外立面属于业主所有吗？

一、外立面属于业主所有吗？

外立面通常属于整栋建筑物的共有部分，因此所有业主都有权使用和维护它。然而，具体的所有权归属可能因不同的建筑物而有所不同，例如一些共管公寓可能将外立面的所有权分配给业主协会或物业公司。在任何情况下，业主都应该遵守当地法律和规定，确保外立面的安全和整洁，以及避免损害它的外观或功能。

如果需要进行重建或改造，业主应该遵循相应的程序和规定，以确保所有权和使用权的合法性。

二、公共走廊是否为外立面范围？

关于这个问题，根据一般的定义，公共走廊通常不被认为是建筑的外立面范围。外立面通常指的是建筑物外部的正面或主要外墙，用于展示建筑的外观和风格。而公共走廊通常是位于建筑物内部，用于连接不同的房间或区域，不直接暴露在建筑物外部。然而，具体的定义可能会因地区和法规而有所不同，因此最好咨询当地的建筑规范和法律。

三、什么是类公建化外立面？

意思是指住宅的外立面向公建(公共建筑，如剧院等)，采用了大量的玻璃幕墙形式。

建筑外墙的装饰，一般是用于吸引消费者前往购房，因而大多数的开发商会选择在外立面上下功夫，确保其设计和美观不会出现问题。

此外，公建化立面，能够体现出小区所在的档次，并起到防潮、防水、防噪音的功能

四、公建化外立面什么意思？

意思是指住宅的外立面向公建(公共建筑，如剧院等)，采用了大量的玻璃幕墙形式。建筑外墙的装饰，一般是用于吸引消费者前往购房，因而大多数的开发商会选择在外立面上下功夫，确保其设计和美观不会出现问题。

此外，公建化立面，能够体现出小区所在的档次，并起到防潮、防水、防噪音的功能。

五、入户门内开改外开算不算改变房屋外立面？

建筑（包括所有建筑）vl的外立面图中所设的外门窗，不管内开，还是外开均不影响也改变不了建筑立面的造型与外观。

同样住宅建筑的入户门内开或者外开，均不影响房屋的外立面造型与外观。但住宅建筑单元（包括其他公共建筑等）一层公共出入口处的门，按防火规范规定应向外（即疏散方向）开启，不允许向内开启，以保证安全出口的安全与通畅。住宅建筑的入户型的户门，按防火规范规定，可向外开启，也可向内开启，就更不影响建筑的外立面了。

六、公建化立面跟普通外立面区别？

答公建化立面是指住宅的外立面向公建(公共建筑,如剧院等),采用了大量的玻璃幕墙形式。在不改变住宅原有功能的前提下,对处在城市特定区域的住宅外立面,利用公共建筑外立面的做法进行设计与建造。

立面公建化能提升城市品位,传统住宅建筑的立面对阳台、窗洞的处理比较简单,空调机位等也没有进行适当隐藏。因此,立面显得杂乱,且孔洞较多,有失大气。