医院融资模式案例详解？

一、医院融资模式案例详解？

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贷款融资

贷款融资是指医院向银行或其他金融机构借款。这种方式可以资助医院的建设和维护，以及满足医院的运营需求。医院可以选择按时还款，也可以选择使用贷款进行投资和扩张。

以下是医院贷款融资模式案例：

假设一家医院需要支付2000万美元的医疗设备费用，但医院没有足够的资金，因此需要借款。医院可以选择向银行申请贷款，具体流程如下：

医院向银行提交贷款申请，提供相关材料和财务报表。

银行审核贷款申请，评估医院的还款能力和借款用途。

银行决定是否给予贷款，提供利率和还款期限等细节。

医院决定是否接受贷款。

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股权融资

股权融资是指医院向股东出售股票，获得资金支持。股东可以是医院的股东，也可以是金融机构。这种方式可以帮助医院将资金用于投资和扩张，增加医院的市场份额和收益。

以下是医院股权融资模式案例：

假设一家医院需要扩大市场份额，增加收益，但医院没有足够的资金购买新的股票。医院可以向股东出售股票，获得资金支持。具体流程如下：

医院向股东出售股票，获得资金。

股东接受医院的股票出售，成为医院以医院融资模式案例详解的方式进行说明。

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贷款融资

贷款融资是指医院向银行或其他金融机构借款。这种方式可以资助医院的建设和维护，以及满足医院的运营需求。医院可以选择按时还款，也可以选择使用贷款进行投资和扩张。

以下是医院贷款融资模式案例：

假设一家医院需要支付2000万美元的医疗设备费用，但医院没有足够的资金，因此需要借款。医院可以选择向银行申请贷款，具体流程如下：

医院向银行提交贷款申请，提供相关材料和财务报表。

银行审核贷款申请，评估医院的还款能力和借款用途。

银行决定是否给予贷款，提供利率和还款期限等细节。

医院决定是否接受贷款。

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股权融资

股权融资是指医院向股东出售股票，获得资金支持。股东可以是医院的股东，也可以是金融机构。这种方式可以帮助医院将资金用于投资和扩张，增加医院的市场份额和收益。

以下是医院股权融资模式案例：

假设一家医院需要扩大市场份额，增加收益，但医院没有足够的资金购买新的股票。医院可以向股东出售股票，获得资金支持。具体流程如下：

医院向股东出售股票，获得资金。

股东接受医院的股票出售，成为医院的股东。

医院将出售股票的资金用于投资和扩张。

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债券融资

债券融资是指医院发行债券，获得资金支持。医院发行的债券短期维护，以及满足医院的运营需求。医院可以选择按时还款，也可以选择使用贷款进行投资和扩张。

以下是医院贷款融资模式案例：

假设一家医院需要支付2000万美元的医疗设备费用，但医院没有足够的资金，因此需要借款。医院可以选择向银行申请贷款，具体流程如下：

医院向银行提交贷款申请，提供相关材料和财务报表。

银行审核贷款申请，评估医院的还款能力和借款用途。

银行决定是否给予贷款，提供利率和还款期限等细节。

医院决定是否接受贷款。

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股权融资

股权融资是指医院向股东出售股票，获得资金支持。股东可以是医院的股东，也可以是金融机构。这种方式可以帮助医院将资金用于投资和扩张，增加医院的市场份额和收益。

以下是医院股权融资模式案例：

假设一家医院需要扩大市场份额，增加收益，但医院没有足够的资金购买新的股票。医院可以向股东出售股票，获得资金支持。具体流程如下：

医院向股东出售股票，获得资金。

股东接受医院的股票出售，成为医院的股东。

医院将出售股票的资金用于投资和扩张。

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债券融资

债券融资是指医院发行债券，获得资金支持。医院发行的债券可以是短期和长期债券，获得资金支持后，将债券持有人的资金用于医院的运营和投资。

以下是医院债券融资模式案例：

假设一家医院需要支付医生的薪酬和医疗费用，但医院没有足够的资金购买债券，因此需要发行债券。具体流程如下：

医院发行短期和长期债券，获得资金支持。

债券持有人购买债券，成为医院的股东。

医院将债券持有人的资金用于支付医疗费用和购买医疗设备。

二、建筑设计案例分析包括哪些方面？

由于一个完整的建筑作品从项目开始到结束会经历多个层次的分析研究，因此题主在进行建筑设计案例分析时，要首先打开眼界，跳出作品框架，从多个维度分析案例中的关键点，否则很容易将自己的眼界局限于原作品的图面表达上，最终提取出的不是可供借鉴的“创作思路”，而是断不可取的“抄袭套路”。

