二手房翻新找那家装修公司好?

一、二手房翻新找那家装修公司好?

老旧房改造，需要有足够的经验和预知风险的能力5.18

关于老旧房改造，陈工是非常有话语权的，从开始接触装修这一行，有幸就没有拒绝过旧房的装修。在过去装修市场如火如荼的时候，老旧房改造几乎是装修机构不愿意去触碰的工程，因为太麻烦，因为赚钱太慢，风险极高。但是那时候，陈工的理念是来者不拒，所以有幸十几年积累了难得的经验。今天给大家分享一下老旧房改造的一些常识，以便于有老旧房需求的业主参考。关于老旧房的知识和改造案例，大家可以点击下面图片，移步专区查看。

1什么样的老旧房适合改造有的人肯定会纳闷：还有不适合改造的老旧房？是的，和新房一样，房子是为人服务，一定要考虑人的因素。1.老年人入住带孙子的老旧房不能改造。环保是第一入住标准，不论你采用任何手段，只要把原来的老旧房全部改造，污染都比原来大，如果是老人带很小的孩子，千万不要想着为了后代的生活，去改造本身已经很环保的老房，得不偿失。你以为的新房，其实暗藏太多不可预支的环保因素，老人和小孩都是免疫力非常低的群体，这个无形中给生活造成风险。所以不建议，除非孩子到8-10岁左右可以改造。这种事情陈工碰到很多，基本都是苦口婆心劝解了，不能为了赚钱昧着良心干事。2.备孕期的小年轻老旧房建议不动。好多年轻人要不是购买的二手房，要不是家里的老房，想要改造一新，同时迎接新生命的来临。但是记住，如果是备孕期，千万不要动，表面看是迎接新生命，实际上风险超高，不论你怎么做，新装修的房子污染总比老旧房污染大，不要为了所谓的新房，造成终生悔恨。2老旧房改造的风险有哪些1.安全隐患。这个大家往往会忽视，以为房子装修没有什么区别。其实实际操作风险非常大。老旧房必须有大量的拆除，年代久远，有些覆盖的东西，压根不知道状况，在拆除机械操作的过程中，往往有各种危险防不胜防。2.地暖房子：这是非常让人头疼的，需要砸掉瓷砖，就必须用电锤，地下是地暖管道，很有可能砸断管道。一般地暖房操作，都会告知业主做好准备：一旦砸断某处，免费维修即可。否则，这个拆除是进行不下去的。3.各种管道：这个一定要注意，非常老旧的小区，下水上水管都非常脆弱。一旦机械操作稍不留神碰到，就有可能断裂。例如老旧小区的金属下水管，有的已经生锈到薄如纸壳了，稍有不慎碰了就是窟窿，如果维修，会不断延伸破裂风险，搞不好整栋楼都得更换，这个成本不是装修机构和业主能承担起的。4.上水管：老旧改造，一般上水管都得更换，否则整体拆除就没有必要了，都已经恢复到毛坯房了，保留原来的老旧水管，隐患更多，所以这个可以不用保留。5.暖气管道：这个有所不同了，如果业主想重新做还好，如果想要保留，拆除瓷砖过程就得小心。6.所有老旧墙体，看不清结构情况下，不要拆除。好多老旧房物业没有图纸，业主也没有图纸，铲除墙体以后，看到红砖墙，都想拆除，这是非常危险的。老旧小区，大部分红砖墙都可能是称重墙，不能动。这个一定注意。3老旧房改造注意点1.管道风险，老旧保护。拆除一定要有经验的队伍，做好原有老旧设施的保护。2.冬季施工。注意暖气随时的关闭，防止爆管。3.所有老旧房墙面铲除以后，后期必须挂网处理。4.地砖不动的时候，做好保护，也可以后期上头直接铺木地板，无需找平处理。但是所有墙面水电改造就得走顶或者墙面横开槽了。5.老旧房的改造费用，会多出一个拆除和修补费用，要比毛坯房造价高很多6.除此剩下的所有施工几乎和新房一样，只是比新房多了更多协调和规划。和新房一样，没有设计和规划经验，装修都做不了，更不要说老旧房改造了

二、二手房改造是全翻新好还是局部改动好？

如果预算充足且对原来格局还满意的情况下，我个人推荐局部改造，一般来说尤其是卫生间作为功能区要从新翻新一下，厨房的话如果看着还可以，可以只换橱柜，卧室和客厅墙面如果保存比较完好就不动，如果出现大面积脱落，起皮， 发霉情况，墙面是需要从新刷一下乳胶漆，

喜欢我的回答记得关注我哦，另外南京，北京，天津地区局部改造和翻新需求可以推荐的，谢谢

三、二手房翻新刷漆还是刮大白好？

两者各有各的好处，刷油漆费用高，但是刷出效果比大白好，刷油漆粘度高不容易脱落不怕水墙面埋汰了可以抹布擦，不易反潮发霉但是有污染有甲醛有苯对人体有害，刮大白就不同了，他环保没有污染，费用低是老百姓最佳选择，跟油漆性能差不多少，现在的大白不怕水也可以用抹布擦，

