建筑工程评标详细程序？

一、建筑工程评标详细程序？

一、建设工程的评标程序如下：

　　一般来说，招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序。在具体的招标过程中，包含的程序有：

　　1、招标人(即业主)办理项目审批或备案手续；

　　2、招标人可以委托招标代理机构进行招标，也可以自行招标；

　　3、招标公司协助招标人进行招标策划；

　　4、招标公司发布资格预审公告和招标公告(俗称挂网)；

　　5、发售资格预审文件；

　　6、编制、递交资格预审申请文件；

　　7、组织资格评审、确定合格投标人名单、发出投标邀请书；

　　8、发售招标文件；

　　9、现场勘测、提出招标答疑；

　　10、编制工程标底；

　　11、投标文件编制与递交；

　　12、开标；

　　13、评标；

　　14、定标。

二、建筑工程的评标主体是谁？就是谁来评标？

评标是评标小组，小组人员有经济技术专家、招标企业工程师、业主方等。程序：招标-投标-开标-定标-签订合同

三、建筑工程招标应如何评标？

1、如果资金预算有限，适宜采用最低价评标法；

2、如果资金预算充足，可以采用综合评标法，毕竟合理的价格才有合理的服务。

3、如果想由有实力大公司中标，可以在招标文件商务部分要求提供投标人公司实力和相关资质认证、同类型项目成功案例等证明文件做为加分项；

4、特殊行业如果想釆购某些特殊的产品可以在招标文件技术参数响应表列明，标上*号或三角号．5、其它通用的评标办法招标中心会给你建议或指导．

四、评标专家怎么评标？

评标委员会成员应当认真研读招标文件，并按照招标文件确定的评标方法和标准，对投标文件进行系统的评审和比较，招标文件中没有规定的评标方法和标准不得作为评标的依据。具体评标工作流程分：初步评审；澄清、说明；详细评审；推荐中标侯选人与定标；编写评标报告五个步骤。

一、初步评审

初步评审分为资格性检查和符合性检查。

1. 资格性检查

依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保征金等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。

2. 符合性检查

依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。

初步评审合格方可入围，否则按废标处理。

注：投标文件属下列情况之一的，应当在资格性、符合性检查时按照无效投标处理：

（1）未交投标保证金；

（2）未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章；

（3）不具备招标文件中规定资格要求；

（4）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求。

二、澄清、说明

对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

三、详细评审

根据招标文件确定的评标方法和标准，对初步评审合格的投标文件中商务部分和技术部分作进一步量化评审和比较。

评标方法包括最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。

1.最低投标价法

（1）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。

（2）评标委员会应当根据招标文件中规定的评标价格调整方法，对所有投标人的投标报价以及投标文件的商务部分作必要的价格调整。

（3）中标人的投标应当符合招标文件规定的技术要求和标准，但评标委员会无需对投标文件的技术部分进行价格折算。

（4）完成详细评审后，评标委员会应当拟定一份“标价比较表”，连同书面评标报告提交招标人。“标价比较表”应当载明投标人的投标报价、对商务偏差的价格调整和说明以及经评审的最终投标价。

2.综合评估法

（1）最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标，应当推荐为中标候选人。

（2）衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准，可以采取折算为货币的方法、打分的方法或者其他方法。需量化的因素及其权重应当在招标文件中明确规定。

（3）评标委员会对各个评审因素进行量化时，应当将量化指标建立在同一基础或者同一标准上，使各投标文件具有可比性。

对技术部分和商务部分进行量化后，评标委员会应当对这两部分的量化结果进行加权，计算出每一投标的综合评估价或者综合评估分。

（4）完成评标后，评标委员会应当拟定一份“综合评估比较表”，连同书面评标报告提交招标人。“综合评估比较表”应当载明投标人的投标报价、所作的任何修正、对商务偏差的调整、对技术偏差的调整、对各评审因素的评估以及对每一投标的最终评审结果。

3.其他

（1）根据招标文件的规定，允许投标人投备选标的，评标委员会可以对中标人所投的备选标进行评审，以决定是否采纳备选标。不符合中标条件的投标人的备选标不予考虑。

（2）对于划分有多个单项合同的招标项目，招标文件允许投标人为获得整个项目合同而提出优惠的，评标委员会可以对投标人提出的优惠进行审查，以决定是否将招标项目作为一个整体合同授予中标人。将招标项目作为一个整体合同授予的，整体合同中标人的投标应当最有利于招标人。

四、推荐中标侯选人与定标

根据招标文件确定的评标方法推荐中标侯选人与定标：

1.最低评标价法

按投标报价由低到高顺序排列。投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。评标委员会认为，排在前面的中标候选供应商的最低投标价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，评标委员会可以取消该投标人的中标候选资格，按顺序由排在后面的中标候选供应商递补，以此类推。

