竣工验收前需要完成哪些验收？

一、竣工验收前需要完成哪些验收？

要想取得竣工验收备案证明，前提需要完成质监验收，消防验收、人防验收、土地验收、规划验收、环保验收、住宅两书、档案验收后才能办理

二、瓦工完成后如何验收？瓦工完成后如何验收？

（一）——洒水养护。瓦工结束以后，需要第一个重点做的就是洒水养护。

（二）——检查空鼓。瓦工结束以后需要进行第二项重点验收，就是检查瓷砖是否有空鼓。

（三）——检查平整度。瓦工结束以后，对瓷砖进行的第三项验收就是检查瓷砖的平整度。

（四）——检查外观。瓦工结束以后，对瓷砖的第四项检查就是检查外观的完好程度。

（五）——水电路的标识。瓦工结束以后，还有一项内容需要验收，这个验收其实应该也是在粘贴瓷砖之后进行的。

三、装修的新房怎样完成验收？

一、装修中的验收 1、水电线路验收。业主要注意水、电工的操作是否专业，要检查所有的改造线路是否畅通，布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，嵌灰工才可以接下去封墙、挂腻子。 2、木工活尺寸验收。木工基础做完之后，房间内的吊顶和石膏线施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖已贴好，粉刷的墙面已刮完两遍腻子。此时的验收工作业主要仔细核对图纸，确认各部位的尺寸。 3、木工活质量验收。此时所有木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕。业主检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。 二、完工后的验收 1、电力线路。电路铺设要符合施工规程和安全标准，插座距地面不低于30厘米，三线插座接地线，厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装有防漏电开关，灯具安装牢固。 2、门窗。开关自如，门框、窗框及玻璃周边密封良好。 3、地面。地砖平整、纹理清晰、色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳、拼缝勻直，油漆色泽一致、无划痕。 4、墙面。墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。 5、给排水设施。供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏和积水现象。 6、油漆。漆面光滑、手感好、够油量，无钉眼、扫痕、毛刺和色差。 三、特别验收“隐蔽工程” 在施工顺序工程中，上一道工序的工作已经结束，将被下一道工序所掩盖，而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。 1、因顶棚整体或局部塌落，使吊顶变成“掉顶”。这是因为吊顶与楼板、龙骨与蚀面板结合不好，或承重过大所造成的。按规定，吊顶龙骨不得扭曲和变形，安装好的龙骨应该牢固和可靠，四周水平偏差不得超过5毫米。超过3公斤重的吊顶或吊扇，都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应另设吊钩。如果吊顶使用石膏板作饰面板，其厚度应该在9毫米。 2、阳台封装固定不牢固造成塌落。在封装阳台时，门窗必须横平竖直、高低一致，外观无变形、开焊、断裂。框与墙体之间的缝隙应饱满密实。 3、管道渗漏造成顶棚损坏。厨房和卫生间的上下水管道在施工完毕后，一定要经过注水和加压检查，没有跑、冒、滴、漏才算过关。 4、暗埋线路不过关。按规定，暗埋线路不能直接埋入抺灰层，而要在电线外面套管。套管中的电线不能扭曲和接头。在线路安装时，要遵守“火线进开关，零线进灯头”、“左零右火，接地在上”的规定

四、装修水电完成后怎么验收？

水电验收牢记这20条标准，

不合格重做！附表格

家中水电安装已经仔细验收完毕啦，

可以说目前是安全下车，基本0返工了。

水电工师傅很好沟通，会主动说一些自己的想法，面对诸多疑问也很耐心解答。做事也很快，3天不到就完工了，走线很工整漂亮，细节也做的蛮好，当然加上自己经常去工地看，有什么问题在旁边及时沟通修改，仔细验收之后，基本没什么问题，顺利结束前期水电安装。

接下来分享我自己总结的20条水电验收标准

1⃣️对照水电定位表格，检查开关插座数量是否有遗漏

(关于插座位置与数量可在下面文章中详查)

2⃣️看开槽，墙面尽量不开横槽，尤其承重墙不能开横槽，会破坏墙体结构。

(关于开槽问题如果有不懂的可以看下面的内容)

3⃣️看强弱电交叉处，要用锡箔纸防信号干扰

4⃣️强弱电不能在同管共底盒，强弱电交汇，强电在上，弱电在下。

5⃣️看底盒，电线线管和底盒连接处要有锁母，线盒不高于原墙面，底盒里预留15mm线，做好绝缘处理并卷入盒内

6⃣️线管60-70公分需要设置管卡固定，转角处20-30公分设置管卡

7⃣️检查线管之间距离，确保均匀

8⃣️灯线出管要做打弯处理，防止线路回缩

9⃣️看冷热水管距离15公分，保持水平，左热右冷

检查所有预埋管道是否有遗漏

1⃣️1⃣️核对水电走法，我家是厨卫电走顶，其他水电都走地，做的横平竖直。

1⃣️2⃣️看穿管线数量，单根穿线管2.5平，不超过6根，4平方不超过3根

1⃣️3⃣️不论什么走法，水管电线都不能同槽，水电相遇，电上水下。

1⃣️4⃣️新铺设排水管要有坡度，尤其阳台洗衣机＞5%

1⃣️5⃣️大功率电器设置单独回路

1⃣️6⃣️检查地漏个数

1⃣️7⃣️客厅无主灯，检查顶面灯位是否预留准确

1⃣️8⃣️检查每个区域是否都预留了6类以上网线

1⃣️9⃣️最好提前预约好水管厂家在验收当天来做打压测试，打压不少于8个压，30分钟不掉压且各个水管接头无漏水为合格

2⃣️0⃣️最后所有验收完毕之后，一定要记得拍照存底。

为方便大家拿去对照验收，我花了几天时间，把所有水电施工详细标准，整理成表格并附上图文讲解，小白也能轻松抄作业啦，

(有需要的老规矩关注评论即可，我会把表格私信发给你)

