城市自建房加盖一层需要什么手续？

一、城市自建房加盖一层需要什么手续？

拆迁中，对红线内（规划）拍照记录后进行加层一般是不赔偿的。仅对已经建成的给予经济补偿。房屋加层在农村没有什么手续，在城市要报土地规划局审批，方可以进行加层。要提供原始房屋情况资料，设计、施工、竣工图纸；使用维护情况；申请加层的用途；加层的建筑设计方案；周边环境情况（邻里同意你加层的文字材料）等。

二、农村自建房，一层是砖结构，现在要加盖一层，用砖结构还是钢混？

建议还是用轻钢结构。

一层砖混结构在设计建造的时候，可能没有考虑二楼承重，如果直接加盖一层的话，可能会导致墙体开裂，而轻钢结构的优点就是自重轻，是传统砖混结构的五分之一，钢筋混凝土结构的八分之一，同时满足你对隔音、隔热的要求。建议是使用轻钢结构。

三、自建房如何加盖门厅？

您好，自建房加盖门厅，一般面积以3~5平方米为宜，地面材料最好选用防水耐磨、易打扫易清理的材料。

设置方式主要有三种，分别是独立式（单独设置门厅）、隔离式（在大空间中分隔出相对独立的一部分作为门厅）以及联合式（在其他功能空间中设置鞋柜、衣钩等设施用作门厅）。

门厅也被称为玄关、过厅，是进门后作为空间过渡的一条往往通向客厅的过道，主要是换鞋、更衣、脱帽以及存放雨具及外套和鞋子之用。

希望对您有帮助。

四、一层平房怎么加盖？

首先向当地的村委会申请加盖，然后把申请书提交到村政府，村政府会安排工作人员上门测量房屋的长宽，只有审批手续办理成功才有加盖的资格。

还得请专业的施工团队上门处理，一般农村盖房材料都是自己购买的，提醒大家一定要选择质量好的盖房材料，质量不好的材料，要不了多久就会出现问题，后期房屋还可能出现坍塌的情况。

在盖房之前可以请设计师帮忙设计二层的户型结构，施工团队就会根据图纸建造，一般农村房屋建造好还得请专业的人员来检测房屋质量问题。

五、楼顶加盖一层方案？

答案是：按照加一层的设计施工方法来完成。这是从题中的问题得出的答案。具体施工方法是：

①首先在靠墙四周和中间墙基位置用砖块和水泥浆砌起砖墙。

②在砖墙砌起3米左右位置设计安装上模型板块，在模板上面位置安装上钢筋水泥楼板，在楼板上面涂抹上防水胶，在顶部位置搭建起三角形框架，在框架斜面两个斜面位置盖上硫璃瓦。

六、2021农村自建房加盖政策？

一、2021年农村建房政策是怎样的？

1、建房需要的条件：

（1）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。

（2）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。

（3）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

（4）现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的。

2、建房需办理的手续：

（1）建房户向村委会提出建房申请。

（2）村委会审核同意，签字盖章，向乡建办提出申请。

（3）乡建办工作人员实地踏勘，同意建房，则可以领取房屋建设申请表。

（4）填写完毕经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意，交县规划建设局审批（县行政服务中心）。

（5）审批完成后建房户领取产权证。

3、建房申请面积标准：

农村建房面积标准，不同的省份规定面积有所差异，如河北规定：人均耕地不足1.5亩地的平原或者山区，建房面积不能超过200平方米；人均耕地1.5亩以上的建房面积不能超过233平方米；坝上地区每处不能超过467平方米。

北京规定：近郊区和远郊区农村，每处宅基地最高不得超过0.25亩；其它地区不得超过0.3亩；1982年以前划定的宅基地多于之后标准规定的，每户不超过0.4亩标准。

山西规定：人均耕地0.067公顷以下的平原地区，每处宅基地不能超过133平方米；人均耕地0.067公顷以上的平川地区每户不能超过200平方米；山区建房的每户最多不得超过266平方米。

注：不同省份农村建房面积标准有所不同，具体标准面积可咨询当地有关部门！

二、2021年农村哪些区域不能盖房？

1、耕地保护区

《土地管理法》第七十四条规定，占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房等，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正、治理，并处罚款，构成犯罪的，直接追求刑事责任。

2、公路两侧控制区

出于安全考虑，国道、省道以及国家一二级公路两侧禁止建房，也不允许在公路两旁居住。

3、水源地附近区域

水源地是重要的自然保护资源，一旦在靠近水源的地方建房，势必会造成水污染，因此，在水源地及其附近建房是不被允许的。

4、历史文化保护区

农村有些地区是遗留一些历史古迹的，是历史文化遗产，国家对这些区域还专门设立保护区，因此这些地方是绝对不能够建房的。

5、生态资源保护区

有些农村里有生态保护区，这些地区附近环境很好，但生态资源保护区有非常宝贵的动植物，受国家保护，因此，这类地区是禁止建造房屋的。

现在农村土地越来越值钱了，乱盖房的情况也将逐步管制了，所以建房子前要去当地相关部门咨询下政策，避免建好了后期被拆除。

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七、自建房旁如何加盖厨房？

正常情况下，在申请建设自建房面积设计留下厨房建设面积，这种厨房建设才能合理合法。

还有一种，自建房旁边是自己的旧建筑物，可以改装建设为厨房处理，但是不能翻建建设厨房，这种建设是违建。这里提醒，超过自建房面积占用土地建设厨房是属于违建，会被执法部门执法处理拆除。

八、一层加盖一层施工方法？

加层施工

一般住宅只加1层空间，或在屋顶部分面积加建房屋，剩余作为露台。加层住宅层高不能超过原住宅顶楼层高，加层楼层室内空间高度一般小于或等于2.8m。在施工时一定要注意施工安全，在住宅外围搭建脚手架，从底层架设到加层的顶部，外围不能采用移动脚手架。

九、瓦房加盖一层的办法？

瓦房不好加一层只有平房可以再加层

十、顶楼加盖一层怎么施工？

答案是：按照加一层的设计施工方法来完成。这是从题中的问题得出的答案。具体施工方法是：

①首先在靠墙四周和中间墙基位置用砖块和水泥浆砌起砖墙。

②在砖墙砌起3米左右位置设计安装上模型板块，在模板上面位置安装上钢筋水泥楼板，在楼板上面涂抹上防水胶，在顶部位置搭建起三角形框架，在框架斜面两个斜面位置盖上硫璃瓦。