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2024-01-04 05:45
admin一、物业保安巡逻频次标准？
白天巡逻次数不少于6次，夜间巡逻次数不少于8次；每组巡逻人员不少于2人；在遇到突发事件时，及时报告警方，必要时采取正当防卫，防止事态扩大，协助保护现场和证据；安全巡逻有记录有检查。
3、制定紧急事故处理预案，定期组织员工和业主参与演练。
4、设有业主（使用人）24小时求助与报警电话；涉及人身安全处，设有明显标志并有防护措施；协助有关部门维持小区正常生活秩序。
5、有完善的车辆管理制度；按照委托合同的约定进行进出车辆管理等工作。小区设置明显的交通标志；维持交通秩序；按照合同特别约定履行车辆保管责任。
6、健全消防组织，建立消防责任制；根据防火、灭火的需要，配置相应种类、数量的消防器材、设备和设施；保持消防通道畅通，；发现火警有义务迅速向消防队报警。每月2次巡查消防栓、箱、烟感头、喷淋头、消防水阀、消防标志等消防设备是否完好、齐全，并及时给予维修；每日检测1次喷淋管网水压；消防监控室保持清洁；每日填写工作记录，建档备查。
7、各出入口24小时有人值班看守，主出入口有2人驻守，白天实行立岗；次出入口有1人值守
二、物业小区保安巡逻制度？
物业管理小区保安员巡逻制度
1、上岗时着装整洁(穿保安制服,戴正帽子,配戴胸卡,穿黑皮鞋),仪容整洁(面部清洁,勤剃须,理短发,剪指甲),始终保持良好的精神状态。
2、规定的路线巡逻,认真做好巡逻记录。检查相关的如业主名册、内部电话联络表、业主装修时间统计表、业主投诉表、通告、通知等文件是否齐全,随时记录投诉和发现的问题。
3、注意小区内各种公共设施和消防设备是否完好,发现问题及时报修,对巡逻区内的可疑人和物品,进行监视、盘问和检查,发现问题及时报告。
4、检查有无杂物堆放在楼梯间或走廊通道内,影响通行和整体环境,阻止随意刻画、敲击、偷窃和损毁公共设施。
5、制止巡逻区内的打架、滋事等事件。
6、清理乱摆卖、发传单等闲杂人员、清理无证装修人员。
7、严格执行交接班制度,做好当班记录,交待清楚本班应注意的事项。
8、任何情况下不准与业主(住户)发生冲突。
9、检查装修施工人员是否配戴临时工作证,施工现场是否遵守放火规定及有关装修条例。监督各装修队在施工时把门关上,在门上贴好施工许可证。
10、检查业/租户单元的门、窗、锁,提醒业主注意防火防盗,发现单元无人且未锁门,可在门外临时把守,不要擅自进入,并上报公司尽快与业主联系。
11、注意进出及逗留人士,发现可疑人士要礼貌地进行跟踪监视并询问,详细记录其容貌特征,发现问题及时报告保安部领导。
12、检查进出的施工用具、材料、家具及设备,对可疑物品(匕首、撬棍、三角刀、自制火枪等管制物品)应阻止其进入,带出物品应有相关部门签发的出门条。
13、配合各岗位值班人员,共同维护本辖区的秩序。
14、发现盗窃、抢劫等刑事案件,按规定办法处理。
15、检查车场内停放的车辆,丢失和损坏。
16、不可大声说话或呼叫,互相打逗、推搡。
17、不得滥用职权,殴打和侮辱他人。
18、不得擅自离岗,不可避免需离岗时,及时通知班长。
19、遵守纪律(保安员纪律及违纪惩罚制度),服从命令。
20、遇紧急情况(如漏水、停电、火灾等)要保持头脑冷静,先做应急处理,及时上报,维持秩序,尽量避免人员伤害,减少损失。
三、物业消防巡逻和小区保安巡逻区别？