下面康石石以东家汉艺国际教育独家研发的建筑Studio课程《火人的盛宴》第二节策略课《如何分析研究一个案例》为例，为题主简要介绍“案例分析”应该如何获取正确的创作思路，以及正确的分析优秀案例能够为自己带来哪些设计启发：

一、捕捉案例中的故事

分析案例，整体而言，需要题主脱离传统的研究形式，在案例中去捕捉故事、关系和观点。

先说捕捉故事，在捕捉故事之前要先找到故事，所以第一步需要搜捕案例中的所有信息和细节。

首先，在《火人的盛宴》中，以节日为创作主题，并先阅读所有关于此节日的故事，因为任何一个细节都可以被抓住放大并衍生，仔细观察故事的起因、经过、结果，看故事的结构、叙述方法，这一部分可以结合之前康石石《通读三遍，艺术作品集中“Mind Map”再无问题》的文章中的技巧去寻找，你会发现故事设定越多往往这个故事越有趣，抓住这些设定，看到这些想象力。

思维发散方法

发散方向的关键词十分重要，从“节日”衍生出的大方向中，题主需要根据具体内容增加关键词来引导自己的思考。比如，此节日是在什么背景下被谁创造的，为谁创造的，谁参与其中；此节日的发展中是否曾有过特殊故事；此节日本身的意义及其在现代的意义等等。类似思路都可以帮助题主了解很多关于主题的信息，同时伴随着新的思考。

下面主要以“火人节”为例，具体阐述一下分析的思路：

1. Why——节日的起因

该节日起因有两个说法，都是在旧金山的海滩，其一是燃烧木雕进行“自我激进表达”，还有一个是烧火埋葬感情，后被警察驱赶，于是选择了黑石沙漠的一片干涸的湖床作为烧人的基地，火人节便由此而来。

两个研究方向虽然都可以，但后者可以看出一个节日是从一个事件衍生而来的，相对来说更吸引人去进一步探究。平行的去思考，大多节日会从传说而来，那除此之外还可以从哪里而来呢？这便在促使题主不断思考节日的起点。

2. Development——节日的发展

不仅被焚烧的火人体量不断升高，火人节的人数和范围也在升温。随着同时期另一些人对于“达达主义临时自治区”项目的设想和引入，于是每年一度的“火人节”开始固定在Black Rock沙漠里举行，到了1996年创始人已经成立了一个公司性质的组织开始运营这个年度的狂欢节。

随着之后更多的宣传、投入、规划以及管理，与州政府的协议也划定了活动的疆域和各种基本的规范。“火人节”还设立了属于自己独有的十条宣言，均围绕着社区精神和去商品化展开，而违背原则的人则会受到谴责甚至惩罚。

burning man infographic

3. Where——基地部分

火人节处于沙漠环境：沙漠里昼夜温差很大，白天酷热，夜里骤冷，沙尘暴、缺水、黑暗。因此参与者一般会多带一个帐篷，一个用来睡觉，另一个用作储物，这样可以保证带的衣服和其他东西干燥干净。

这部分的分析可以说明在提取故事的同时也要发现环境对于参与者或者建筑的影响，所有在案例中出现的影响和矛盾都可能在自己的新方案中涉及到。

火人节的帐篷

火人节的特殊帐篷

4. Who——参与者

参与者，是叙事的重要环节，它几乎决定了项目之后的群体行为和社会属性。火人节的很多参与者是艺术家，另外还有来自谷歌、微软、硅谷等众多创业公司的科技人员，这也带来了一定的经济支持。参与者的国籍都比较混杂，一半是美国人（大部分西海岸），另外一半中很多来自欧洲、澳大利亚、南非。

