如何做好建筑工程成本分析？

如何做好建筑工程成本分析？

成本分析的内容

（1） 基本情况的分析：工程基本情况介绍，预算收入情况，施工部位及施工产值完成情况，报告期和开工累计成本情况。

（2） 具体情况分析：分析各项经济指标完成情况对降低成本的影响，采取技术措施、管理措施对降低成本的影响，环境因素、预算收入、工程质量对降低成本的影响、工期改变等对降低成本的影响。

（3） 明细项目分析：

①材料费分析：分析材料采购个环节，分析材料的价差和量差因素，采取技术措施节约材料的实际效果和管理不善造成的损失浪费，反映材料费的节超原因。以及按照01定额规定的其他材料费，如二次搬运费、工具费等的分析。

②人工费分析：从价差和量差两个方面分析人工费节、超原因，分析劳务合同的执行情况对人工费节超的影响。

③机械费分析：分析现场机械的配备情况、使用情况，分析租赁价格与概算收入的差异，反映机械费的节超原因。

④间接费用分析：分析项目部管理人员工资、办公费等项目开支对间接费节超额的影响，分析临时设施购置、搭建、摊销等情况对间接费节超的影响。

房屋建筑施工管理及BIM技术分析？

现阶段，在施工管理过程中，由于施工单位管理目标不明确、管理手段落后，使得在施工过程中出现了各种各样的问题，比如施工人员安排不合理、材料浪费严重、施工进度缓慢、施工成本控制困难等。以上的问题不仅对施工的质量以及安全造成了一定的影响，同时也阻碍了我国建筑行业的发展。运用bim技术可以在最大程度上对我国建筑工程施工管理模式进行创新，提高我国建筑施工管理水平备首。

1BIM技术的特点

BIM技术是以计算机技术为载体，通过对建筑信息进行三维创建，从而达到对建筑工程实施全过程控制和管理的目标。运用BIM技术进行建筑工程施工管理，能够有效减少施工过程中可能出现的问题，同时BIM技术还可以对工程参建单位的工作理念以及工作方式进行改变，使参建单位的工作效率得到大幅度提高，从而实现最大化的经济效益。所以在建筑工程施工管理工作当中运用BIM技术，能够有效提高施工管理水平。

在BIM技术运用的过程中，对数据进行管理是开展相关工作的前提，数据可以将整体施工活动周期连接为一个整体。根据数据创建出3D模型之后，就可以按照相应的流程对各种信息进行录入，同时BIM技术还可以对相应的数据进行识别，甚至是提取。

随着施工活动不断深入，之前创建的3D模型也随着工程的深入而不断细化，同时模型当中的数据也及时得到更新。在进行某一项管理活动或者是施工活动的过程中，就可以直接对相应的数据进行提取，将提取到的数据以及其他相关的信息运用到特定的环境当中，就可以得出相应的结论。这一工作流程的优点就是不仅使数据的真实性以及完整性得到了保证，同时还能够有效解决工程当中所面临的问题。

2BIM技术的运用分析

2.1对工程进行成本运算

利用BIM技术可以生成相应的运算信息，同时运算信息还可以对不同的构件进行识别，生成不一样的运算信息，同时将不同的运算信息作为前提，对每一个构件的数量以及材料额定使用量进行运算。通过创建BIM模型还可以对材料的规格、型号等信息进行直接生成。如果施工设计图进行了更改，那么更改的内容也会在BIM模型里面反映出来，模型里面构件的信息也会被修改，保证数据信息与实际的施工情况相一致。

2.2可以对施工设计进行检查

在对三维图纸进行设计的时候，如果相关联的施工图纸出现了不统一的现象，就会对后续的施工质量以及施工进度造成一定的影响。现阶段运营BIM技术就能够对整个项目进行可视化。在建筑工程施工活动开始之前就对各个设备、管线、结构等进行碰撞检查，在这样的情况下就可以将施工过程中可能出现错误的几率降到最低。不仅可以提高建筑工程施工的进度，同时建筑工程的施工质量也能够轮滚让得到有效的保证。

2.3可以对施工技术进行模拟

在建筑工程施工活动当中，对施工技术进行模拟是十分重要的，不仅能够提高施工技术、施工进度以及施工质量，同时还能够缩短施工周期，减少施工成本的投入。比如在施工的过程中，由于各方面因素的影响，施工单位制定的施工进度技术与实际的进度计划不相符，在这样的情况下就使得建筑工程施工活动难以正常开展，从而对建筑工程的质量以及进度造成一定的影响。

运用BIM技术可以根据施工现象以及具体的施工进度，运用4D技术构建施工模型，通过4D模型的使用，就能够对施工流程以及施工环境进行全面掌握，对施工现场的材料、人员、机械等进行合理优化分配，使建筑工程的施工活动能够顺利进行，提高建筑工程腊局生产效率。

2.4可以对项目数据进行有效的管理

在建筑工程施工活动以及管理活动当中，需要对大量、复杂的数据尽心处理，如果全凭人工处理不仅会造成错误，数据的准确定以及可靠性得不到保证，同时也会大大降低数据处理的效率。利用BIM技术就能够对项目数据进行统一、有效的管理，同时信息平台的搭建还能够实现数据共享，建设单位、设计单位、监理单位就能够实时掌握工程开展的具体情况，进而加强建设单位、设计单位、监理单位的工作沟通，提高管理的效率。

3结束语

在建筑工程施工活动以及管理活动当中，BIN技术的作用是十分明显的。通过BIM技术在建筑工程施工活动以及管理活动当中的运用，不仅能够对工程进行成本运算、对施工设计进行检查，同时还可以对施工技术进行模拟、对项目数据进行有效的管理。在这样的情况下不仅能够使建筑工程施工活动以及管理活动更加具有针对性，同时还能够提高施工进度以及施工质量，促进我国建筑行业健康稳定发展。

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