为什么建筑工程要进行施工图审查？

一、为什么建筑工程要进行施工图审查？

新政规定，成都市行政区域内，符合基本建设程序的以下社会性投资新建项目首次施工图设计文件审查（审查合格并取得施工图设计文件审查合格书）纳入购买审查服务范围：

（一）工业建筑：厂房、车间、仓库等生产性用房及其配套用房；

（二）公共建筑：幼儿园、学校、医院、养老院、博物馆、剧院、图书馆、车站、大型综合体、写字楼等公共建筑项目。

原则上一个项目只审查一次，同一项目的勘察、建筑主体、幕墙、装饰装修、消防、人防等工程应由同一家审查机构一次性负责审查。若建设单位进行分步审查，以及审查合格后重新进行施工图设计文件审查的，审查费用由建设单位自行承担。

其余项目，由建设单位按照有关规定自行选择审查机构，审查费用计入项目建设成本。

2019年3月，国务院办公厅印发《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》，明确提出“探索取消施工图审查（或缩小审查范围）。随后多地出台取消图审相关文件。多地发文深化施工图审制度改革：

浙江

3月24日，浙江省发改委发布关于公开征求《关于全面深化施工图审查改革的实施意见（征求意见稿）》意见的通知。《意见》提出：2020年，浙江省积极推行施工图自审备案制度，取消低风险小型项目、一般房建项目的施工图事前审查环节。

改革内容：分步分类推进施工图审查改革，推动施工图审查环节与行政审批脱钩，落实勘察设计单位施工图自审备案制，加强事中事后监管与服务。推行施工图审查市场开放，破除区域行业限制，鼓励公开竞争。

主要目标：2020年，全省积极推行施工图自审备案制度，取消低风险小型项目、一般房建项目的施工图事前审查环节，建成全省一体化工程建设项目施工图在线管理模块。2021年起，除依法需要消防设计审查的项目外，全面推行施工图自审备案制，加强事中事后监管及信用评价管理。

山东

3月19日，中共山东省委、山东省人民政府发布《关于深化制度创新加快流程再造的指导意见》，指出改革工程图审机制，这是继深圳、山西等地发布取消施工图审查相关文件之后，又一地发文。

《意见》指出：改革工程图审机制。在中国(山东)自由贸易试验区、中国—上合组织地方经贸合作示范区、青岛西海岸新区探索取消施工图审查或缩小审查范围，2020年12月底前全省依法取消，实行告知承诺制和设计人员终身负责制，推行勘察设计责任保险制度。

厦门

3月19日，厦门市建设局发布关于进一步缩小施工图审查范围的通知，扩大审查豁免清单范围，实行勘察设计质量承诺制。

对于规模较小、技术简单、质量安全风险较小的房屋建筑和市政基础设施工程，可免予审查，具体范围如下：

施工图设计文件

1．单体建筑面积不大于1300平方米（装饰装修工程除外）、建筑层数不超过三层、檐口高度18米以下且无地下室的钢筋混凝土结构民用建筑（学校、医院、养老机构等人员密集场所除外）；

2.建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不大于24米、无地下室、符合区域规划环评且不涉及危险化学品等特殊审批要求的厂房、仓储等社会投资工业建筑工程。

3．跨度小于6米、楼盖无动荷载的三层以下的钢筋混凝土结构多层厂房和仓库（甲、乙、丙类厂房或仓库除外）；

4．建筑智能化专项工程；

5．城市支路（不含桥梁）；

6．工业工程中的工艺、构筑物（烟囱、水塔、地上贮水（油）池、地上贮仓等高耸结构除外）；

7．未涉及主体承重结构变动、未超过原设计荷载的立面改造工程；

8．建筑面积小于300平方米的装饰装修工程（不包含按规定应进行消防设计审查的项目）；

9．不改变主体承重结构、不超过设计标准增加楼面荷载、不改变建筑防火间距、不提高建筑耐火等级要求、不改变防火分区及其他影响火灾扑救行为的小于1000平方米的办公室内场所装修工程；

10.施工过程中的临时技术措施；

11.抢险救灾的临时性房屋建筑和市政基础设施工程；

12．安全等级为三级或开挖深度<4米（安全等级为一级的除外）的基坑工程。

深圳

深圳市住建局发布《关于做好我市建设工程施工图审查改革工作的通知》(征求意见稿)，拟于2020年4月1日起在全市范围内取消房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查，实行告知承诺制。此前，山西、浙江、南京等地皆相继发文，深化施工图审查制度改革。

