住宅规模较小怎么定义？

一、住宅规模较小怎么定义？

住建部2003年6月26日颁布的《前期物业管理招标投标管理暂行办法》中总则第三条“……投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。” 请问何为“住宅规模较小”？这个“规模小”有没有具体的数量限定标准 例如对于占地面积 住宅的户数等等

二、什么行业适度规模较小？

小食品加工，各种小型设备加工，都适合小规模生产。因为小食品面包，蛋糕类，豆制品类都是容易变质的食品，适合附近销售。大规模生产的话销售太远容易变质变味道就不好销售了。

小型机械制造都是不常用的小农场机械大规模生产跟本没那么大销量，例如板栗包皮机械，包花生机械都是季节性销售。

三、上市公司规模划分标准？

企业规模划分标准，中小企业划分为中型、小型、微型三种类型，具体标准根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标，结合行业特点制定。各行业划型标准为：

（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。

（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。

（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。

（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。

（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。

（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。

四、上市公司有小规模公司吗？

上市的公司不是所有的公司都是规模很大的公司。目前上市分为上交所和深交所主板上市的企业，也有创业板和科创板上市的企业。一般来讲，主板上市的企业都是一些比较成熟、规模较大的企业，而创业板和科创板上市的企业则是成长性好、规模相对小的企业。

五、公司法52条“股东人数较少”“公司规模较小”如何理解？

可以。

公司法第五十二条 有限责任公司设监事会，其成员不得少于三人。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一至二名监事，不设监事会。

这是针对有限责任公司而言，对股份有限公司不适用。

六、多大规模的公司可以上市?多大规模的公司可以？

目前最低的标准是注册资本3000万方可上市，此乃最低标准。另外对近三年的主营收入和净利润也有要求。

七、规模比较小的小区怎么设计？

规模比较小的小区设计应该全面考虑，虽然小但是任何配套都要有，这样小区在出售的时候也比较容易出售。

八、多大规模的公司可以上市？

以前，中国股市对上市公司的规模有所要求，股市开设之初要求最低注册资本不得低于1000万元，而目前来看，随着注册制全市场，市场化的推行和试点企业上市并不在完全由规模而定，企业盈利与否也不是上市的主要条件，因此，规模上对于逆上市企业而言都没有太强的要求，不过，目前，处于全市场注册制试点阶段。还是有的，一定的股本要求的，特别是A股市场，现在最小股本的应该在4000万左右吧！

同时，在新三板市场挂牌咋没有股本的要求，只要达到一定的盈利条件和有一定的经营场所和合法的税收等。都是可以挂牌上市的

九、国内有哪些规模庞大的公司仍然没有上市？

现目前国内还有很多大型企业没有上市，如：华为集团，老干妈，立白集团，哇哈哈，正威国际，江苏太平洋建设集团，西贝，万达集团，青山控股，oppo等。

1、华为集团

国产手机的代表，国民的骄傲华为手机即使近年来急速发展，早已经跻身全球销量排行前三的位置也仍然没有上市。作为华为的当家人任正非曾经表示华为绝不会一味地追求企业规模而上市，更不会为了讨好股东而忽略了对用户的服务。事实上还有一个原因就是华为在企业发展的过程当中已经将股权分散至7万多人的手中，而根据上市的要求，上市企业股东不得超过500人。

2、老干妈

首当其冲的当然是中国的辣酱名牌“老干妈”。众所周知“老干妈”的创始人陶华碧是一个相当霸气的老太太，年轻的时候嫁给一名地质队员，后来丈夫早逝留下两个孩子，为了生活陶华碧独自撑起整个家庭的重担，白手起家创造了中国第一辣酱“老干妈”。陶华碧曾说“老干妈”坚决不会上市，并表示那不过是骗别人钱罢了，可见老干妈陶华碧的实力。

3、立白集团

立白集团也是财大气粗的代表，它的创始人陈凯旋曾表示，上市无非就是两个目的，名和利，可以在扩大知名度和影响里的同时融资，而对于立白集团现阶段而言并不缺乏这方面的需求。立白是业内唯一一家能够实现款到发货的公司，资金链十分顺畅。

