施工监理要求有哪些？

一、施工监理要求有哪些？

安全第一，质量至上。在传统项目管理模式（DBB）中，监理机构主要负责施工质量和施工安全等事项的监督管理，是工程施工环节的重要参建主体；监理作用的充分发挥，也是保证工程建设符合强制性标准、保障建筑工程质量安全的关键前提。当前，监理工作普遍存在价格竞争无序、作用发挥不足、科技应用欠缺等问题，不仅不利于监理工作的系统性开展，长远来看也无助于建筑业的可持续发展。针对“存在感”较低且“规范化”缺欠的监理现状，苏州市先后发布指导意见与实施方案引导完善监理工作，为工程质量安全监管工作提供有利条件。

1、推进监理服务价格合理化

2015年国务院发布《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》后，非政府投资及非政府委托的建设项目监理服务价格被全面放开。在实行市场调节价的过程中，监理行业却逐渐出现了收费标准低、配置要求高的不对称竞争现象，优质优价原则难以体现，工程质量更是难以保证，这迫切要求各级价格主管部门加强对监理市场价格行为的监管。与指导意见提出的“不低于苏州市工程造价信息发布的行业市场信息价格的监理收费”相对应，实施方案强调监理服务价格应以市工程造价管理机构发布的《监理行业服务信息价格》为基准，无论是招标还是非招标的监理项目，监理服务费都要和市场价持平，甚至高于市场价，以充分保证监理服务质量。另外，政府性投资工程项目在实行监理招投标时可继续参照原国家发改委和住建部《建设工程监理与相关服务收费标准》实行政府指导价，即在该基准价上下20%浮动。不难发现，新政在继续发挥市场在资源配置中的决定性作用的同时，也旨在以“有形的手”辅助“无形的手”，打击“饿死同行、累死自己、坑死业主”的低价竞争，维护市场竞争的有序进行。

2、推进合同履行情况动态监管

近年来在工程监理的改革进程中，强化对工程监理的履约监管是主流方向：一方面，部分地区探索建立起了工程监理履约保证金和索赔制度；另一方面，保险市场也创新开发出了建设工程监理履约保证保险，以配套险种保证建设工程监理人履行监理义务。在《建设工程监理合同》履行前，新政要求苏州市建筑业从业人员管理服务平台管理机构在核对人员配备、合同金额符合要求后形成《建设监理合同基本信息表》，而后将信息表推送给属地工程安全监督机构进行现场核查，在此基础上业主方可办理工程质量、安全监督手续；在《建设工程监理合同》履行中，新政明确将监理企业的履约情况纳入监理企业信用综合考评，考评结果和分值也将纳入监理招标的评分体系，实现“现场与市场”联动管理。可以看到，新政旨在于事前把关监理人员配备与合同金额，加强监理企业的履约能力；并将事中考评、事后奖惩相结合，促使监理企业加大监理力度——通过构建事前-事中-事后闭环，解决工程监理普遍存在的履约不够难题。

3、推进“实名制”管理

在建筑工人实名制如火如荼推行的当下，将项目现场管理人员纳入“实名制”管理，也是加强工程现场管理的手段之一。这意味着，在督促施工单位做好实名制管理工作的同时，监理机构也应做好监理人员、现场管理人员的实名制管理。新政强调监理企业应对照监理合同严格实行考勤制度，一方面项目现场管理人员通过“实名制系统”考勤方可进入施工现场，另一方面监理人员到岗履职情况应作为监理月报的报送内容。在此基础上，监理企业的“实名制”管理工作将作为行政他律、监理自律的必要内容，乃至监理项目评优评先的基本条件。事实上，强化监理人员的“实名制”管理，有助于解决现场监理人员更换频繁、工程监理工作监督困难等问题，也是强化监理履约监管、提高整体监理效率的重要途径。相应的，五方责任主体质量终身责任制、建筑工人实名制等工程项目管理制度也得以加速落地。

4、推进监理记录仪使用

值得关注的是，温州等地试点初见成效的监理记录仪被苏州正式采用：新政要求监理企业为监理人员配备监理记录仪，以加强工程节点监理现场记录管理。这是工程监理机构应用现代科技手段，以“互联网+监理”模式提高监理实效的新尝试。监理人员需遵循《监理工作记录仪现场记录要点和使用范围》，在进行巡视、旁站、平行检验等现场工作时，使用监理记录仪动态记录重要部位和关键工序，所采集的影像资料将作为监理整改的有力依据，以及工程质量安全监督和工程竣工验收的基本资料。这一创新应用解决了传统监理工作难以监管、质量评定缺乏依据的弊端，不仅有助于提高监理工作的独立性、公正性、科学性，还能督促监理人员提升履职实效、推动监理机构提高履约实效。随着监理记录云服务器的建立，以及未来工程履约监管系统的全面应用，监理工作也将逐步走向数字化、透明化、互联化。

