什么叫建筑技术经济指标？

一、什么叫建筑技术经济指标？

建筑设计技术经济指标是指对设计方案的技术经济效果进行分析评价所采用的指标。这些指标可以有多种归类划分方式：

按指标涉及的范围分，有综合指标与局部指标两种。

综合指标是反映整个设计方案技术经济情况的指标，如总投资、单位生产能力投资、单方造价、总产值、总产量、总用地、总面积、投资效果系数、投资回收期等。

局部指标反映设计方案某个部分或某个侧面的技术经济效果，如总平面布置、工艺设计、建筑单体设计中所采用的各项指标。

二、民用建筑主要技术经济指标？

2.0.

1 城市居住区 一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。

2 居住小区 一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（10000--15000人）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。2.0.

3 居住组团 一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000--3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。2.0.

4 居住区用地（R） 住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。2.0.

5 住宅用地（R01） 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。2.0.

6 公共服务设施用地（R02） 一般称公建用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。2.0.

7 道路用地（R03） 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民汽车地面停放场地。2.0.

8 居住区（级）道路 一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。2.0.

9 小区（级）路 一般用以划分组团的道路。2.0.

10 组团（级）路 上接小区路、下连宅间小路的道路。2.0.

11 宅间小路 住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。2.0.

12 公共绿地(R04) 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。2.0.

13 配建设施 与人口规模或与住宅规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。2.0.

14 其它用地(E) 规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。2.0.

15 公共活动中心 配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。2.0.

16 道路红线 城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线。2.0.

17 建筑线 一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。2.0.

18 日照间距系数 根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。2.0.

19 建筑小品 既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、从属于某一建筑空间环境的小体量建筑、游憩观赏设施和指示性标志物等的统称。2.0.

20 住宅平均层数 住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。2.0.

21 高层住宅（大于等于10层）比例 高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。2.0.

22 中高层住宅（7～9层）比例 中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率（%）。2.0.

23 人口毛密度 每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm²）。2.0.

24 人口净密度 每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量（人/hm²）。2.0.

25 住宅建筑套密度（毛） 每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm²）。2.0.

26 住宅建筑套密度（净） 每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm²）。2.0.

27 住宅建筑面积毛密度 每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m²/hm²）。2.0.

28 住宅建筑面积净密度 每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万m²/hm²) 2.0.

29 建筑面积毛密度 也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m²/hm²）或以居住区总建筑面积（万m²）与居住区用地（万m²）的比值表示。2.0.30 住宅建筑净密度 住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）。2.0.31 建筑密度 居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（%）。2.0.32 绿地率 居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。2.0.32a 停车率 指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率（％）。2.0.32b 地面停车率 居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率（％）。2.0.33 拆建比 拆除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积的比值。记得以后多看看规范。

三、广州地区建筑工程经济指标为多少？

第一产业 161.09 5.0 第二产业 2816.89 15.6 其中工业 2600.22 17.0 第三产业 4072.80 14.1 二、比 重(%) 100.00 第一产业 2.29 第二产业 39.95 综上,广州2007年广州第二产业即工业与建筑业总产值为2816.89,其中工业2600.22亿元,即建筑业为216.67亿元,约占国民经济的比重为3.08%.上世纪九十年代中期,广州建筑业的比重最高时曾去到7.4%

四、建筑规划变更公示？

有关规定如下： 〈城乡规划法〉43条规定：建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。

五、建筑帽子级别规划？

1.白色：戴白色安全帽的，通常是甲方，监理和来访领导。

2.红色：戴红色安全帽的，通常是施工单位管理人员和技术人员或者甲方。

3.蓝色：戴蓝色安全帽的，通常是施工单位的专业技术工人，比如电工、机器操作员之类。

六、建筑规划师等级？

城市规划师属于执业资格认定，不分等级。

七、林地建筑规划条件规范？

公益林工程建设应以建设区或建设项目为单位进行前期工作，包括公益林地区划、建设项目规划、项目可行性研究和项目设计。

4.2 公益林建设的前期工作应在综合调查的基础上进行，根据建设内容和特点，对建设区进行广泛、详细、深入的本底调查和专项调查，调查资料归入公益林建设技术档案。

4.3 大中型建设项目设计单位应具有相应的林业调查规划设计资质等级。

八、建筑规划设计公司起名？

世纪建筑规划设计公司 金鸡建筑规划设计公司 九龙建筑规划设计公司 比利建筑规划设计公司 品制建筑规划设计公司 齐心建筑规划设计公司 安居建筑规划设计公司

九、改造建筑需要报规划吗？

改造建筑需要报规划审批，

1、需要办理规划建设手续。房屋翻新前，必须填写申请，申请由规划部门批准，审批完成后，办理改造手续，房屋建设可以参与改造，施工可以开工，竣工后可以办理房地产登记和变更手续。

2、安全审批申请。房主必须在装修前申请装修，房地产行政主管部门应当在20个工作日内决定是否批准装修通知。

3、取得建筑证书。房屋装饰装修申请人应当凭批准书向建设行政主管部门办理施工申请手续，并取得施工许可证。

十、建筑区划与规划红线区别？

它们的区别在于：建筑区划是按功能制定的，而规划红线则是按严格的用地政策制定的。

建筑区划是指对按照统一的城市规划要求，遵循统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则规划建设的，能满足人们生产、生活需要的建筑物聚集区进行的区域划分。

规划红线就是宏观规划用地范围的标志线，也就是用地红线。