房地产甲方工程师职责？

一、房地产甲方工程师职责？

与设计院各专业对接、

成本核算、

跟总包单位对接、

与各材料供应商对接、

控制管理监理单位、

与建设口相关单位对接、

工程质量控制、

工程各项结算

二、房地产电气工程师职责？

1、电气项目设计委托：高低压电力工程的设计委托，高压配电部分委托设计，电力低压系统委托设计，网络通信委托设计、项目水源热泵、换热站、水泵房，水处理等配套中电气工程的委托设计，设计委托符合项目要求，满足规范要求。

2、图纸审核：负责高低压电气施工图的审核，负责网络通信安防施工图的审核，负责自动化设备控制原理的审核，严格控制造价，满足功能性要求。

3、工程变更、洽商、签证审核：负责解决现场所有电气技术问题，协调设计院出具电气设计变更，协助现场确定细部工艺做法，并协助施工方完成工程洽商程序，严格控制现场工程量签证，并对工程量签证严格审核、参与各个工程的图纸会审，并负责会审纪要的审核。

4、电气专业技术支持：负责公司所有工程的电气工程的技术支持工作，解答现场及公司提出的所有电气技术问题，负责出具各种电气技术难题的解决方案，为公司提供开发项目所需电气工程技术资料及各项技术数字指标，对电气工程质量进度进行指导，负责解答公司领导电气专业方面的问题及疑问等工作。

5、工程二次设计：电气工程二次设计的施工方案安防工程（防盗系统、对讲系统、监控系统、周界系统）的设计。车库管理系统二次设计，一卡通二次设计、楼宇智能化二次设计，小区背景音乐二次设计、消防外网二次设计、漏电防火系统的二次设计等。

6、配合工程招标：审核电气施工单位的施工能力、资质、配合招标办工程招标。配合设备招标：制定所有电气设备技术标准，（电梯、高低压配电柜、自动化控制柜、对讲、监控、线材、灯具等设备）配合采购部门完成本专业设备的采购招投标工作。

7、电气设备性能审核及确定：高低压电气材料性能确定，所有弱电设备选型、对原设计各种电气元件性能进行审核，对电气元器件性能及造价进行选择、比较，满足图纸设计要求，配合住宅集团确定电气设备档次，合理经济控制造价。

8、电气方案制定及审核：贯彻落实国家法规、规范，根据项目要求出具各项目电力（强弱电）长期和近期规划方案，并组织电气方案实施。负责项目前期电力负荷计算及高压规划方案。负责施工组织设计电气部分技术审核，负责各种新产品、新技术方案引进。

9、工程施工质量检查、监督及验收。负责指导现场施工管理，检查、督导工程进度、质量，全面掌握施工情况，严格按图纸规范对电气工程及设备材料进行验收，前瞻性地发现问题，指导采取纠偏措施，确保工期并严格控制工程施工质量。

三、房地产新项目如何计税？

房地产企业新项目,一般纳税人的一般计税方法,以取得的全部价款和价外费用,减去取得国有土地使用权所对应建筑面积的款项的余额为计税依据计算的，应交税费-应交增值税(销项税额抵减)。

四、水电专业监理工程师的职责范围？

1 负责编制本专业的监理实施细则 。

2 负责本专业监理工作的具体实施 。

3 组织指导检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时向总监理工程师提出建议。

4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划方案、申请变更、并向总监理工程师提出报告。

5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。

6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。

7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。

8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。

9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时，对进场材料设备构配件进行平行检验，合格时予以签认。

