公积金异地贷款会影响本地贷款吗？

一、公积金异地贷款会影响本地贷款吗？

会影响贷款额度，因为你不管异地还是本地，总贷款额度是一定的

二、异地买房,本地能够贷款吗？

可以贷款。条件如下：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。扩展资料贷款注意事项1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

三、异地房产可以在本地贷款吗？

可以。

不过不是所有的银行都接受异地的房地产抵押物。

大多数银行都很偏爱房产抵押贷款，但是，以房产作为抵押物申请贷款并非我们想象的那么简单，银行不可能因为借款人有抵押物就决定给不给贷款，还要调查借款人的还款来源是不是稳定，关心借款金额、借款用途、借款人的年龄、信用记录、抵押物坐落地、面积、建成年限、产权情况、在用状态等等，可以说，每一项都有可能让贷款申请夭折。

异地房地产，相对于本地房产在抵押时风险更大一些，主要体现在抵押登记流程差异、贷后管理成本、处置障碍等等。有很多银行过分依赖于抵押物，对房地产抵押物贷款的调查流程过度简化，以至于抵押物被查封、监管，产权纠纷等，导致处置时有太多的障碍，起诉时大家都知道债权人最终能胜诉，真正执行终结、实现债权还有太多的程序。

四、空壳公司能贷款吗？空壳公司能贷款吗？

银行又不是傻子，贷款是需要抵押物或担保的！ 什么也没有，银行是不会给你贷款的！

五、沈阳68岁还能贷款吗？

68岁是不能申请贷款了，已经超超出了贷款年龄的最高限制。个人贷款需要满足的条件：

1.贷款年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民；

2.持有合法户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，本市购买银行指定发展商的商品房；

3.在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；　　

4.具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；　　

5.同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；　　

6.愿意履行贷款合同的全部条款；　　

7.银行规定的其他条件。申请贷款应提交的资料：借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.收入证明或个人资产状况证明；5.采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；6.贷款用途使用计划或声明；7.银行要求提供的其他资料。

六、沈阳正规的小额贷款公司有哪些？

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七、到银行贷款必须到本地银行贷款吗？

银行贷款不一定需要本地户口的，需要满足以下条件即可贷款了。

　　贷款条件

　　1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

　　2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；

　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

　　4、同意以所购房产作为借款抵押。

　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

　　3.担保人;

　　4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。

　　还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

　　需出具及提供的资料

　　1、居民身份证原件及复印件；

　　2、房屋认购书原件及复印件；

　　3、首期房款的缴纳原件及复印件；

　　4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

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九、贷款公司合法吗？

贷款公司是合法的，但其的贷款业务是否合规合法另当别论。

贷款公司成立条件：

（一）有符合规定的章程；

（二）注册资本不低于50万元人民币，为实收货币资本，由投资人一次足额缴纳；

（三）有具备任职专业知识和业务工作经验的高级管理人员；

（四）有具备相应专业知识和从业经验的工作人员；

（五）有必需的组织机构和管理制度；

（六）有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施；

（七）中国银行业监督管理委员会规定的其他条件。

贷款公司这种称谓仅局限在我国境内，与国内商业银行、财务公司、汽车金融公司、信托公司这种可以办理贷款业务的金融机构公司在定义和经营范围都有所不同。2009年8月11日银监会下发《贷款公司管理规定》通知（银监发2009 （76）号），规范了我国贷款公司的行为。

贷款公司经营范围：

1. 业务细分：

（一）办理各项贷款；

（二）办理票据贴现；

（三）办理资产转让；

（四）办理贷款项下的结算；

（五）经中国银行业监督管理委员会批准的其他资产业务。

贷款公司开展业务，必须坚持为农民、农业和农村经济发展服务的经营宗旨，贷款的投向主要用于支持农民、农业和农村经济发展。

贷款公司不得吸收公众存款，信贷额度较高，贷款方式灵活。

2. 按期限分

（一）短期贷款：是指贷款期限在1年（含）以内的贷款。

（二）中期贷款：是指贷款期限为1年（不含）至5年（含）的贷款。

（三）长期贷款：是指贷款期限在5年（不含）以上的贷款。

3. 按用途分

（一）基本建设贷款：是指用于经有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款。基本建设项目是指按一个总体设计，由一个或几个单项工程所构成或组成的工程项目的总和，包括新建项目、扩建项目、全厂性迁建项目、恢复性重建项目等。

（二）技术改造贷款：是指用于经有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。技术改造项目是指在企业原有生产经营的基础上，采用新技术、新设备、新工艺、新材料，推广和应用科技成果进行的更新改造工程。

4. 政策法规

根据《北京市小额贷款公司试点实施办法》（京政办发〔2009〕2号） 第三十条——第三十二条，在试点阶段，小额贷款公司的业务范围限定在注册所在区、县行政区域内发放贷款。小额贷款公司可自主选择贷款对象，在试点阶段，每年向三农方面发放的贷款金额不得低于全年累计放贷金额的70%。小额贷款公司发放贷款，应坚持“小额、分散”的原则，鼓励小额贷款公司面向农户、微型企业、中小企业提供信贷服务，着力扩大客户数量和服务覆盖面。同一借款人的贷款余额不得超过小额贷款公司资本净额的3%。

十、外地房产证可在本地贷款吗

对于很多在外地拥有房产的人来说，他们或许会有一个共同的疑问，那就是外地房产证可在本地贷款吗？这个问题涉及到了房产证在不同地区之间的跨区使用问题，以及跨区贷款的可行性。

房产证的跨区使用问题

根据相关法律法规的规定，通常来说，外地房产证在本地是可以进行贷款的。但是在具体操作上可能会存在一些限制或者特殊情况，需要根据当地的政策和规定来具体分析。

• 1. 有些地区对于外地房产证的使用可能会有一定的限制，需要额外符合一些条件才能进行贷款。
• 2. 银行在审核贷款时可能会对外地房产的贷款提出一些额外的要求，可能需要提供更多的材料来证明房产的合法性。
• 3. 一些地方可能会要求外地房产证需要进行抵押评估，来确定房产的价值和质量，以便更好地进行贷款。

跨区贷款的可行性

对于外地房产在本地的贷款来说，一般是可行的。但是在进行跨区贷款时，需要考虑以下几个方面：

• 1. 资格审核：银行会对贷款人的个人信用情况、还款能力等进行审核，确保贷款人具备贷款的资格。
• 2. 房产评估：银行会对房产进行评估，确定其价值和可贷款额度。
• 3. 贷款利率：跨区贷款的利率可能会有所不同，需要根据当地政策和利率标准来确定。
• 4. 贷款流程：跨区贷款的流程可能会相对复杂，需要提前了解清楚相关手续和流程。

综上所述，外地房产证在本地贷款是可行的，但需要根据具体情况和当地政策来决定是否能够顺利进行贷款操作。在办理贷款时，建议提前咨询相关银行或金融机构的工作人员，了解清楚贷款的条件和细则，避免出现不必要的麻烦和纠纷。