近年来，我国已逐步取消强制监理，并着手试点全过程工程咨询和建筑师负责制、探索“监理+保险”的多元质量安全管理模式。在接轨国际、创新发展的同时，工程监理也应加快革新步伐。此次苏州即将实施的新政，一方面多措并举强化了监理的工作地位，传递了积极的行业信号，另一方面也启示监理行业：只有顺应变革，才能迎来机遇；只有创新求变，才不会被替代。

二、施工临时排水有哪些要求？

（1）施工前应作好施工区域内临时排水系统的总体规划，并注意与原排水系统相适应。临时性排水设施应尽量与永久性排水设施相结合。山区施工应充分利用和保护自然排水系统和山地植被，如需改变原排水系统时，应取得有关单位同意。

（2）临时排水不得破坏附近建筑物或构筑物的地基和挖、填方的边坡，并注意不要损害农田、遭路。

注：1）临时截水淘至挖方边坡上缘的距离，应根据土质确定，一般不小于3m.

2）临时排水沟之填方坡脚应有适当距离，沟内最高水位应低于坡脚至少0 3m.

（3）在山坡地区施工，应尽量按设计要求先做好永久性截水沟，或设置临时截水沟，阻止山坡水流人施工场地。沟底应防止渗漏。在平坦地区施工，可采用挖l临时排水沟或筑土堤等措施，阻止场外水流人施工场地。

（4）临时排水沟和截水沟的纵向坡度、横断面、边坡坡度和出水口应符合下列要求：纵向坡度应根据地形确定，一般不应小于3‰，平坦地区不应小于2%o，沼泽地区可减至1‰；横断面应根据当地气象资料，按照施工期间最大流量确定。边坡坡度应根据土质和沟的深度确定。一般为1：0 7～l：l 5，岩石边坡可适当放陡；出水口应设置在远离建筑物或构筑物的低洼地点，并应保证排水畅通。排水暗沟的出水口处应防止冻结。

（5）临时排水沟内水的流速不宜大于后表的要求。必要时，在下列地段或部位应对沟底和边坡采取。临时加固措施：土质松软地段；流速较快，可能遭受冲刷地段；跌水处；地面水汇集流人沟内的部位；出水口处。

（6）在地形、地质条件复杂（如山坡陡峻、地下有溶洞、边坡上有滞水层或坡脚处地下水位较高等），有可能发生滑坡、坍塌的地段挖方时，应根据设计单位确定的方案进行排水。

三、毛石基础有哪些施工要求？

毛石基础施工 ：

毛石基础是用爆破法开采得来的不规则石块与砂浆砌筑而成。用于砌筑基础的毛石强度应满足设计要求。

块体大小一般以宽和高为20~30cm，长为30~40cm较为合适。砌筑用的砂浆常用水泥砂浆、混合砂浆，但其强度等级按设计要求选用。施工时，放出基础轴线、边线，然后在适当位置立上皮数杆，拉上准线。

毛石应根据皮数杆上准线分层砌筑（一般两层30cm左右）。先砌转角处的角石，角石砌好后即把准线移到角石上，再砌里外两面的面石，面石要表面方正，并使方正面外露。最后砌中间部分的腹石，腹石要按石块形状交错放置，使石块间的缝隙最小。

四、暖棚法施工有哪些要求？

外围，上盖，内加温等防冻保温措施。

1）在构筑物周围用钢管搭设大棚，用采胶布包裹密封，大棚搭设必须牢固、不透风，上覆盖草带。

2）采用燃煤取暖炉加热，必须将炉的排气管引出棚外，将烟气排到棚外。以防止煤气中毒和防止氧化碳浓度过高加速混凝土的碳化。

3）暖棚内底部温度不低于5℃，当低于5℃时应采取增加煤炉的办法。混凝土养护期间，安排专人对煤炉进行检查，填加燃煤，保持棚内温度。

4）暖棚内应有一定的湿度（由实验室测定），当湿度不够时，要向混凝土面及模板洒水或覆盖润湿堤草袋。

五、真石漆的施工要求有哪些？

外墙真石漆建筑基层的五个主要检查要求主要是强度，平整度，干燥度，pH值和清洁度的测试。

1.基层强度

基底的强度与基地的类型和质量密切相关。通常，混凝土基础的强度最高，其次是砂浆，而石膏板的强度最低。太低的基础强度会影响涂层的附着力。合格的基层不会掉落粉末，沙粒，凸起，层，裂纹和剥离。