10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

五、水电工程师岗位职责？

1.对分管的水电工程质量、安全负全面责任，正确处理进度与质量、安全的关系，管理好项目的均衡施工和工序。

2.负责水电施工过程中重要部位及隐蔽工程的检查验收：确保水电路的走向安全、实用，有保护措施，设计要合理；。

3. 检查水电施工工艺流程的执行情况：给排水管路安装工艺，均要求符合安装质量验收要求。强弱电系统施工的技术，要求满足电工艺流程。

4.负责收集水电施工过程的各种原始记录并及时交资料员存档，所有具有保存价值的文字材料、技术资料交资料室存档。

5.监督合同的执行情况：监督施工过程中，是否满足设计方案要求；

6.发现施工中的质量、进度、安全问题及时向工程部负责人或公司反映，不得拖延、隐瞒或擅自处理。

7.隐蔽工程及设计变更的签证，要本着施工规范、合同要求、相关文件及双方的权益，公平、公正、公开的签字。

8.负责协调各专业的衔接及外协单位、配套部门的施工穿插。

9.管理收集水、电隐蔽工程资料的签字，及时交资料员存档。

六、水电队职责？

答： 1、服从调度，按时保质完成各项设备维修任务。

2、负责检查车间设备正常运行，以及本公司水、电、汽日常检修工作和管线、管路的安装、调试。

3、严格遵守维修操作规程，做到安全生产。

4、车间维修以预防为主，经常巡回检查车间设备运行状况，并作好维修记录，维修结束后，应及时按规定清场。

5、积极参与车间技术改造项目的安装、调试，应具备对车间运行中的生产设备出现突发性事故进行及时检修能力。

6、作好本职工作，认真保养好本岗位设备、工具、设备完好率应在95%以上，加强学习，提高自身的业务水平。

7、无上述操作任务工作时，应协助本组其他工作人员做好设备维修保养工作。调入其他车间协助生产时，按主管要求做好协助工作。

8、做好辖区范围内外环境清洁卫生工作，做到文明生产操作。

9、完成上级交办的其他工作事务。

七、房地产水电工程师面试技巧？

房地产水电工程师的面试技巧，就是挑一个是合适自己的角色，在最后一轮的总结中表现了一下，第一轮就比较容易的整个小组都过去了，然后第二轮就是专业面试，只要不怯场，大部分的问题都很简单。

八、水电领班岗位职责是什么？

水电领班岗位职责：

1、在工程部主管领导下负责酒店电器、供水及工程部所操作各种设备维修检查工作，严格执行各项安全规章制度和各项管理制度。

2、组织员工对管辖区域设备进行日常巡视、维修。

3、保持供暖、供冷、电梯及强弱电水系统设备正常运行并认真检查运行情况，发现问题及时处理。

4、协助主管制定周、月检修计划。

5、组织实施周、月检修计划并将完成情况以任务单和检修记录的形式报告主管。

6、负责班组员工的日常工作安排及检查，并对本班人员的完成任务情况（数量，质量）进行统计。

7、对任务单要准确无误地实施，并认真检查完成情况。

8、负责编制值班表和员工考勤，分配维修任务，同时对所管辖员工提出奖惩意见。

9、按照维修保养制度的规定，协助主管做好设备系统维修保养计划的安排组织实施，使所有设备设施处于良好的运行状态。

10、协助主管做好所需零配件的整理和申购工作，保证常用材料、零配件的必要用量，厉行节约。

11、协助主管做好本专业技术档案的建立和管理及维修保养记录。保证机房安全，做好卫生工作。

12、保障设备的正常运行情况下，协调好综合维修领班做好计划检查工。

13、完成主管布置的其他工作。

报告上级：工程部主管

督导下级：工程部员工

联系部门：酒店各部门

岗位职责：

1、在工程部主管领导下负责酒店电器、供水及工程部所操作各种设备维修检查工作，严格执行各项安全规章制度和各项管理制度。

2、组织员工对管辖区域设备进行日常巡视、维修。

3、保持供暖、供冷、电梯及强弱电水系统设备正常运行并认真检查运行情况，发现问题及时处理。

4、协助主管制定周、月检修计划。

5、组织实施周、月检修计划并将完成情况以任务单和检修记录的形式报告主管。

6、负责班组员工的日常工作安排及检查，并对本班人员的完成任务情况（数量，质量）进行统计。

7、对任务单要准确无误地实施，并认真检查完成情况。

8、负责编制值班表和员工考勤，分配维修任务，同时对所管辖员工提出奖惩意见。

9、按照维修保养制度的规定，协助主管做好设备系统维修保养计划的安排组织实施，使所有设备设施处于良好的运行状态。

10、协助主管做好所需零配件的整理和申购工作，保证常用材料、零配件的必要用量，厉行节约。

11、协助主管做好本专业技术档案的建立和管理及维修保养记录。保证机房安全，做好卫生工作。

12、保障设备的正常运行情况下，协调好综合维修领班做好计划检查工。

13、完成主管布置的其他工作。

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九、房地产店员职责？

1.

负责房屋销售工作,按时完成上级下达的销售任务;

2.

按公司规定的业务流程进行销售接待;

3.

对照工程图纸,对商品房的结构、户型、面积、室内各种设施了解清楚、背熟记牢;

4.

完整填写客户登记表格,为公司积累客户资料;

十、房地产行业水电工程师的工作要求？

觉得关键是施工现场经验，掌握水电安装的5个部分工程技术：1.电气工程2.给排水及采暖工程3.智能建筑4.空调与通风工程5.电梯工程，但在施工单位要想5个分部工程都做一遍不是很现实，技术这个东西是有共通之处，平时多观察，带着“为什么”做工作，坚持下去就能做到触类旁通。

房产公司的水电安装工程师需要参与招投标、预决算、现场配合监理和施工单位解决技术问题等事情，所以在有施工经验的情况下最好能懂预决算和一点设计。