广州市最新拆迁补偿标准？

一、广州市最新拆迁补偿标准？

国有土地上非住宅房屋：实行货币补偿；非住宅房屋（现状为商铺,产权证记载为非居住用房），补偿标准为10万/平方米。四层半及以上：超出面积给予2000元/平补偿；

2、四层至四层半：给予2万/平补偿或拥有半价回购商品房期权，并以2万/平补偿抵扣部分购房款；

3、四层以下：实行“拆一补一”。

二、荔湾区：

（一）如意坊站、石围塘段（轨道交通十一号线如意坊站和如意坊放射线工程（一期）附属工程）：

被征收人，可选择货币补偿或房屋产权调换。

房屋补偿指导价：

1、普通住宅：

框架结构房屋：为2.59万/平米。

混合结构房屋：为2.54万/平米。

砖木结构房屋：为2.49万/平米。

2、商业用房：

马路面首层：为11.8万/平米。

内街：5.9万/平米（首层）；4.8万/平米（二层）、3.2万/平米（三层及以上）。

（二）陈家祠广州四中扩建：

1、房屋补偿指导价：框架结构的住宅补偿，为2.59万/平；马路面首层商业房补偿，为11.8万/平。

2、安置房位于西湾路上，以小户型为主，共有73套安置房选择。最大的三房两厅的面积，为106.37平方米。

（三）陆居路项目（征收范围，包括陆居路项目储备地块土地收储范围，及轨道交通十一号线建设范围内的房屋）：

1、普通住宅：被征收人，可选择货币补偿或房屋产权调换。

选择货币补偿：最高22900元/平方米。

选择房屋产权调换：被征收人有三大安置房可选，其中就包括广钢新城（一手房均价，为4万+/平）。

2、商业用房：按评估价格，进行货币补偿。

三、广州北站东区（拆迁范围为云山大道以南、秀全大道以北、建设路以西）：

被征收人，可选择货币补偿或房屋产权调换。

（一）选择货币补偿：

住宅房屋，为1.1万元/平。

非商品房产权的集资房、房改房等住宅房屋：1.064万元/平。

（二）选择房屋产权调换：可选择天贵路万达城西侧（属于花都的CBD地段）的安置房。

四、黄埔区沙步村（地铁13号线夏园站与南岗站之间）：

被征收人，可选择货币补偿或房屋产权调换。

（一）补偿方式：

1、有效建筑面积四层及以下的：建筑面积为拆迁面积，按拆迁面积“拆一补一”。如果房屋超出四层，则不作回迁安置，只作材料补偿，最高补偿1500元/平。

2、放弃回迁房的：可选择货币补偿，按照15000元/平进行补偿。

3、选择安置房的：

回迁面积计算公式：首层有效建基面积+二至四层中最大面积那一层的投影面积X3。

（二）周边楼盘，参考价格：一手房价，为2万+/平；佳兆业城市广场，为3.3万/平。

二、拆迁公司油水多么？

折旧的东西多，可回收利用和第二次价值发现，利润大。

三、公司拆迁，拆迁补偿款要交税吗？

！ 企业拆迁所得补偿款，是应该上所得税的。这点在国家税务总局 《企业政策性搬迁所得税管理办法》有规定。企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。按此计算税费依据。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。 具体可参考企业政策性搬迁所得税管理办法。 个人因拆迁获得补偿一般都是不缴纳税费，另外，企业拆迁所的拆迁补偿可以约定为税后，不计入缴税的补偿。

四、拆迁办和拆迁有限公司区别？

前面的是个临时机构，由各方面组成，到了一个阶段就撤销了。后面的是个单位，长期负责拆迁项目的工作

五、广州市天河区龙洞会拆迁吗？

一楼的兄弟啊你的回答怎么这么像我以前回答的 你抄袭也说一声吧龙洞是会建新楼盘 但是拆迁是暂时没有规划的你看到广州其他地方拆迁的都是很旧的老城区 有很多是危楼的龙洞还没旧到那个地步吧

六、通州田家府拆迁归那个拆迁办或者那个拆迁公司负责？

公示了没？没公示的话近期不会拆迁，具体要到当地拆迁管理办公室或房管部门咨询吧，消息比较确凿真实！

七、拆迁公司和拆除公司有什么不同？

1、拆迁公司是负责拆迁补偿谈判，办理拆迁手续的公司。

2、拆除公司是在签完拆迁协议后负责将房子拆除的公司。

3、前者是咨询服务公司，后者是施工企业。

八、在房屋拆迁公司上班好吗？

我不知道你所说的好与不好的标准是什么？

好：工作轻松，收入不菲，无所事事，看看热闹，早九晚五，时间自由。想混混日子还是挺不错的。

不好：缺乏上进心，太早涉世，看到社会暗淡面，环境吵杂，……

性别无所谓，上点年纪比较好。

工作没好坏，合适就行，最主要看你现在需要的是什么。

九、广州市内快递公司？

广州市内普通快递，一般就是属同城快递，上午寄出，下午收件，一天到达。。。广州市辖区的，最快一天，不超第二天上午收件。

十、广州市白云区新广从汽配城会拆迁吗？

不知道