既有建筑消防验收标准？

一、既有建筑消防验收标准？

一、建设工程消防验收规范：

　　1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等；

　　2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级；

　　3、建筑防火防烟分区和建筑构造；

　　4、安全疏散和消防电梯；

　　5、消防给水和自动灭火系统；

　　6、防烟、排烟和通风、空调系统；

　　7、消防电源及其配电；

　　8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；

　　9、火灾自动报警系统和消防控制室；

　　10、建筑内部装修；

　　11、建筑灭火器配置；

　　12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容；

　　13、查验消防产品有效文件和供货证明。

二、建筑消防电气验收规范？

验收依据

《中华人民共和国消防法》；

《建设工程消防验收评定标准》 ；

《建设工程消防监督管理规定》等消防法规。

02

各机电专业的消防设计

1.多层建筑和高层工业建筑各层的每个防火分区，当其通风、空气调节系统均系独立设置时，则被保护防火分区内的送、回风水平风管与总管的交接处可不设防火阀；

2.火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但连续供电时间不应少于20min；

3.火灾照明应在下列设置封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室；

4.按规定应设封闭楼梯间或防烟楼梯间建筑的疏散走道；

5.疏散用的事故照明，其最低照度不应低于0.5lx。消防控制室，消防水泵房，自备发电机房的照明支线，应接在消防配电线路上；

6.散指示标志宜放在太平门的顶部或疏散走道及其转角处距地面高度1m以下的墙面上，走道上的指示标志间距不宜大于20m。

03

火灾自动报警及消控室

1.报警区域按防火区域划分，一个报警区域可以有几个防火分区组成；

2.火灾自动报警系统的形式有：集中报警系统：区域报警系统；控制报警系统（消控中心），一个区域报警控制器可警戒多个楼层（看产品的功能）安装位置距地面1.3-1.5米，报警电话安装位置1.3-1.5米；

3.建筑面积大于500m的地下商店应设火灾自动报警装置；

4.独立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。采用耐火极限分别不低于3h的隔墙和2h的楼板，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口；

5.消控室应设置下列功能：接受火灾报警，发出火灾的声、光信号，事故广播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定灭火装置，通风空调系统，电动的防火门、阀门、防火卷帘、防烟排烟设施。显示电源、消防电梯运行情况等；

6.火灾报警按钮安装在距地面1.5米；

7.报警线预留100-200毫米长度，绑扎成束、+红—兰线

8.报警线敷设不应有接头、纽结，导线接头应在接线盒内用接线端子或焊接连接（每个接线端子接线不超过2根），盒内外加螺母。不同电压、电流、不同回路、不同系统、不同类别的线不能放在同一线槽内；

9.线槽每隔1.5米设吊架及支架，吊拉杆不小于6mm；

10.消防电源应为专用电源，不允许插接接头；

11.消控室门向疏散方向开门，允许有送回风管但应加防火阀。严禁无关电气线路穿越，控制台周围留1米通道和检修通道；

12.消防控制的功能：控制消防设备的开启、关闭；

三、工业建筑消防验收标准？

验收依据

《中华人民共和国消防法》；

《建设工程消防验收评定标准》 ；

《建设工程消防监督管理规定》等消防法规

各机电专业的消防设计

1、多层建筑和高层工业建筑各层的每个防火分区，当其通风、空气调节系统均系独立设置时，则被保护防火分区内的送、回风水平风管与总管的交接处可不设防火阀；

2、火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但连续供电时间不应少于20min；

3、火灾照明应在下列设置封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室；

4、按规定应设封闭楼梯间或防烟楼梯间建筑的疏散走道；

5、疏散用的事故照明，其最低照度不应低于0.5lx。消防控制室，消防水泵房，自备发电机房的照明支线，应接在消防配电线路上；

6、散指示标志宜放在太平门的顶部或疏散走道及其转角处距地面高度1m以下的墙面上，走道上的指示标志间距不宜大于20m。

四、建筑消防验收到底都验收哪些项目？

现场方面主要是系统的实际操作验收。比如说自动报警系统的联动、总线设备的强启（风机、水泵等），消防水系统的喷水试验、水泵启动试验（压力开关启泵、控制柜启泵、联动启泵、主机启泵），消防暖通系统的风量、风压及漏风试验等。