5. Plan——布局

Black Rock的平面布局是一个钟表，中心广场摆放着火人、寺庙和艺术品，等待在最后两天被焚烧；钟表的边缘，也就是围绕着圆心的扇形城区和格子状的道路系统，构成了人类的栖息营地，并且还贴心的用时刻和字母来给参与者定位坐标。中心营地在6点钟方向，是官方提供的唯一可以买到咖啡和冰的地方。这部分巧妙的布局，也为题主利用平面进行叙事性布局时带来很大启发。

2010 Black Rock City Plan

6. Function+Activity——功能+活动

除了中心的中心营地，还有很多让人想象不到的功能需求，比如咨询处、急救中心、电话服务、失物招领、回收营， 以及非常特别的BMIR 94.5FM（Burning Man Information Radio是火人节的官方电台）。

入营时每个人都会拿到一本活动手册，有每个营地提前计划的活动安排。比如各种冥想与心灵干预之类的活动、各种主题Party等。不过活动很自由，完全没必要跟着指南走，人的角色也因为活动的多样可随时转换角色。比如装置、美术、音乐、绘画、舞蹈、游戏、演讲、瑜伽、冥想。

火人节多样的活动

7. How——建筑和仪式

因为每一年火人节的主题不一样，所以设计的具体形式在每年都有变化，这里指的设计包括交通工具、艺术品、寺庙和核心的火人构筑物。

The Burning Man Timeline

烧火人非常有仪式感，几乎所有人都会围着火人坐下，官方有人先持火把入场并进行火把表演，除了音乐之外就只有沉默的注视，来体现原始的围着火把的仪式感。节日的高潮部分就是点燃火人，火光灰烬四溅，人们围绕过去舞蹈。

几乎每个节日都会有构筑物的参与或者功能的转换，这才是建筑和节日真正的关联，这些构筑物的作用完全承载了或者协助了节日的进行，反过来节日的进行也会让这些构筑物或空间变形并产生新形态。

燃烧火人的盛宴

8. Effect——影响

参与者不仅通过节日形成了一些节日文化，比如环保精神，而且所有的参加者都叫Burner，在非节日的时间里，他们也会自行通过邮件等方式保持联系，形成了新型的网络格局。这种在怪诞离奇中形成的不同于一般社会形态的聚会，成为了一个精神寄托和信仰，不断吸引新的“教徒”参加，这些新的“教徒”也会不断推进节日的延续和发展。

以上并不只是对“火人节”的故事做了简单介绍，而是先通过思维发散的方法不断梳理火人的关键要素，这些要素的形成原因、发展和宣言、基地、参与者、布局、功能、行为、影响等等，便是题主平时做叙事的关键要素，而这也正是做项目的逻辑和顺序。

通过该案例的这些要素，可作为题主平行发展构建自己的故事时的参考，并在此基础上进一步给出对于节日的新理解。

再简单举几个案例，帮助题主了解除了发掘案例中的故事，还能发掘案例中的哪些关键点。

二、捕捉生态关系

在康石石之前的文章《汉艺建筑学部Unit制启动，接轨国际顶级教学体系》中，针对汉艺Ecological Design Unit研究中所涉及的生态词汇做了简单介绍，比如扳机trigger、运动motion、系统system、物质matter、能量energy、数据data等，题主可以此去寻找自己案例中和这些词汇相关的故事，并提取出其中的生态关系。

FOG FEST - California Fog Collection Festival in Highway

在上面的案例中，设计者只用了几张图就在ASLA中获奖足以说明该设计的新颖。首先，设计者眼中的景观设计不再是传统的可见场地，而是转变成名为Fogfest的节日，并通过设计提供了相应功能的景观和设施，希望唤起人们对于丰富自然资源的认知，同时利用新的景观去强调1号公路在加利福尼亚景观中的价值。

