物业归哪个部门管？物业归哪个部门管？

一、物业归哪个部门管？物业归哪个部门管？

物业公司一般归当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局。在房管局内部均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动进行监督和管理。

二、保安是归物业管理吗？

是的，保安是属于物业管理公司的其中一种项目。物业管理公司分为，保安管理，园林绿化，还有就是水电维修组，办公室指挥中心等。

三、物业客服有权利管物业保安吗？

物业客服是没有权利管理保安的。

因为都是物业的各部门的工作人员，物业客服由物业客服主管管理，保安由保安队长管理，但是他们两个部门都是为了更好的服务业主，都可以互相配合工作，但是不能直接管理互相的工作人员，有什么情况可以反映到上一级主管就行了。

四、商铺烟道归物业管吗？

公共烟道是属于物业管的。

物业的维修范围是屋顶、屋面、外墙面发生渗漏、地下室发生积水、严重影响业主房屋正常使用、电梯运行系统中涉及到的设施设备是否存在安全隐患、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患。房屋的维护与修缮管理房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下使用，通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

五、外墙渗水归物业管吗？

一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。

六、网络端口归物业管吗？

网络端口是不归物业管，是由运营商管理的，包抱电信移动等，如果家里电视没信号，可以打电视网络运营商，由他们派人维修解决，手机信号如果不好，可以给中国移动或中国联通客服打电话反映，由中国移动和中国联通派维修人员来检查，检查端口是否出现问题造成信号不好。

七、小区网络归物业管吗？

小区网络不归物业管，是由运营商管理，小区业主开通网络到物业拿上证明去网络公司申请开通，选择自己喜欢的网络，包抱网络出现的任何问题由专业人员负责调试，物业公司不负责网络的管理，小区的网络事先都布置好的，只要申请好直接开通就行了。

八、房檐漏水归物业管吗？

这个要具体情况具体分析了。房屋出现漏水后需要找负责的部门。但并不是所有情况都要找物业。不同情况有不同的负责部门，具体如下：

1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围。

2、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。

3、如果是房屋质量问题的话，在维保范围之内就可以向开发商进行索赔。

所以房顶出现漏水，首先是要明确漏水的原因是什么。根据原因来找负责人。

九、室内漏水归物业管吗？

归物业管因为物业管理和维护是属于业主委员会的职责之一，而室内漏水属于房屋质量和设施设备维修的范畴。物业管理公司负责提供及时的维护服务，确保业主的生活环境和财产安全，因此室内漏水问题应由物业管理公司来负责处理。另外，在处理室内漏水问题时，要看具体情况而定，有些漏水问题需要业主自行承担费用，如因私人原因或改装行为导致的漏水问题。

十、物业归哪个部门管？

第一：物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等；

第二：物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局；

第三：以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。