一、实施范围。本通知适用于本市行政区域范围内新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程。

二、实施时间。2020年4月1日起取消施工图审查，实行告知承诺制，各项行政许可均不得以审查合格文件作为前置条件，但属于以下三种情况的项目按原施工图审查方式执行：

（一）为加快重大项目建设，施工图审查机构提前介入审查，2020年4月1日前施工图审查合同尚未签订的。

（二）已经通过招标确定审图机构，2020年4月1日前未签订施工图审查合同的；

（三）2020年4月1日前已经签订施工图审查合同的。

山西

山西省住建厅发布《关于进一步深化施工图审查制度改革 加强勘察设计质量管理的意见（试行）》，取消现行的房屋建筑和市政基础设施工程社会中介机构施工图审查环节。

山西省自2019年7月1日起，施行建设、勘察设计单位质量承诺制和重要工程施工图专家论证制，严格落实质量终身责任制，取消现行的房屋建筑和市政基础设施工程社会中介机构施工图审查环节，全省施工图审查机构停止承接新的审查业务，已承接的按照原程序完成审查。建设单位申领施工许可证时，应提交建设、勘察设计单位勘察设计质量承诺书（7月1日前已委托图审机构审查的，提交施工图设计文件审查合格书）。

（一）实行勘察设计质量承诺制。全省房屋建筑和市政基础设施工程申领施工许可证时，要提交勘察设计质量承诺书。

（二）实行重要工程专家论证制。重要工程要严格按照下列规定进行专家论证。

（三）严格落实勘察设计质量终身责任制。建设、勘察设计单位和有关责任人员按照各自职责，对经办的建筑工程勘察设计，在国家法律法规、行业标准规范规定或双方合同约定的建设工程设计使用年限内，依法依规对勘察设计质量终身负责。

南京

南京市江苏城乡建设委员会下发通知，对社会投资简易低风险项目进行以下改革：取消施工图审查；除特殊建设工程和人员密集场所外，取消消防验收及备案；取消设计方案审查；取消人防、交通、竣工档案验收，以及水、电、气等工程验收。

陕西

陕西渭南市发文，自2019年11月6日起，全面取消施工图设计审查，推行勘察设计质量告知承诺制试点，实行设计人员终身负责制。

二、建筑工程设计什么是施工图审查，第三方审查，甲方审查？

施工图审查是由建设方将完整的施工图文件送当地规定的具备相应等级审查资质的单位 审查，有疑问应由该图的设计单位解答回复、或修改变更。

三、建筑工程中的建筑施工图与结构施工图有何区别？

内涵不同。建筑施工图是来表示房屋的总体布局、外部形状、内部布置、内部构造及室内外装修等情况的工程图样。

结构施工图是说明一栋房屋的骨架构造的类型、尺寸、使用材料要求和构件的详细构造的图纸。

四、建筑工程结构施工图中D_YB是代表什么？

建筑工程中图纸BYC：代表百叶窗。

　　【扩展】

　　建筑图纸经常用名称首字母命名建筑构造，如M代表门，C代表窗，TC表示凸窗，FM代表防火门，MLC代表门联窗，BYC代表百叶窗，YTM代表阳台门，TLM代表推拉门，DYM代表单元门，HM代表户门，JLM表示卷帘门，字母后面的数表示门窗洞口的尺寸，M0921表示900宽2100高的门，C1215表示1200宽1500高的窗。

五、结构专业属于建筑工程类职称吗？

结构专业不属于建筑工程类职称，但可以考结构工程师，结构工程师属于建筑工程类职称

六、建筑工程施工图审查由哪单位主持

建筑工程施工图审查由哪单位主持

建筑工程施工图审查是确保建筑工程质量和安全的关键环节之一，它由专业单位主持进行。这个环节的严谨性和科学性对于保障建筑工程的顺利进行至关重要。那么，建筑工程施工图审查由哪个单位主持呢？

根据我国相关法律法规的规定，建筑工程施工图审查由建设行政主管部门牵头组织，并与有关专业机构共同进行。同时，建筑工程施工图审查还需要征求相关专业设计单位和大专院校的意见，以确保审查的全面性和准确性。

建设行政主管部门牵头组织

建设行政主管部门是指各级政府负责建设管理和监督的部门，通常是市政府的建设、城乡规划、住房和城乡建设等相关部门。建设行政主管部门在建筑工程施工图审查中扮演着核心角色，负责组织协调相关单位开展审查工作。

建设行政主管部门主要的职责包括：

• 制定建筑工程施工图审查的政策、规范和标准。
• 组织建筑工程施工图审查的专家论证会议。
• 审核建筑工程施工图审查意见。
• 对审查通过的施工图签发审查证明。
• 监督检查建筑工程施工图的设计、审查和变更。