FOG FEST - California Fog Collection Festival in Highway

在该案例中，很多生态关系值得题主去发掘，比如在“系统”中提炼节日和人的关系——通过派对狂欢的方式增进人们对于气候的了解；在“占据”中去提炼设施与场地的关系——不同人工结构的设计分别置入到公路边上15块相应的场地；围绕“能量”去提炼技术和雾的关系：便利设施为节日中的参与者提供收集大气水。这些都是值得提炼的生态关系属性。

三、捕捉背景和话题，形成自己的观点

还是以“节日”去思考，很多节日其实都和宗教、经济以及社会文化相关，所以在发掘案例的过程中，题主除了叙事和研究关系，还可以提出更宏大更有野心的观点，只要抓住这个节日的话题、意义，并和社会产生联系，就有可能形成一个值得研究的论点，并帮助题主在做新项目时，不断验证该论点。

比如下面的案例中，设计者关注到了巴塞罗那正处于危机之中——经济和城市形象面临不稳定的状态。醉汉们因为不满政府和当地人居然开始频繁在城市里胡作非为。基于上述背景和话题，这个项目在商店和酒吧进行了设计，通过延长和强化派对行为发展旅游业给经济注入新的活力以拯救巴塞罗那。

伴随着这个案例，是不是题主也可以去发掘类似的社会和城市的议题，研究分析当地的问题，大胆提出设想和观点来扭转社会的危机。正如该案例中，节日和派对有机会扭转当地的恶劣现象，以此为观点就可以发展出自己的项目。

Uncertain states of le festa by Ning Wang

综上所述，题主在分析研究一个案例时，如果能摒弃形式，去捕捉案例中更有意义的内容，才能抓住要点并将其运用于自己的项目中发展自己的叙事、概念和观点。

以上望有帮助，欢迎交流

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三、综合医院建筑设计规范？

看到有这样贴近本身专业的问题，那么我就赖解答一下：

首先对于医院规划设计我们要先找到依据，所谓“工欲善其事必先利其器”，只有利用可靠的经验数据才能指导我们完成这么复杂、庞大的项目。国内目前对于医院设计有以下几本规范：《综合医院建设标准》（建标110-2008）、《综合医院建筑设计规范》（GB51039-2014）。根据近十年来各种综合性医院的规划设计开展过程来看，基本均以前者作为作为前期规模确定的依据，后者作为方案细化设计的依据。

作为医院建设管理者，在开展整个项目之前会与设计单位充分沟通，确定项目整体规模。站在业主视角，最直观的规模数字就是“床位”，一般通过床位数可以估算出总用地面积、总建筑面积等指标，而总用地面积作为向国土部门申请用地的重要经济指标，将影响项目整体的选址；总建筑面积则影响地块内的建筑形态。

以一个1000床规模的三甲综合医院拟建项目为例，首先根据《综合医院建设标准》中综合医院建设用地指标表中（见表2）对应的床位用地指标算出基本用地面积：1000*109=10.9公顷

表2.1 综合医院建设用地指标 (平方米/床)

总用地面积=基本用地面积（A）+科研、教学用房单列用地面积（B）+室外配建停车用地面积（C）+预防保健、单列项目、发展预留用地面积（D）

其中B项应以副高及以上专业技术人员总数的70%为基数，按每人32m2的标准另行增加科研用房，并应根据需要按有关规定配套建设适度规模的中间实验动物室。

C项按各地交通、规划部门的指标配建，机动车位按40平方米/辆进行估算用地面积（此面积已含通道，绿化隔离带等）；非机动车位可按2.5平方米/辆进行估算。

D项在《综合医院建设标准》中规定可按不超过11平方米/床进行估算，但实际操作中对于发展预留用地的需求各不相同，应根据实际情况自行安排比较合理。

以上总用地面积指标计算后对于地块的选择可以有明确的概念，需要注意的是地块需至少两面临城市道路为宜，并且主入口与主干道路间有缓冲广场；地块以形状方正、地势平缓为宜。

