砖混楼木工包工包料多少钱平方？

一、砖混楼木工包工包料多少钱平方？

一般每平方造价：砖混800左右，底框1000左右，框架1200左右，剪力墙结构1500左右。根据具体情况会有变化。

各有特点吧，看你要偏重哪方面考虑，说几个点：

1.框架结构成本较高，砖混结构相对较低，差别大概每平方米300-500元左右。

2.框架相对稳固，内部布局灵活，所有承重由框架承担，内部布局可以灵活布置、调整。而砖混结构，所有的墙理论上都有承重的作用，不能随意变换布局。

3.框架一般用钢筋混凝土浇筑，极为稳固，一般不会出现墙面问题，除非基础出现沉降等问题；砖混则容易出现墙面破损等问题。

4.施工工期来说，框架长一点，但也拉不开多大的距离，因为现在框架结构一般都是商业混凝土直接浇筑，工期缩短了很多。

从我们的实践来说，这两种结构，业主选择时一般主要考虑的是成本问题，只要资金到位，一般都会选择框架结构，毕竟框架结构只要基础不出现问题，主体框架存在几百年是毫无问题的。

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我们知道，楼房分砖混和框架两种结构。框架一般都是高层，而砖混都是多层，最高不能超过六层。多层由于建筑材料的关系，其寿命大都在50-60年。

一般建筑的抗震等级是分情况而定：

砖混结构一般是5级，钢筋混凝土结构和钢架结构一般都是七级以上。

抗震等级是设计部门依据国家有关规定，按建筑物重要性分类与设防标准根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定，而采用不同抗震等级进行的具体设计。

圈梁厚度为300毫米宽度为外墙宽度，一般六层砖混结构住宅外墙宽度是370毫米，所以六层砖混住宅楼圈梁厚度为300毫米，圈梁还要配钢筋，钢筋为直径12毫米的六根，用直径6.5的钢筋作为箍筋来绑扎使用就可以了

框架的比较结实，但是砖混带柱的也很好，一般来说，框架的抗震强，但是低层砖混带构造柱的抗震也不差，框架的是担心隔墙倒塌伤人，砖混的墙体与板面拉力比框架的好

框架主要用钢筋和混泥土组成非常劳固砖混的固定性没有那么好

砖混结构的墙体不能拆，抓混结构的墙体通常属于承重墙，这类墙体是不能被拆除的，拆除了会对房子的结构等造成破坏，砖混结构是由少部分钢筋混凝土和大部分承重墙组成的，所以这一类的房子，他有些承重墙是绝对不能拆的，

砖混结构建筑的墙体的验收规范如下：

1、横墙承重。用平行于山墙的横墙来支承楼层。常用于平面布局有规律的住宅、宿舍、旅馆、办公楼等小开间的建筑。横墙兼作隔墙和承重墙之用，间距为3～4m。

2、纵墙承重。用檐墙和平行于檐墙的纵墙支承楼层，开间可以灵活布置，但建筑物刚度较差，立面不能开设大面积门窗。

3、纵横墙混合承重。部分用横墙、部分用纵墙支承楼层。多用于平面复杂、内部空间划分多样化的建筑。

4、砖墙和内框架混合承重。内部以梁柱代替墙承重，外围护墙兼起承重作用。这种布置方式可获得较大的内部空间，平面布局灵活，但建筑物的刚度不够。常用于空间较大的大厅。

5、底层为钢筋混凝土框架，上部为砖

砖混楼圈梁的钢筋做法如下：

1. 确定钢筋数量：在设计图纸上确认圈梁所需的钢筋直径、数量和间距。

2. 准备钢筋：按照设计图纸要求，采用钢筋切割机切割好所需数量的钢筋，并清洗需要焊接的部分。

3. 焊接钢筋：根据设计图纸和构造要求，将钢筋固定在定位设施上，采用电弧焊接法将钢筋焊接起来，确保焊接处饱满牢固。在焊接完成后，清理焊渣。

4. 定位钢筋：按照设计图纸要求，将焊接好的钢筋进行定位，并使用工具进行调整和矫正，保证钢筋在圈梁中的位置准确无误。

5. 砼灌注：在钢筋定位和矫正后，进行砼灌注。砼应采用浇筑机器进行浇筑，并采用振动工具进行振动，以确保砼均匀地灌入圈梁的每个角落。

6. 完成后处理：在砼灌注完毕后，应对新浇筑的圈梁进行保温和保湿，以保证圈梁具有足够的强度和稳定性。在砼刚刚浇筑的时候，不要在圈梁上施加太大的压力和力矩，以免损坏其结构。