建设行政主管部门通过制定政策和标准，确保施工图审查的科学性和规范性，为施工图审查提供统一的指导和依据。组织专家论证会议时，邀请有经验和专业知识的专家对施工图进行评审和意见提出。审核审查意见时，建设行政主管部门对专业机构出具的审查意见进行审查，并结合实际情况给出最终意见。

专业机构进行审查

在建筑工程施工图审查中，除了建设行政主管部门外，专业机构也起着重要的作用。专业机构是具备相应资质和专业能力的机构，包括设计院、建筑设计研究院、建筑咨询公司等。

专业机构进行施工图审查时，主要从以下几个方面进行：

• 合规性审查：对施工图的合法性和符合性进行审查，包括建筑规划、工程结构、消防安全等方面。
• 技术性审查：对施工图的技术性能和设计参数进行审查，确保符合相关技术要求。
• 安全性审查：对施工图的安全措施和风险防控进行审查，保障建筑工程的施工安全。
• 质量性审查：对施工图的质量控制和材料选用进行审查，确保建筑工程的质量。

专业机构审查意见对建设行政主管部门的决策具有重要影响，通过专业的技术评估和意见提出，帮助建设行政主管部门做出正确的审查决策。专业机构在施工图审查中的作用不可忽视，其严格的审查要求和专业的技术能力，保证了施工图审查的科学性和合理性。

征求相关单位和大专院校意见

为了确保施工图审查的全面性和准确性，建设行政主管部门在审查过程中还需要征求相关单位和大专院校的意见。这些单位包括建设单位、设计单位、施工单位等，他们对施工图的实际操作和实施具有更深入的了解。

征求相关单位和大专院校意见的主要方式包括：

• 召开座谈会：邀请建设单位、设计单位、施工单位等相关单位参加座谈会，就施工图进行交流和讨论。
• 征求书面意见：向相关单位发函，征求他们对施工图的意见和建议。
• 现场勘查：对施工图所在现场进行勘查和验证。

通过征求相关单位和大专院校的意见，能够增加施工图审查的全面性和准确性。他们的意见和建议能够更好地反映出施工图的实际情况和存在问题，帮助建设行政主管部门做出更加科学和准确的审查决策。

结论

建筑工程施工图审查由建设行政主管部门牵头组织，与专业机构和相关单位共同参与。建设行政主管部门负责统筹组织施工图审查工作，专业机构提供专业的技术支持和意见提出，相关单位和大专院校提供实用的意见和建议。这些单位的合作和协调，保证了建筑工程施工图审查的科学性和准确性，为建筑工程的顺利进行提供了保障。

七、房屋建筑建筑专业施工图审查一般规定有哪些？

房屋建筑建筑专业施工图审查一般规定主要包括：

1）建筑总平面应与经城市建设规划管理部门审批的总平面及审批意见一致。

2）个体设计的项目名称、层数、建筑高度、建筑面积应与建筑工程规划许可证一致。

3）建筑设计应以建筑通用规范和项目所属分类建筑设计规范为依据。规范、标准应为现行的有效版本。

4）建筑设计应贯彻建筑节能国策，按国家和地方主管部门的有关规定和设计标准要求，作好围护结构热工设计。

5）新建、扩建和改建房屋应按各类建筑的无障碍实施范围进行无障碍设计。

八、工业厂房施工图（建筑、结构）是否一定要经过审查才能用于施工？

必须审查，称为“图审”。朋友说的是工业厂房施工图，那更要审查。像这种高难度图纸都经设计院设计，不图审，根本就出不去，因为首先要设计院盖章，再图审。若没有图审就流出了，首先负责任的就是设计院。

九、建筑工程施工图按照专业分工的不同,可分为？

设计总说明：总平面图 建筑施工图（简称建施）、结构施工图（简称结施）、 装饰装修（营造做法表）给排水及采暖工程 智能建筑 建筑电气 通风与空调 电梯 建筑节能、 建筑施工总说明 结构施工总说明 其他专业总说明 所有专业图纸具有：平面图、立面图、剖面图，节点详图。

十、房屋建筑工程图由哪几个专业工种的施工图组成？

    房屋建筑工程图通常由如下几个专业工种的施工图组成：

    1.总图专业。负责设计建筑物周边的场地、道路、绿化和管线等设计。

    2.建筑专业。负责建筑物的功能和布局设计。

    3.结构专业。负责建筑物的力学安全（承重、抗震，抗压等）设计。

    4.给排水专业。负责建筑物的供水和排水设计。

    5.电气专业。负责建筑物的供电、电讯设计。

    6.暖通专业。负责建筑物的制冷、供暖设计。

    7.环境专业。负责建筑物周边园林环境设计。

    8.室内装修专业。负责建筑物室内装饰设计。

    9.造价专业。负责建筑工程的建造费用计算。