物业消防巡逻就对小区各楼层的消防器材进行巡查，这里包括气压表，封条，以及日常维护，填写日常维护清单，而保安巡逻就是对重点部位进行巡查，这里包括楼层，车库巡查，和周边巡查，就是保证小区的安全，两者都是巡查，具体工作性质不同，都有一个目的就是保证安全。
四、物业保安夜间巡逻话术？
1、防火防盗，尽职尽责。
2、至诚至精，诚信服务。
3、真诚相伴，共赢明天。
4、责于心，安于行。
5、以我真心，换您安心。
6、维护安全，构建和谐。
7、提高安保服务质量，扩大安全覆盖面。
8、守一方热土，保一方平安
9、慎德重义，威行天下安。
10、社区卫士，居民助手。
五、物业保安要上楼巡逻吗？
不需要。
一、依照法律法规及各项规章制度对小区治安情况进行巡视检查。
二、保安员实行24小时全天候巡逻服务，尽可能扼制各类违法犯罪发生，确保辖区安全。
三、 对巡逻中发现的问题及隐患及时做出处理，并通过对讲机向保安队长报告。
四、保安队长负责治安巡逻的检查、监督工作，协助小区负责人处理突发事件。
五、 保安巡逻员在巡逻过程中应多看、多听、多嗅以确保完成巡逻任务。
六、 严格执行《保安巡逻规程》，对重点部位实施重点监控，阻止闲杂人员在小区内乱窜，阻止未经许可的人员进入小区重点要害部位。
七、注意来往人员的动向及携带物品，对可疑人员应前往盘问、检查证件，必要时可检查所带物品。
八、 发现打架、吵架、斗欧时，应予以劝止。
九、发现火烛，应立即组织扑救并迅速报警。
一十、 接受住户信息反馈，积极为住户联系，及时解决和协助处理住户投诉和求助。
十一、 在执勤过程中，当保安队长检查到各岗位的保安员时，保安员应向队长或班长敬礼并汇报巡逻情况，保安队长应向保安员回礼。
十二、严格执行交接班制度，在接岗队员尚未到岗时，原班队员不得离开， 巡逻队员下岗后将巡视器材进行交接，并做好相关记录。
六、物业保安巡逻岗主要巡查哪些内容？
1、负责治安巡逻工作
2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作
3、负责防火、防盗、宣传工作
4、负责对小区内施工人员的施工管理工作
5、负责装修房屋的巡查工作
6、负责协助有关部门对火警、火灾的调查处理
7、负责对管理区域出现的突发事件进行处理
8、负责对消防设施进行检查
9、负责管理区域内的标志、设施巡逻检查
10、自觉增强服务意识、使用规范化服务语言、提高工作质量
11、严格遵守劳动纪律及岗位责任制和内务管理制度
12、完成上级交办的其它工作
七、感谢物业人员和巡逻保安的感谢信？
保安，是企业形象的窗口，是公司的守护神，为企业的安全生产提供了强有力的保障，企业要爱护保安员，要给力保安员，只有给力保安，才能保您平安！
八、保安巡逻怎么打点？
现在保安巡逻不打点，和过去是不一样的，现在巡逻就是在小区里面或者周围巡查
九、保安巡逻五要素？
1、做防护事宜，配带保安器械包括：手电筒和保安棍，对讲机或手机等联络工具；
2、巡逻时最好两人以上一组巡逻，互相照应；
3、巡逻过程中闻到异味，要仔细查看，引起的原因，检查水电开关的情况；
4、注意发现小区内可疑情况和突发事件；
5、做好小区内的防火，防盗、防破坏等安全防范工作。
十、保安巡逻名言警句？
忠诚伴你一路同行。
2、至诚至精，诚信服务。
3、真诚相伴，共赢明天。
4、责于心，安于行。
5、以我真心，换您安心。
6、维护安全，构建和谐。
7、提高安保服务质量，扩大安全覆盖面。
8、守一方热土，保一方平安。
9、慎德重义，威行天下安。
10、社区卫士，居民助手。