另一个重要的技术指标是建筑面积。拟建医院建筑面积同样先通过拟设床位数查表（见表2.2）计算得出基本建筑面积=90*1000=90000平方米

表2.2 综合医院建设建筑面积指标 (平方米/床)

总建筑面积=基本建筑面积（a）+单列项目建筑面积（b）+科研、教学用房建筑面积（c）+地下车库建筑面积（d）

其中b项可见表2.3，对应医院实际需求确定面积指标。

c项中科研用房应以副高及以上专业技术人员总数的70%为基数，按每人32m2的标准另行增加科研用房，并应根据需要按有关规定配套建设适度规模的中间实验动物室。教学用房以表2.4中的数据估算。

d项中地下车库建筑面积由于不计入容积率，并且车位指标同样需要结合当地交通、规划部门的规定配建，因此地下车库建筑面积也可大致按35平方米/辆估算。

表2.3 综合医院单列项目房屋建筑面积指标（平方米）

表2.4 综合医院教学用房建筑面积指标（平方米）

在计算得到总建筑面积后，根据表2.5的比例可以由基本建筑面积（a）计算得出各部门的建筑面积.

表2.5 综合医院教学用房建筑面积指标（%）

需要注意的重点难点

各大功能板块面积划分可以根据医院实际侧重情况有所调整，门诊部包含众多科室，诊间布置、流线组织由设计师为主；各科室间面积比例必须按照医院

自身特点、科室实力进行划分，这个步骤多由医院高层进行决策，这也是发生改动最多的部分，许多工程在施工实施过程中仍存在调整平面布局的现象，导致造价增加、工期延误。如何确定各科室间的面积配比是非常重要的工作，目前一般是设计师通过医院提供的日门诊量进行诊间数量估计，具体可以参照《综合医院建筑设计规范》中3.2节的医疗工艺参数进行测算，如门诊诊间数可以用50-60人次/日进行计算；同时院内各科室讨论的结果也会提供给设计师，但是这个“结果”经常会变化，一方面由于医院科室众多，众口难调是必然的；另一方面由于基建程序较为紧凑，前期容易出现考虑不周全的情况。作为基建管理者自然不希望已确定的内容反复的修改调整，这样的过程往往不能将项目引向最好的方向，规划设计的过程牵一发而动全身，更需要决策者在众多影响因素中作出取舍，满足主要矛盾，减少次要矛盾的原则才是最理想的指导思想。

重症监护病房（ICU）的病床数量一般为医院总床位数的2%-8%，每床使用面积一般不小于15m。

手术室数量则以医院总床位数的2%或50床/间估算，也可以按外科病床数的4%或25床/间设置手术室。

对医院规划设计管理的一些展望

从医院管理者的角度看新建工程的前期规划设计工作，可以说虽然有规范、标准指导设计方向，但是“主动权”仍然是在院方：一期、二期如何实施；预留土地面积的分配；科室间面积配比等等均以院方意见形成最终图纸，如果院方管理者不做好前期论证调研，过度依赖设计师为其掌舵，必将影响后续工作的准确性，一旦在施工阶段发现偏离了预期，那么已为时晚矣。

对于这项工作以笔者从事设计、管理的经历结合当前行业发展有以下浅薄的认识供同行参考：1.应用最先进的BIM技术对多个方案进行建模，直观的展示平面实际情况；2.管理者对医院布局形成多方案，可邀请同行、专业设计师进行会审，得到相对合理的意见，根据意见自行取舍；3.对于医院建设管理可以考虑成立专门的咨询公司，邀请经验丰富的设计专家、管理专家组成专家库，不同于方案、扩初报审时的评审以政策法规为主，咨询公司的服务对医院负责，对于医院来说能够避免走弯路是首要目的，专家的经验往往是医院管理者的明灯。

四、医院建筑设计的分类标准？

按《建筑设计防火规范GB 50016-2014 》（以下简称“建规”）5.1.1条：民用建筑根据其建筑高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。