2.墙面平整度

基层的不平整会影响真石漆涂料的最终装饰效果。平面度检查有四个主要项目：平面，阴阳角，垂直立面和阴阳角方正。

3.干燥度

基层中的水分来自添加到混合水泥中的水。湿气会将碱性物质带到表面并损坏涂层。涂装前必须将基础层彻底干燥。水分含量必须小于10％。一般来说，对于水泥砂浆基层，在通风良好的条件下，夏季14天，冬季28天，其含水量均能满足要求

四，pH

砂浆和混凝土中的石灰和水泥含有大量的氢氧化钙，这是高度碱性的。基层的碱度会影响涂层的附着力，还会引起质量事故，例如变色，气泡形成，变白和涂层发花。基础层的PH值应小于9。

五，清洁度

除去基层表面上的浮渣，灰尘，油等，以使表面有利于涂层的附着。

基础处理是真石漆涂层的第一个基本过程，对整个涂层的质量起决定性作用。如果没有进行基层处理，则会发生质量事故，例如涂层剥落，开裂和起霜。因此，在建造真石漆外墙项目之前，每个人都必须严格遵守标准。

六、施工现场文明施工的要求有哪些？

施工现场安全文明施工规范有:企业标识、办公区规范、外部形象规范、生活区规范、生产区规范、安全防护规范。建筑工程安全文明施工规范常规要求1、严格遵守《施工现场管理规定》及其他管理规定和办法。

2、施工人员应该着装上岗，工作服要求干净、整洁。

3、施工人员应服从公司相关管理人员的统一安排、管理、应服从物业、治安保工作人员的监督、管理。

4、施工应控制粉尘、噪音、污染物、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及破坏。

7、室外堆放应遵守物业的管理规定，避开公共通道、绿地、化粪池等市政公共设施。

8、施工垃圾应打包并放到指定地点。

9、不得堵塞、破坏上下水管道、楼内各种公共设施。

10、施工现场要保持干净、整洁、做到每日清扫。交工时清洁干净。11、各工序、各分项工程要自检、互检及交叉检查。

12、管道、设备工程的安装、调试应在装修工程完毕之前完工。装修工程不得影响管道、备的使用和维修。涉及燃气管道的装修工程必须符合有关安全管理规定。

七、钢板桩施工规范要求有哪些？

施工要求 1、应尽力保证止水钢板在墙体中线上; 2、两块钢板之间的焊接要饱满且为双面焊 ，钢板搭接不小于20mm; 3、墙体转角处的处理，一、整块钢板弯折;二、丁字型焊接;三、7字型焊接。 4、止水钢板的支撑焊接，可以用小钢筋电焊在主筋上; 5、止水钢板穿过柱箍筋时，可以将所穿过的箍筋断开，制作成开口箍，电焊在钢板上。 6、止水钢板的"开口"朝迎水面。 以应用于地下构筑物、水坝、贮水池、游泳池、屋面以及其他建筑物质、伸缩缝、建筑物的变形缝防水中使用 。

八、防爆门的施工要求有哪些？

防爆门材料进场报审表，后附防爆门合格证、检测报告、厂家资质；防爆门施工报验单；防爆门施工检验批质量验收记录

九、地面固化施工要求有哪些呢？

1.将基层表面清理干净、除去浮灰，油污等不利于粘结的物质;若为旧基层坑洼过多需预先补平;依施工面积计量好混凝土密封固化剂用量。　　

2.将混凝土密封固化剂均匀倒在地面上，任其自由流动渗透，同时可用抹子轻刮使整个地面均匀渗透;当基面渗透反应变得滑稠，用水雾湿润粘稠表面使高渗透密封固化剂继续渗透反应。　　

3.观察基面的密实程度和渗透状况，进行涂刷地面三遍及以上高渗透密封固化剂。待基面渗透反应完全后(表面水分没有完全干燥为佳)，使用专业的清洗地面机器，去清洗表面以及除去多余的材料。　　

4.完工24小时后，用软毛抛光垫在地坪表面上抛光，需用树脂磨片对基面进行多次抛光处理。使用时间越长，光泽度越好。

十、屋面瓦有哪些施工要求？

施工要求：

1、在铺设屋面瓦时，要对屋面基层进行泼水试验，检查是否有漏水，才可以进行屋面瓦的铺设。

2、屋面、檐口瓦的挂瓦顺序应从檐口由下到上，自左到右的方向进行。为保证挂瓦质量，应从屋脊拉一斜线到檐口，即余线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张瓦，直到檐口瓦的右下角，都在一直线上。然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。

3、在铺设斜脊、斜沟瓦时，要把整个屋面瓦先挂上，斜沟瓦一般搭盖泛水宽度不小于180mm，弹出墨线，将多余的瓦面用切割机锯平，然后按号码次序挂上。

4、脊瓦与平瓦间的接缝处最好用刀灰嵌严括平；平脊的接头口要顺着风向；斜脊的接头口向下，平脊与斜脊的交接处要用麻刀灰封严。