机电监理监理范围？

一、机电监理监理范围？

机电监理范围包括电气，给排水，暖通，智能化，电梯等。

1.检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

2.在工程师的指导下，能完成项目的实测实量、关键工序质量控制、工程资料信息管理和成本管控工作；

3.按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

4.担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业工程师报告；

5.做好监理日记和有关监理记录；

6.做好交楼检查、督促整改以及移交工作，跟进交楼后的质量维修工作；

7.完成上级交办的其他工作。

二、监理例会监理话术？

在监理例会中，为了保持专业和有效的沟通，以下是一些建议的监理话术：

1. 开场白：

在例会开始时，可以使用以下开场白来引起注意并提醒与会者主题：

- “大家好，欢迎参加今天的监理例会。今天我们将重点讨论......”

- “感谢各位出席今天的监理例会。我们将回顾最近的进展，并讨论接下来的工作计划......”

2. 状态报告：

对于每个参与项目的相关方，询问他们的项目进展和问题。可以使用以下话术：

- “请项目方A给我们一个关于项目进展和目前面临的主要问题的简要报告。”

- “现在请开发方B分享他们最近的工作进展和任何需要我们关注的问题。”

3. 查漏补缺：

在例会中，检查项目进展是否符合既定计划，并及时处理延误或遗漏的问题：

- “我们需要确保项目在时间和质量方面按计划进行。如果有任何问题或延误，我们应该立即采取措施来调整。”

- “有没有发现任何隐藏的风险或挑战？我们务必确保及时发现并处理。”

4. 提问题和解决方案：

监理例会是一个讨论问题和找到解决方案的机会。提出问题时，可以使用以下话术：

- “我们是否有任何潜在的风险？如果有，我们有什么应对策略？”

- “对于这个具体的问题，我们有没有一些创新的解决方案？”

5. 表达关注和提供建议：

作为监理方，提供意见和建议是很重要的。以下是一些话术：

- “我对这个问题很关注，我建议我们......”

- “我认为我们可以考虑......这样可以更好地解决问题。”

6. 总结和下一步行动：

在例会结束时，总结讨论的结果以及下一步的行动计划：

- “感谢大家的参与和讨论。我们将根据今天的讨论，制定具体的行动计划，并在下一次例会上跟进。”

- “这次例会非常有效，我们已经确定了解决方案，并制定了下一步的行动计划。请大家按照计划继续推进工作。”

总的来说，监理例会的话术应该着重于有效的沟通、解决问题和提供建议。这里提供的建议仅供参考，你可以根据自己的项目和团队的需要进行适当调整。

三、监理公司怎样怎样管理监理？

一、根据项目监理合同（业主和监理单位签订的监理合同）开展管理工作；

二、审查监理单位上报的针对具体项目的《监理规划》或《监理实施细则》；

三、根据项目进展情况要求监理单位定期（周、月、季、年）呈报项目的进度、质量、成本及施工合同履约过程中存在的问题；

四、及时反馈监理单位提出的进度、质量、成本等施工过程需解决的问题；

五、积极协助监理单位做好项目建设过程中的信息管理和各方面的协调工作；

六、及时参加监理单位组织的监理例会、及时解决施工现场的施工问题；

七、管理流程：业主→项目管理公司→监理单位→总包单位→分包单位→设备、材料供应商；信息反馈流程：设备、材料供应商→分包单位→总包单位→监理单位→项目管理公司→业主；

八、控制表格监理单位一般都有项目建设归档表格，其中有相关业主填写的部分，项目管理公司可参照使用；总之建筑工程项目管理要遵循业主负责制、合同制、监理制、招投标制

四、监理单位如何转让监理业务？

不能转让监理业务，监理业务不能转包和分包

五、节后监理例会监理发言？

个人觉得应该对节后安全规范要求，工程质量排查情况进行检查，对复工前的准备工作做出要求，对节后人员，设备进场情况进行安全排查，合格后方可使用。

六、每周监理例会监理发言？

 作为监理人员，要总结每周的工作情况，存在的问题和解决办法，以及下周的工作计划，在每周的监理例会上都是必须汇报的内容

七、监理日记监理情况怎么写？

填写当天对质量和安全巡查情况，对施工单位的要求，与各方协调事宜，主管部门的检查，指令等。

八、装修监理怎么考，监理证？

1、首先你要有相关的学历证明，要求为工程技术或工程经济专业大专 （含大专）以上学历，如果没有的话你是不能够报考的，可以通过成人自考来获得相关学历。对于70年以前的中专学历就可以报考。

2、从业经验，要求在相关行业获得中级以上职称，并且有一定的从业年限要求，一般中级职称要求从业三年以上，职称的获得请自行考取。其他相关年限要求请自行查询。

3、应聘一个监理单位，个人是无法申报监理证考试的。监理从业之后一般从旁站监理做起，满一年后可以获得监理员证，也是一个资质。之后向公司申请帮助申报监理证件的考试。

九、安全监理与专业监理区别？

安全监理：

1、在总监理工程师的授权和领导下开展监理工作。

2、编写监理规划中的安全生产管理的监理工作内容及监理实施细则。

3、审查施工单位报送的营业执照、企业资质和安全生产许可证。

4、审查施工单位安全生产管理的组织机构。

5、审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案。

6、检查施工单位安全教育培训记录和安全技术措施的交底情况。

7、检查施工单位制定的安全生产责任制度、安全检查制度和事故报告制度的执行情况。

8、审查施工起重机械拆卸、安装和验收手续，签署相应表格；检查定期检测情况。

9、对施工现场进行安全巡视检查，填写监理日志。

10、主持召开安全生产管理专题监理会议。

11、起草并经总监理工程师授权签发有关安全生产管理的监理通知单。

12、编写监理月报中的安全生产管理的监理工作内容。

专业监理工程师：

1、参与编写监理规划，负责编制监理实施细则；

2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；

3、参与审核分包单位资格；

4、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；5、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；

6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；

7、处置发现的质量问题和安全事故隐患；

8、进行工程计量；

9、参与工程变更的审查和处理；

10、组织编写监理日志，参与编写监理月报；

11、收集、汇总、参与整理监理文件资料；

12、参与工程竣工预验收和竣工验收。

十、监理例会监理开场白？

开场白可以这么来展开述说：

1、做好监理工作离不开甲方的支持、施工单位的配合、监理自身的努力。希望我们三方在以后的工作中合作愉快。

2、 监理职责包括“三控、两管、一履责、一协调”，监理的控制方式包括事情控制、事中控制及事后控制，控制的方法包括巡视、旁站、平行监控，监理的依据是合同、图纸、规范、图集、法律法规及有关技术资料。

3、 目前工程刚开始施工希望施工单位抓紧时间完善三大技术体系，即：质量、安全、技术保证体系，保证各司其职、各负其责。我们监理单位也尽快根据工程进展情况安排不同专业监理工程师进场。