建房平面图是什么？

一、建房平面图是什么？

建房平面图是一种建筑设计图，其中涵盖了房屋内部各个房间、空间的尺寸、位置、用途及家具布置等信息，可以帮助更好地规划房屋布局。

此外，还可以清楚地显示设施布置的位置和通道的流向，有助于更好地把握房屋的整体布局。

二、房屋设计平面图怎么看？

朝向：若无特别标注，开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。这时候，购房者就得根据自己所处地域挑选理想方位。一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。当然，中国那么大，日照时间方位都不同，各个地方的佳朝向不尽相同。

黑点是构造柱、斜纹是剪力墙，空白墙体是隔墙。 按照这个原则即可看懂房屋平面图，宅建筑平面图，是购房者了解住宅平面形状、方位、朝向和住宅内部房间、楼梯、走道、门窗、固定设备的空间位置的重要依据，在购买或选择住房时往往出现这种情况，即欲购买的住房还没有竣工，人们只得依据住宅的平面图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模型来了解住宅的基本情况。建筑面积、套内建筑面积：建筑面积的解释有些长，简单的说房子不仅仅是户型图那一部分，一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等，都是要和其他住户一起分摊的。一般置业顾问只会跟你提建筑面积，说的房价也是以建筑面积计价的。到了和开发商签署购房合同的时候，有的合同条款会以套内建筑面积计价，这时候大家不必惊慌套内建筑面积比户型图少，房价比之前了解的高等，后房产证上都有相关体现。住宅建筑各层的平面图都一样，就可以用一幅平面图来显示。对于购房者来说，住宅建筑平面图是很重要的，必须会识、会看，承重墙：就是承载上部楼层重量的墙体，户型图上加粗的黑线，就是承重墙啦。除了承重墙不能动，其他墙体都是非承重墙，有的只是隔墙，只起把房间隔开的作用，大家放心大胆地拆吧。当然，外立面（建筑外墙）是拆不得的。赠送面积：如今入市的新盘越来越多，除了降价，赠送面积成了开发商普遍会采用的营销卖点：“超高拓展率”、“2房变3房”、“85平享5房豪宅”…广告语一个比一个霸气，就差直接喊“打劫开发商”、“买到就是赚到”了。简单的说，赠送面积就是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计既可以利用，又不算入或只计算一半面积的居住空间，说白了就是“偷面积”。比较常见的做法是以阳台、露台用途报建，建成后变成了厨房或房间；或利用层高加隔层，做成复式户型等。

三、住宅平面图什么颜色？

住宅建筑的平面图是什么颜色，便涉及到住宅建筑设计施工图的内容与表达。

建筑设计施工图内容，主要以平、立、剖面图，构造大样图等所组成。

设计图的图纸底色颜色，目前分浅蓝色与白色两种。图纸底色为浅蓝色时，建筑物的平面图（线型等等）颜色为深蓝色。图纸底色为白色时，平面图（线型等等）颜色则为黑色