一、劳务总包和劳务清包区别?
劳务总包,指除了总包管理人员,所有的工地施工人员、班组都由劳务来组织,它需要很强的组织能力和资金能力,通常总包只要找个劳务总包,所有的班组人员全部搞定。
而劳务清包,指的是分项工程的劳务分包,直接针对班组,比如钢筋、模板、混凝土浇筑、外架、抹灰等。
总包实行劳务总包,可以节约管理成本,但要牺牲一定的利润;实行劳务清包,需要增加管理人员和周转材料损耗
二、总包和劳务公司的区别?
1、分包主体的资质不同。专业工程分包人持有的是专业承包企业的资质,其不同资质条件有61种;劳务分包人持有的是劳务作业企业资质,其不同资质条件有13种。
2、合同标的的指向不同。专业工程分包合同指向的标的是分部分项的工程,计取的是工程款,其表现形式主要体现包工包料;劳务分包合同指向的是劳务,计取的是人工费,其表现形式主要为包工不包料。
3、条件不同。专业工程分包合同必须经发包人同意;劳务分包合同无须发包人同意。
4、承担责任的范围不同。专业工程分包条件下,总分包双方要对分包工程及其质量向发包人负责;劳务分包条件下,劳务分包人对发包人不直接承担责任。
扩展资料
与专业分包相同之处有:
1、劳务承包人必须具有相应资质,在资质等级范围内承揽工程;
2、劳务承包人必须亲自完成分包工程;
3、劳务承包人就其施工内容对劳务发包人负责;
4、必须接受劳务发包人的质量管理和安全生产管理。专业的工程设计和承包的法律承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位。专业承包商可以进行自己的专业工程建设,劳动作业分包给具有相应资质的劳务分包企业的法律根据。
三、总包资质可以承揽劳务吗?
可以
具有施工总承包资质的企业可以做劳务。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业,均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。
四、劳务总包是项目部吗?
劳务针对项目应该只是算一个分包内容。劳务总包应该是指把整个项目的劳务工作指派给一家劳务公司来承包。
劳务总包不是项目部,劳务只能算分包内容,是分包单位包。
项目部是应该包含有项目经理带队的管理组织机构。项目部应该负责全面管理整个建设项目部的全面工作。劳务只是项目部管理的任务之一。
五、总包拖欠劳务分包如何处理?
如果双方的分包行为是合法的,则可以依据双方的分包合同约定和法律规定起诉总包方,要求其承担违约责任、支付被拖欠的工程款和利息。由于不了解具体案情,以上不代表律师的最终意见,仅供参考。
相关法律知识:
《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定
第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。
建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。
第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。
承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。
第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
六、建筑劳务公司可以做总包吗?
建筑劳务公司不能总承包。
劳务公司不能直接承包工程项目,需要有一定资质才能直接承包。
有资质的建筑承包公司在承接了工程项目后,会将劳务作业进行分包,这就需要众多的劳务公司前来承接。
七、和总包方怎么谈劳务分包?
(1)建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化,业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容,明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。
(2)总包合同中,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。
(3)作为总承包人,应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同,争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同,使指定分包工程变为总包合同外工程。
(4)若必须与指定分包人签订指定分包合同的,争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议,约定总承包人仅履行总包管理之责,付款义务在发包人一方。
(5)应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。
八、劳务结算和总包结算有什么不同?
两种结算截然不同。
劳务结算指:建设工程总承包单位发包给劳务公司的人工费结算。参照当地政府部门发布的各单项人工费单价给合工程特点定价,按质量标准完成的工程量结算。
工程结算是总承包单位工程验收完成后,向发包方(按合同规定要求)提高工程结算。一般委托审计部门完成。
九、塔吊备案是总包备案还是劳务备案?
答:塔吊备案由总包单位负责。
使用单位是施工总包单位,劳务公司只是负责提供劳务人员而已,租赁公司负责平时的定期与不定期的维修保养,问题排查等。施工总包单位要进行管理,进场登记,按照程序办理备案手续,办理使用证,办理完成后才能正常投入使用。
十、劳务公司可以办理建筑总包资质吗?
不可以。
劳务公司的注册资金,技术力量,资质等各方面均达不到建筑总承包公司的要求。
总承包公司的资质要求是建造师的人员不得少于规定的数值,还要具备造价工程师、专职安全员、相关业绩等,公司注册资本金也有一定的要求,要经省级主管部门审核批准。所以,劳务公司不能改成建筑总承包工程公司。