消防验收还包括气体灭火启动、联动。应急照明启动、非消防电切断。现在还包括漏电报警探测器等等。 图纸方面会对现场的防火分割、装修材料材质、设备房放置位置等根据图纸结合规范进行验算。

五、三类建筑消防验收吗？

建筑分为工业建筑（厂房和仓库）与民用建筑（分公共建筑与住宅建筑）。在层数上又分高层建筑与单、多层建筑（均分民用建筑与工业建筑）。

按国家《建筑设计防火规范》规定，只有高层民用建筑分为一类与二类。

因此，没有也不存在三类建筑，当然也不存在三类建筑消防验收之说了。（注：建筑的耐火等级分一、二、三、四类）。

六、公共建筑消防验收标准？

消防验收规范标准(最新完整版)

1-验收依据

《中华人民共和国消防法》；

《建设工程消防验收评定标准》 ；

《建设工程消防监督管理规定》等消防法规。

2-各机电专业的消防设计

1、多层建筑和高层工业建筑各层的每个防火分区，当其通风、空气调节系统均系独立设置时，则被保护防火分区内的送、回风水平风管与总管的交接处可不设防火阀；

2、火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但连续供电时间不应少于20min；

3、火灾照明应在下列设置封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室，消防电梯前室；

4、按规定应设封闭楼梯间或防烟楼梯间建筑的疏散走道；

5、疏散用的事故照明，其最低照度不应低于0.5lx。消防控制室，消防水泵房，自备发电机房的照明支线，应接在消防配电线路上；

6、散指示标志宜放在太平门的顶部或疏散走道及其转角处距地面高度1m以下的墙面上，走道上的指示标志间距不宜大于20m。

3-火灾自动报警及消控室

1、报警区域按防火区域划分，一个报警区域可以有几个防火分区组成；

2、火灾自动报警系统的形式有：集中报警系统：区域报警系统；控制报警系统（消控中心），一个区域报警控制器可警戒多个楼层（看产品的功能）安装位置距地面1.3-1.5米，报警电话安装位置1.3-1.5米；

3、建筑面积大于500m的地下商店应设火灾自动报警装置；

4、独立设置的消防控制室，其耐火等级不应低于二级。采用耐火极限分别不低于3h的隔墙和2h的楼板，并与其他部位隔开和设置直通室外的安全出口；

5、消控室应设置下列功能：接受火灾报警，发出火灾的声、光信号，事故广播和安全疏散指令等：控制消防水泵，固定灭火装置，通风空调系统，电动的防火门、阀门、防火卷帘、防烟排烟设施。显示电源、消防电梯运行情况等；

6、火灾报警按钮安装在距地面1.5米；

7、报警线预留100-200毫米长度，绑扎成束、+红、—兰线或黑；

8、报警线敷设不应有接头、纽结，导线接头应在接线盒内用接线端子或焊接连接（每个接线端子接线不超过2根），盒内外加螺母。不同电压、电流、不同回路、不同系统、不同类别的线不能放在同一线槽内；

9、线槽每隔1.5米设吊架及支架，吊拉杆不小于6mm；

10、消防电源应为专用电源，不允许插接接头；

11、消控室门向疏散方向开门，允许有送回风管但应加防火阀。严禁无关电气线路穿越，控制台周围留1米通道和检修通道；

12、消防控制的功能：控制消防设备的开启、关闭；消防水泵、防烟、排烟风机的开关；关闭防火阀，停止空调送风机；显示火灾、故障报警的位置；疏散通道、出口等；显示保护地图（模拟图、平面图）；显示消防电源的状态；配备火灾报警应急广播控制装置；

13、消防控制状态的过程：当火灾报警时；火灾报警系统报警；自动灭火系统启动；室内消防栓系统启动（消防水泵启动）；电源进行切换（非消防电源停电，应急消防电源启动），并接通报警装置和应急照明装置和疏散指示照明。电梯迫降在首层；，加压送风机启动（风口开启），隔离系统启动（防火卷帘下降）；防火门关闭；