四、瓦工好还是木工好？

论舒服电工最舒服，论收入电工收入最低，木工和瓦工相对电工来说日薪要高。共同点是，收入都不稳定，主要是活不稳定。

五、二手房怎么翻新？

1、墙面，有了一定年限的二手房墙壁一定会比较斑驳，上面墙皮会脱落或者有污渍划痕等等，所以在翻新的时候一定要作墙面基底处理，严重的甚至要整体全部铲除。铲除以后再进行打磨处理，便于新涂料和墙面更好地粘合。

2、门窗，买完房子以后，为了安全考虑必须更换门窗。作为房子的脸面，在破损不会很严重的话也可以重新刷漆，这样能节约一些费用，老旧的门锁能换的就尽量换成安全系数更高的锁。

3、水电改造，因为水电线路的使用材料质量不能保证，而且经过多年的使用会有老化或者磨损的情况，所以建议全部进行更换，不然时不时出点问题后面更麻烦，而且自己经手的东西更为放心。

4、家私置换，基础装修翻新完成了以后，家具是一个家庭更为经常用到的东西，肯定想用自己想要的、更为顺手的物品，这样感觉才是自己的家。除了更换沙发、床、家电等等大件家具，窗帘、盆栽等等点缀软装物拾也可以重新布置，让家焕然一新。

六、装修瓦工都干什么活？

装修时瓦工师傅主要干的工作如下:

1、拆改

装修房子的时候，瓦工需要按照设计方案进行房屋非承重墙的拆改工作，拆改后需重新砌筑新墙，并做好新墙面的抹灰工作。

2、防水

瓦工还需负责厨卫的防水工程，且做完防水工程后，应进行闭水试验，过程中要观察是否出现漏水的情况，若有，需立即进行修补，或者重新做防水施工。

3、找平

基础工程做好之后，瓦工还需进行找平工作，它主要分为地面找平以及墙面找平，如果是卫生间地面，要有一定的坡度，将地漏的位置作为最低处，确保卫生间排水的顺畅。

4、铺贴瓷砖

最后，瓦工还要负责墙地砖的铺贴以及踢脚线的安装，贴砖的过程中，要注意是否存在空鼓的情况，还要留意砂浆的饱和度。

七、瓦工小工都干什么活？

在建筑工地的瓦工小工，有点像工厂里面的普工，或者杂工。一些不那么现代化的小工地，主要就是打灰、掂灰、搬砖等一些乱七八糟的事情，一个小工要伺候两三个大工，还是很辛苦的。好一点的工地有专门打灰的要好一点。大工地买商品灰，有大型塔吊什么的，分工比较细，各司其职，会轻松一点，只是相比较而言，总的来说建筑工人都是比较辛苦的。

八、瓦工是干什么的？

农村老百姓建的别墅和楼房很多是用来盖瓦的，这些瓦是红色的就是那些瓦工用泥巴做成瓦样，再经过加工后的成品瓦都是瓦工做出来的

九、二手房柜子可以翻新吗，二手房衣柜怎么翻新？

买的是二手房，衣柜是实木的，但颜色和样式不好看，她也问我怎么翻新好，不要贴改色膜的方法。然后我就整理了一下，也推荐这些方法给大家。

1、刷漆翻新

刷漆翻新的方法还是很实在的，个人比较喜欢原色翻新。当然如果旧衣柜的颜色比较旧了，就需要用深一点的颜色盖住它了。旧衣柜可能有鞋地方比较脏，擦洗不掉的话就需要打磨再刷漆了。

不过做这种事情的时候，还是要征询房东的同意。不然退房的时候，就糟糕了。特别是房东人不好说话的。要是能打磨一下，直接上清漆是很好看的。但这样也涉及到打磨工具和油漆以及人工了。

这样算下来不定比买个二手的衣柜便宜，所以要看你家房东的衣柜值不值得你这样做了。买的二手房的人，可以考虑这样子做。或者是自己想把旧衣柜翻新，然后出租出去的。

这种方式只适合衣柜是实木的情况，有多房子的衣柜是复合板和压缩板之类的，毕竟这种便宜。这种材质的是不能进行打磨的，所以建议用第二种贴纸翻新。

2、贴纸翻新

这是很多租客选择的方式，还是比较简单方便的。主要是便宜的壁纸都比较丑，漂亮的又贵一点。衣柜贴那种木纹的壁纸很好看的，以前隔壁住的一个男的就是这样子贴的。

还是很好看的，成本大概是几十块钱这样。还是比买二手衣柜或者是新衣柜便宜很多的， 而且要是你退房了，那么可以直接拿吹风机调到热风，吹一下就撕掉了。

买那种自带胶的墙纸贴就可以，但是得有技巧一点儿撵着慢慢贴，不能进空气，要不然就起泡了。

十、二手房翻新装修哪家公司好？

二手房翻新装修哪家公司好？推荐你选择心上居装饰，

期待入住新家 对装潢我比较慎重，看了很多家店最后选择了这家呢 总体上和预期中一样呢还是很惊喜的 设计师设计的风格很多都很喜欢呢 最后选择了简单的灰白色调 真的很棒 感觉很清爽干净 施工速度很快，按期完成了任务，感觉很快就能住进新家了 施工队的工作态度也是很认真的，而且感觉人都很友善，很满意呢