办公建筑消防疏散要点？

一、办公建筑消防疏散要点？

办公室设计过程中，其消防疏散口是保证火灾发生时人员快速疏散和逃生的重要出口。办公室的每个防火分区至少应设置两个安全疏散口，疏散口要合理分散设置，不能集中，最好设置于一个防火分区空间的两端，以保证区内各个空间至疏散口的最短距离。

防火分区各个空间的门至疏散口的最大距离应小于30m，位于袋形走廊两侧或尽端的房间门至安全疏散口的最大距离应小于15m。多功能厅、会议室等内的任何位置到最近的疏散口直线距离应小于30m。

二、办公建筑的类型有哪些？

办公建筑可分为行政办公楼、专业性办公楼、出租写字楼和综合性办公楼等四大类。

行政办公楼，为各级党政机关、人民团体、事业单位和工矿企业的行政办公楼。专业性办公楼，为专业单位办公使用的办公楼，如科学研究办公楼（不含实验楼），设计机构办公楼，商业、贸易、信托、投资等行业办公楼。出租写字楼，分层或分区出租的办公楼。综合性办公楼，以办公用房为主，含有公寓、旅馆、商店（商场）、展览厅、对外营业性餐厅、咖啡厅、娱乐厅等公共设施的建筑物。

三、办公建筑疏散宽度计算标准？

办公楼建筑疏散宽道：走道长度不超过40 m时，单面走道的净宽不应小于1300mm,中间走道的净宽不应小于1400mm。走道长度超过40 m时，单面走道的净宽不应小于1500 mm，中间走道的净宽不应小于1800 mm。

四、科研楼属于办公建筑吗？

它可以属于办公用房，

也属于是民用房，

到后期基本全都是住户，

没有办公的。

五、什么是c类办公建筑？

C级：针对需要功能空间的用户，房钱低于所在区域的均匀房钱。

而办公浇筑还有A、B两级。

A级：最尊贵的写字楼，针对高档写字楼用户，房钱高于所在区域均匀房钱。写字楼具有高质量的装饰、提高长辈的体系、精彩的交通便利性、明确的商场定位。

B级：针对各种不同用户，房钱为所在区域的均匀房钱。写字楼装饰相对所在区域而言非常优秀。写字楼内部的各种体系也很充沛。但是这一级其他写字楼不能和相同价格的A级写字楼竞争。

六、办公建筑卫生间配比？

办公建筑卫生间的配比应根据人员流量和使用需求进行合理规划。

一般情况下，可以考虑按照每100人配备男女各1个卫生间的比例进行设计。原因如下：

首先，这个配比能够满足员工的基本卫生需求，避免人员排队等待时间过长。

其次，男女卫生间的数量相等可以保证性别平等和公平性，符合性别差异的需求。

此外，根据实际情况和建筑面积，也可以适当增加卫生间的数量，以提高使用的便利性和舒适度。

七、商业建筑与办公建筑的区别？

1.使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户，办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。

2.用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋，而办公用房是单位办公用的房屋。

3.基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋，办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。

4.产权年限不同，商业用房的产权年限为40年，办公用房的产权年限为50年。

5.办公用房有全国统一的建设标准，商业用房没有这一标准。

八、办公建筑室内消火栓有效距离？

30米以内。

若是把消火栓安装在室内的话，其间距一般都要低于30米，若超过三十米的话，则无法满足2股水柱同时达到的需求。若是把消火栓安装在室外的话，其间距一般都不应该大于120米。具体需要保持多少间距，需要根据实际安装环境来进行合理安排。

九、厂房与办公建筑防火间距？

（1）甲乙类厂房与重要公共建筑的防火间距不宜小于50m；与明火或散发火花地点的防火间距不宜小于30m。

（2）单多层戊类厂房之间及与戊类仓库的防火间距可按上表规定减少2m。

（3）戊类厂房与民用建筑的防火间距可将戊类厂房等同于民用建筑。

（4）为丙丁戊厂房服务而单独设置的生活厂房应按民用建筑规定，与所属厂房的防火间距≥6m。

（5）两座厂房相邻较高一面为防火墙，或相邻两座高度相同的一二级耐火等级建筑中相邻一侧外墙为防火墙且屋顶的耐火极限不低于1h时，其防火间距不限，但甲类厂房之间不应小于4m。

十、办公建筑人员密度新规是多少？

一、人员密度计算

1、人员密度单位人/㎡

2、办公建筑人员密度：

1）、普通办公室每人使用面积为4㎡，人员密度为1/4（人/㎡）；

2）、研究工作室每人使用面积为5㎡，人员密度为1/5（人/㎡）；

3）、设计绘图室每人使用面积为6㎡，人员密度为1/6（人/㎡）；

4）、有会议桌的使用面积》1.8㎡，无会议桌的使用面积》0.8㎡。

3、商业营业厅的人员密度：

1）、地下第二层，人员密度为0.56（人/㎡）；

2）、地下第一层，人员密度为0.6（人/㎡）；

3）、建材商店、家具和灯饰展示建筑，其人员密度可按规定值的30%确定。