一、医疗建筑指的是什么？

医疗建筑是从事医疗诊断、治疗活动的建筑，包括医院、卫生院、 疗养院、门诊部、诊所、卫生室以及急救站等。

二、按表5.1.1可知，高层民用建筑的医疗建筑为一类。那么，问题来了，哪些医疗建筑是二类高层民用建筑呢？

参考“建规”5.1.1条文说明： 对于公共建筑，本规范以24m作为区分多层和高层公共建筑的标准。在高层建筑中将性质重要、火灾危险性大、疏散和扑救难度大的建筑定为一类。所以将医疗建筑划为一类，主要考虑了建筑中有不少人员行动不便、疏散困难，建筑内发生火灾易致人员伤亡。

三、综上所述：华建君（华建环境设计研究所）认为医疗建筑的分类解读如下所示：

五、国内有哪些惊艳的建筑设计竞赛案例?

在2022年，深圳举办的保障性住房设计大赛中，一件充满科幻电影感的设计作品，出现在大众的视野。

科幻电影，所谓的“科幻”就是要把电影中的画面和现实生活中的事物斩断联系。所以科幻电影是最不可能出现真实建筑物的。

异次元方阵|隔离酒店

设计：BCCI

由斯嘉丽主演的《攻壳机动队》中的世界，高密度建筑，巨大的屏幕，飞行的汽车….建筑凭借着超大的形体和高密，展示出未来社会景象。这些看似违反力学原理的建筑在现实生活中是难以实现的，但在深圳的保障性住房设计大赛中，我们发现原来未来正在慢慢向我们接近了。

BCCI公司入围作品，向我们传达了一个全新理念——居住模块化

在一个人口基数如此庞大的城市，在未来人口只会越来越多，住房问题会永远困扰着城市发展。传统空间存在着空间分散、形态松散等问题，如何节约空间，提高空间的使用率，一直是建筑设计师探究的问题。

集约化+移动性+装配式+可持续

脱离了传统建筑的构造，住户可以根据自己的需求在固定的空间，实现多种场景的切换。简单来说，一套18平米的空间里，可以容纳洗手间，客厅，房间，餐厅，甚至是健身房！听起来或许不可思议，但是利用这套方案或许这将成为现实。

为了达到场景的利用，则必须将多种功能集成到屋顶与地板中。该模块是一个立方体，连同屋顶，地板在内的组件结合在一起，在庞大的网格中形成居住单元，立方体的面积为18平方米和27平方米可以选择。通过水平合并等方式，生成不同类型的公寓。

总结： BCCI这次的参赛作品，被寄希望于能够解决深圳的住宅问题。每个公寓由几个立方体构成，可变换多个场景。 这件作品整体往解决住房问题并更宜居的一个方向探索。

作品表达的是重新构建城市空间形态、塑造未来，这样的一个发展方向。

六、分析医院绩效管理案例的思路

医院现在把绩效以收治多少病人，收入多少作为考核依据极不正常，把医院市场化了，加重了财政及患者负担。管理要以人为本，救死扶伤，提高医疗质量上下功夫。

七、医院建筑设计应该注意哪些方面？

推荐您去看《医院功能设计》，会有详尽的医院各科室功能介绍与设计要点。

您提到“一栋建筑楼，前三层为各个门诊，后三层为住院部病房”，以下大概的回答：

其实在设计医院的时后，如果只有独栋我们的确会把住院部放楼上，因为考虑到动线、感控以及技职类功能辅助科室。

建议您一定要想想医院能为何种医院、门诊人流量多少、科室大概有多少、住院床位数大概要设计多少，如果我产科医院，门诊使用需求就没有必要这么多，而是要考虑到辅助科室跟病床数等等。

八、医院健康促进案例分析总结怎么写？

通过开展健康促进活动，提高了病患健康意识，提升了医院健康管理水平。

九、三级综合医院建筑设计规范？

答：三级综合医院建筑设计规范：综合医院建筑设计规范 gb51039

十、上海华美医疗美容医院失败案例，毁容事故？

不要只听一个人说的，还是要多听听群众们的意见。不是有句话说吗，群众的眼睛才是雪亮的。在上海整形医院吧（百度贴吧）里就有大量这样的评价，速度去看吧。