下期咱们来说一下装修前期，管线机预埋的正确方法。

五、加气块粉刷完成验收标准？

加气块墙面抹灰做法

1、将基层清理干净

先用百分之十比例的火碱水，将混凝土表面的油污，然后晾干，采用笤帚甩上一比一稀粥状水泥细砂浆，将其凝固在基层表面，再用手试试看，等待掰不动为好。

2、钢丝网

先铺钉5×5毫米的钢丝网，然后绷紧牢固，对于混凝土抱框柱、窗台梁和墙垫处等地方建议用钢丝网用水泥固定。

3、安放套管

抹灰前先记得将管道穿过墙洞，然后再安放套管，选用水泥砂浆填嵌密实，比例大概在一比三。散热器和密集管道等背后墙面抹灰，最好在散热器和管道前进行，抹灰面接槎顺平。

4、检查

仔细检查门窗和交接部位的抹灰部位，看四周是否平齐。

5、弹线

在外墙角、门窗口角等吊垂直，按灰饼充筋后，然后在所需部位弹出抹灰灰层控制线。

6、流水坡度

流水坡度要做到窗台、雨篷、阳台、压顶等部位，下面要做滴水线，流水坡度表面不能小于40毫米，要保证其坡向正确。

7、水泥浆

水泥砂浆调成一比三的比例抹上去，每遍厚度为5～7毫米，分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。

8、做底层砂浆

底层砂浆抹好之后，第二天就可以抹面层砂浆，面层砂浆配合比为1∶2.5水泥砂浆，厚度为5～8毫米。等到灰层干后，将缝子勾好。防止棱角损坏，彻底干透后再补起，并补勾缝。

9、最后养护

直接在水泥砂浆抹灰层表面喷水养护即可。加气块墙面抹灰做法就完成了。

六、结构验收需要完成的工作？

1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。

2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。

3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。

4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。

5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。

6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。

7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。

8、主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。

主体分部工程监督抽查、检查的主要内容

1、对实体质量抽查的一般规定

(1)抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查；

(2)重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位；

(3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况

3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。

4、对主体分部工程外观的观感质量检查。

5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。

不符合主体分部工程质量验收的处理办法

1、主体分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。

2、验收监督过程中，发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时，应签发书面整改通知书或局部停工通知书，待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。

3、验收监督过程中，发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为，应签发局部停工通知书责令整改，并将情况及时上报行政主管部门予以处罚。

4、主体分部工程未经验收或验收不合格，责任方擅自进行上部施工的，应签发局部停工通知书责令整改，并按有关规定处理。

七、竣工验收需要绿化完成吗？

一般情况下，竣工验收是对工程的主体工程完成，可以交付使用，如果绿化工程不影响交竣工验收，对交付使用没有大的影响，是可以交竣工验收的。

但如果该项目绿化部分占比重较大，而且会影响该项目的交付使用，则交竣工验收需要对绿化部分同时验收。

八、木工天花完成如何验收？

验收木工天花的步骤如下：首先，检查天花板的平整度和垂直度，确保没有明显的凹凸或倾斜。其次，检查天花板的连接处和接缝是否牢固，没有松动或裂缝。然后，检查木工天花的表面是否光滑，没有明显的划痕或瑕疵。接下来，检查天花板的涂装是否均匀，没有漏涂或滴漏。最后，检查天花板的安装是否符合设计要求，如灯具的位置和布局是否正确。验收时应仔细检查每个细节，并与设计图纸进行对比，确保木工天花的质量和外观符合预期。

九、定制完成的衣柜如何验收？

核对板材厂家有很多定制商家并不是自己供货，而是和厂家合作，相当于一个中间商，所以他们很有可能有多个供货厂家，品控很难统一，在购买的时候一定要清楚自己选择的厂家，等安装的时候一定要核对厂家是否统一，避免商家换货。

2.检查板材板材是定制柜的主要部分，一定要仔细检查，第一步查看板材的环保报告，甲醛含量不可以高于1.5毫克/升，并且含水量在5%-11%之间。其次就是检查板材的尺寸、纹路、颜色是不是和当时自己选购的一致，虽然这种低级错误比较少，但是也不能忽视，我家之前就是发错了货，工人安装之后，我妈才发现颜色不对，以防万一，一定要仔细查验。最后就是看板材表面有没有瑕疵、光不光滑、颜色均不均匀等等，如果瑕疵问题过多，一定要和商家说明，否则等安装好以后就很难处理了。

十、模具验收由哪个部门完成？

模具验收看是什么模具，小模具的话品质部可以依据图纸进行先期验收，验收后入库，然后转生产部试做。

大型模具一般都是需要公司生产部先试做合格交由品质部签单入库。