2.综合评分法

按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列定标。

五、评标专家怎么评技术标？

评标专家根据招标项目技术打分表进行评审。主要包含客观评分和主观评分两部分，客观评分，应答单位满足要求即得分，且同一项目参评的所有评标专家客观评分应一致；主观评分，评标专家根据个人的技能、经验，结合技术打分表设置的打分标准，对应答单位的应答文件进行评审，最终得分为评标专家打分的平均值。

六、评标专家怎么评标最快？

评标专家评标最快的方法是对招标文件进行系统性的整理和分类，以纵向比较和横向比较法来评估报价和技术方案。

评标专家需要提前熟悉招标文件和评标标准，了解评标重点和难点。在评标过程中要保持专注，严格按照流程和规定，不偏不倚，公正评定。

同时，评标专家也需要将注意力集中在关键因素和决策点上，对重点内容进行深入分析和比较，快速找到优劣势，提出合理的评价意见。

此外，评标专家可以采用分工协作的方式，分担工作量，以节约时间和提高效率。以上方法可以帮助评标专家更快速、更准确地完成招标评标工作。

七、评标方法及评标规则？

按照定标所采用的排序依据，可以分为四类，即分值评审法（以分值排序，包括综合评分法、性价比法）、价格评审法（以价格排序，包括最低评标价法、最低投标价法、价分比法等）、综合评议法（以总体优劣排序）、分步评审法〔先以技术分（和商务分）为衡量标准确定入围的投标人，再以他们的报价排序〕。具体如下：

（1）综合评分法：是指在满足招标文件实质性要求的条件下，依据招标文件中规定的各项因素进行综合评审，以评审总得分最高的投标人作为中标（候选）人的评标方法。

（2）性价比法：是指在满足招标文件实质性要求的条件下，依据招标文件中规定的除价格以外的各项因素进行综合评审，以所得总分除以该投标人的投标报价，所得商数（评标总得分）最高的投标人为中标（候选）人的评标方法。

（3）价分比法：是指在满足招标文件实质性要求的条件下，依据招标文件中规定的除价格以外的各项因素进行综合评审，以该投标人的投标报价除以所得总分，所得商数（评标价）最低的投标人为中标（候选）人的评标方法。

（4）综合评议法：是指在满足招标文件实质性要求的条件下，评委依据招标文件规定的评审因素进行定性评议，从而确定中标（候选）人的评审方法。

（5）最低投标价法：是指在满足招标文件实质性要求的条件下，投标报价最低的投标人作为中标（候选）人的评审方法。

（6）经评审的最低投标价法：是指在满足招标文件实质性要求的条件下，评委对投标报价以外的价值因素进行量化并折算成相应的价格，再与报价合并计算得到折算投标价，从中确定折算投标价最低的投标人作为中标（候选）人的评审方法。

（7）最低评标价法：是指在满足招标文件实质性要求的条件下，评委对投标报价以外的商务因素、技术因素进行量化并折算成相应的价格，再与报价合并计算得到评标价，从中确定评标价最低的投标人作为中标（候选）人的评审方法。

（8）设备运行年限评标法：是指在满足招标文件实质性要求的条件下，在最低评标价法的基础上考虑运行的年限及其运行与维护费用和贴现率。

（9）固定低价评标法：是指投标人的报价必须等于招标人发布的合理低价，当投标文件满足招标文件的其他实质性要求时，就进入随机抽取中标人的环节的评标方式。

（10）组合低价评标法：组合低价评标法是组合低价标底法（也称经抽取系数的低价投标价法）中特有的评标方法。该方法基于预先公布的成本预测价，通过开标后系数、权数的随机抽取，计算出组合低价，以组合低价至其向上浮动至某一点的区间作为合理低价区间，最后，对报价属于合理低价区间的投标人进行随机抽取，从而确定中标人。

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八、水利评标专家怎么评标？

        水利评标专家有两种方式评标：

       1.通过项目所在地的交易中心参与，项目一旦公式，交易中心将在投标专家库抽取项目评标专家，一旦被抽中就去参加项目评标。

      2.参加场外评标，对于一些项目规模小，技术要求简单的项目，招标代理公司可以找一些熟悉的专家进行场外评标。

九、建筑工程设计招标评标方法(排序法)？

建筑工程设计招标评标方法一般采用综合评估法，即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标推荐为中标候选人的一种方法。

十、工程评标常用哪些评标方法？

合理低价法、最低评价法、综合评估法、双信封评标法。 除技术特别复杂的特大桥和长大隧道工程外，采用合理低价法进行评标。

世界银行、亚洲开发银行等国际金融组织贷款的项目和工程规模较小、技术含量较低的工程采用最低评标价法进行评标。

综合评估法仅适用于技术特别复杂的特大桥梁和长大隧道工程。

双信封评标法适合规模较大、技术比较复杂或特别复杂的工程，但应按照本指导意见和项目的不同特点，采用合理低价法、最低评标价法或综合评估法 。