万科股份有限公司营运能力分析

一、万科股份有限公司营运能力分析

万科物业是多种经营性的企业，业务主要分为工程服务、中介服务、智能化业务、其他社区服务，其中工程服务主要包括绿化工程、设备维修等。

二、万科股份有限公司财务报表

1、2021年6月30日，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）2020年度股东大会审议通过了《2020年度利润分配方案》：2020年度拟合计派发现金股息人民币14,522,165,251.25元（含税），占公司2020年合并报表中归属于母公司股东的净利润的比例为34.98%，不送红股，不以公积金转增股本。

如以2020年末公司总股份数11,617,732,201股计算，每10股派送人民币12.5元（含税）现金股息。

如公司在分红派息股权登记日之前发生增发、回购、可转债转增股本等情形导致分红派息股权登记日的总股份数发生变化，每股股息将在合计派息总额不变的前提下相应调整。

三、万科股份有限公司简介

不请自来。准确的来说，万科属于深圳的市属国企。

2017年末3月28日，深圳国资委召开直管企业及下属上市公司主要负责人工作推进2017年改革发展工作。市国资委领导班子成员，各直管企业及下属上市公司、万科、信达财险、天音控股主要负责人参加了会议。万科、信达财险和天音控股三家新加入市属国资国企大家庭的企业主要负责人分享了企业成长过程中的心得体会。

万科已属于深圳市国资委下属企业，也就是说万科已属于地方国企。

从这篇发自深圳政府在线的文章中，就可以解答题主的问题了。

四、万科股份有限公司是国企吗

万科是股份制公司，既不属于国企也不属于央企，万科大的股东华润集团是国企，但是只占14.43％的股份。所以万科更算是一个公众性的公司。

五、万科股份有限公司官网

市值仅3000亿，

整整蒸发了1500亿！2019年底万科总市值3600亿，2020年以来，市值蒸发了600亿！从股票价格的角度来讲，万科这二年，真的是“太难了”！

六、万科股份有限公司盈利能力分析

根据目前市场情况和万科的经营业绩，合理估值应该在2000亿到2500亿之间。万科是中国房地产市场的龙头企业，具有雄厚的资本实力和丰富的开发经验，能够快速做出市场反应并灵活调整策略。

同时，万科在全国各地拥有多个优质项目，这些项目的稳定收益也是其估值的重要方面。此外，万科拥有强大的品牌影响力和业内领先的管理水平，在市场竞争中有明显的优势，所以其估值应该在合理范围内。当然，估值的具体数值还需要考虑市场环境、经济形势等一系列因素的影响。