14、每隔防火分区至少设置一个手动火灾报警装置，两个手动火灾报警装置的距离不超过30米，安装位置1.3-1.5米。

4-防烟、排烟系统

1、一二类建筑（高度超过50米）、建筑高度超过32米的建筑物应设置防烟分区；

2、防烟分区一般不超过500平方米，不大于防火分区；不跨越防火分区，防排烟系统设置一般在走廊、防烟道、排风井道各自独立，耐火等级1小时；

3、高层建筑的防烟、排烟系统。分为机械加压送风防烟系统和自动排烟系统（可开启外窗）；自动排烟系统（可开启外窗）分为：机械排烟系统和可开启外窗的自然排烟系统；

4、塔楼建筑应设有两个疏散防烟楼梯；并设有前室，前室设有机械加压送风系统。楼梯间每隔2-3层设置一个加压送风口，前室每层都设加压送风口；

5、防烟楼梯间。合用消防前室设计风量18000-20000。28000-30000M3、H。层数超过32层的分段计算。

5-机械加压送风系统

1、机械加压送风系统设置在前室、楼梯间、合用前室、消防电梯间前室；当楼梯间和消防前室加压送风系统必须合用时应设置压差自动调节装置；机械加压送风系统的全压除计算最不力点的的压头损失，其余压应符合下列规定：

2、防烟楼梯间为50PA；

3、前室、楼梯间、合用前室、消防电梯间前室、避难间为25PA；

4、楼梯间每隔2-3层设置一个加压送风口，前室每层都设加压送风口。

5、机械加压送风系统和机械排烟系统的风速规定

（1）采用金属风管，风速不大于20米/秒

（2）混凝土结构管道风速不大于15米/秒

（3）送风口的风速不大于7米/秒；排烟口的风速不大于10米/秒；

6、排烟系统的设置的：一般设置在楼梯间、前室、消防前室，合用前室。避难层。

7、超过32层的建筑楼梯间的送风量和排风量应分段计算

8、剪力楼楼梯间可供用一个风道其风量按两个楼梯间计算，风口分别设置。

9、避难层的加压送风量按净面积计算不小于30立方米/秒，避难层应设有消防电梯出口、应急照明、广播、消防电话、消防栓、并设有独立的防烟设施，防烟楼梯进行分割。

6-机械排风（防烟）系统

1、排烟系统的设置条件：

（1）建筑高度超过32米，

（2）内走廊超过20米。并设有自然采光、自然通风设施

（3）面积超过100平方米

（4）通风和空调系统应设置排烟系统

2、防烟系统的安装位置：

（1）担负一个防烟分区净空高度大于6米的房间，每平方米不小于60立方米

（2）担负一个防烟分区净空高度大于6米的房间，每平方米不小于120立方米

（3）排烟口安装在屋面及顶棚位置；排烟量不小于60立方米/秒；

（4）防烟口设置水平距离不超过30米防烟阀关闭温度280℃

（5）走廊的防排烟系统竖向设置，室内的按防火分区设置

（6）机械防排烟系统可以与通风空调系统合用但必须采用可靠的防火措施

（7）防火风管为建筑中的安全救生系统:主要应用于火灾时的排烟和正压送风的救生保障系统,一般可分为1h、2h、4h等的不同要求级别。

3、通风与空气调节

（1）通风系统应设置，横向按防火分区设置，竖向每五层设置（不超过5层）；

（2）通风空调系统穿越下列情况时安装防火阀700C（穿越防火分区墙、楼板变形缝等）。

7-防火分区

1、一类建筑：1000平方米；二类建筑：1500平方米；地下室：500平方米；

2、高层建筑与裙楼有防火墙及良好的防火措施时最大防火分区不应超过2500平方米；

3、高层建筑有自动扶梯、上下层连通、上下开口通道楼梯等，防火分区应按上下连通作分防火分区，面积叠加计算

4、每层防火分区安全通道门不应小于两个，两个安全门的距离不小于5米。一般在24-40米，环形走廊10-20米；安全疏散门距离室内的任何一点不超过40米，室内到室内门不超过15米。