4、娃哈哈

娃哈哈创始人宗庆后曾表示娃哈哈坚决不会上市，因为不差钱。但是这种坚决的态度却有所松动，即使还没有上市，我们也可以很明显的看到宗庆后前后对于上市这个问题态度的前后变化。在娃哈哈三十周年庆典上，宗庆后曾表示上市可以加快企业发展的脚步，适当的时候也可以考虑上市。

5、正威国际

正威国际，由王文银于1994年创办。在创办初期，王文银主要采用来料加工的方式生产电源插头，产品全部出口。随着生意越做越大，王文银于1995年，创立了香港携威实业，买卖电源线。到2003年时，正威集团已颇具规模，是全球最大的电源线生产厂家之一。之后，王文银又大势进军电源线产业链上游，他在各地购买铜矿囤积铜原料，并收购贬值的欧美铜加工企业，这也让正威集团形成了产业链的闭环，同时也让王文银也获得了“世界铜王”这一美誉。

不过，正威集团至今没有选择上市，王文银认为一家好的企业时不需要上市的，当然，最重要的是正威集团不缺钱也不缺名，因此上市对王文银来说没有太大必要性。 　　

6、江苏太平洋建设集团

太平洋建设始建于1995年，是一家以基础设施投资与建设为核心产业，拥有国家公路、市政、水利、建筑等多个总承包及若干专业承包一级资质，风景园林工程设计专项甲级资质的私营企业。？现有员工36万人。以“荣誉、善勇、智勤”为核心价值观，坚持“厚侍员工，博奉品牌”发展理念，致力于建设“私有公用，私营共有，权利公众化，资产社会化，国人办的新国企”。连续入选世界500强和中国企业500强。目前也没有上市。

7、西贝

在外人眼中，300多家直营店，2万3千名员工，50多亿营收，可观的净利润，西贝的确是海底捞之外中国餐饮的另一面旗帜。问：西贝永不上市的逻辑是怎样的？西贝贾国龙答：资本唯一的目的就是利润最大化，资本逐利的本质是没问题的，但我作为企业家不会以利作为最大的目的，而且我相信大多数资本也是有情怀的，会有人想着用资本来推动社会的进步。但当资本和利益发生冲突时，我会宁愿少挣点钱，坚守住自己的价值观，所以当然冲突时不可避免的，你要有一个选择。

8、万达集团

2018年1月29日，腾讯作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。据此估算，万达商业估值约2429亿元。这是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一。在总结万达集团2018年工作时，王健林表示，有些人说万达着急上市，他们根本不了解，我们和战略投资者签的协议是五年之内上市，即使不上市也没有回购保证。还是那句话，是金子总会发光，好饭就不怕晚。

9、青山控股

青山控股，由张积敏始创于1992年。在创办青山集团之前，张积敏从事过汽车门窗生产，并完成了资本原始积累。1995年，张积敏与股东合作创办了浙江丰业集团有限公司，成为我国第一家生产钢铁的民营企业，这也让张积敏的故乡温州从此拉开了炼钢的序幕。

2005年，青山控股集团已经成为全国民营不锈钢龙头企业。如今的青山集团已形成了从不锈钢上游原材料的开采、冶炼，到下游的产品加工制作、物流运输、交易、国际贸易等完整的产业链。2017年，青山集团实现不锈钢粗钢产量748万吨，销售收入1615亿，员工42800多人。不过，青山集团至今也没有上市，究其原因也许是上市后公司变得透明，这也许会让其徒增烦恼，最重要的是，青山集团本身也不差钱。

10、oppo

oppo，其品牌由陈明勇于2001年创办，公司名称为广东欧珀移动通信有限公司。在发展上，oppo采用广告策略，并在早期主推“音乐手机”这个卖点，为oppo赢得了大量忠实用户。根据权威数据机构IDC统计，oppo在2017年总共销量约为1.118亿部，市场份额居全球第四，按照市场价估算，oppo在2017年的销售收入也已经突破1千亿元。虽然oppo在经营上做得非常成功，但其至今也没有选择上市，其主要原因就是不差钱，充沛的现金流让oppo在业务发展商显得游刃有余。

十、塞内加尔芒果种植规模较小的原因？

要看气温是否适合。还有土地资源，以及果农的人数