5、首层消防通道走廊宽1100-1200毫米；门900-1300毫米，门往外开。门外1。4米内不应有踏步104、防火卷帘耐火等级一般为3小时；

6、十八层及十八层以下的建筑，面积不超过650平方米，住户不超过八户，应设有防烟楼梯间和消防电梯；

7、消防电梯的配置：小于1500平方米设置一台消防电梯，大于1500小于4500平方米2台，4500平方米3台；

8、消防电梯应设置在不同的防火分区内；消防电梯前室不小于6平方米；

9、十层以上的建筑应在单元内的阳台进行连通或凹陷。

8-消防给水及消防灭火设备

1、消防电梯前室设有消火栓；

2、消防泵房耐火等级为2级。消防水箱楼板厚15毫米，隔墙耐火2小时，甲级防火门；

3、超过100米的高层建筑均应设有自动喷水灭火设备。

9-其他

1、玻璃幕的耐火等级应耐火1小时；

2、建筑变形缝等应加防火保护层；

3、无框玻璃幕墙及间隔玻璃幕墙应耐火1小时，应有800mm高实体墙；

4、发电机房储油不能超过8小时用量；

5、高层建筑的间距13米、群楼6米；

6、消防车道宽度不小于4米，与建筑物距离不小于5米，高度不超过4米；

7、建筑物的变形缝及金属结构要加防火保护层；

8、一、二级建筑防火分区最大允许距离150米，面积2500平方米。电缆井、管道井、排风井、防烟井应每层进行分隔

七、五层左右建筑 消防验收内容？

五层左右应明确为五层建筑（建筑层数不可能也不允许左右摇摆），五层建筑总高度如不大于24m，按多层建筑进行验收。消防验收的主要内容为，防火分区的划分与面积，楼梯间的形式、疏散宽度，疏散通道的距离长度、净宽，消防设施（如消防栓，消防管道，防、排烟设施等）。

八、物业如何验收高层建筑消防？

1、竣工图2、施工质量验收记录表3、主要材料检测报告、合格证4、施工单位资质文件5、主要设备移交清单6、工程消防验收合格意见书7、测试水系统（消火栓泵启动、屋顶试验消火栓压力、消火栓按钮启泵、喷淋泵启动、各层安全信号阀、水流指示器初始状况、末端试水压力表、试水后湿式报警阀动作情况、压力开关启泵）室外消火栓、水泵接合器检查8、室外消火栓专用板手9、消防电系统 a 报警主机操作手册 b报警主机、端子箱、管道井、配电箱/柜、防火卷帘门按钮钥匙，手动报警按钮/消火栓按钮专用复位按钮 防排烟阀门专用 复位工具（六角） c主机验收 d防火卷帘门、应急电源、防排烟风机等单机测试 模拟火警测试测试声光、电梯、卷帘门、电源、应急、防火阀、风机等联动情况。

10、防火门、疏散通道、消防环形车道检查11、消防水池及水池进水阀检查12、屋顶水箱及屋顶水箱进水阀检查13、其它设施（消防炮、雨淋系统等因工程不同而增减，具体以竣工图为准）检查

九、建筑消防验收标准规范？

一、建设工程消防验收规范：

　　1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等；

　　2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级；

　　3、建筑防火防烟分区和建筑构造；

　　4、安全疏散和消防电梯；

　　5、消防给水和自动灭火系统；

　　6、防烟、排烟和通风、空调系统；

　　7、消防电源及其配电；

　　8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；

　　9、火灾自动报警系统和消防控制室；

　　10、建筑内部装修；

　　11、建筑灭火器配置；

　　12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容；

　　13、查验消防产品有效文件和供货证明。

十、古建筑消防验收规范标准？

古建筑消防验收规范，严禁把一切易燃易爆物品存在，严禁把汽油啊煤气与明火之类的带入古建筑中还有电路之类的，也不能存在。我们都知道古建筑都是木石结构的而且是以实木为主的在防火方面的性能是很差的，所以其消防验收的标准是比现代建筑要高的。