建设单位与发包方的区别？

一、建设单位与发包方的区别？

　　谁给钱谁就是甲方，建设单位约等于甲方约等于业主，发包方一般是被委托方，也就是乙方。　　

1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”，就是这个大楼是给谁盖的。或者说：建设单位就是拿钱出来给施工单位，让施工单位给盖房子的。　　

2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。　　

3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）签订劳务合同，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。同样，我们下面的分包公司，称我们为甲方。其实这些概念上的问题也不用那么复杂，总之记住一点，出钱的一定是甲方，谁给你支付工程款谁就是你的甲方，谁给他工程款谁就是他的甲方，而是你的大甲方。　　

4、承建商也就是施工单位。

二、建筑工人和建筑工匠的区别？

区别主要有2点

范围不同

工人泛指工厂里的操作机器的那些工人，还包括建筑工人，工匠指的是对某一项技术有很深研究的人

工资不同

工人的工资一般比较低，而工匠的工资都是比较高，现在的工匠和工程师差不多。回答完毕希望能够帮助到你。

三、建筑工人和农民工的区别？

答:建筑工人和农民工的区别

一、两者的性质不同

建筑施工人员的性质，属于技术组织管理人员。

民工的性质:属于外来务工人员。二、两者的特点不同

建筑施工人员的特点，建造师是以专业技术为依托，以工程项目管理为主业的职业注册人员，以施工管理为主。

民工的特点，务工人口基数大，异地务工人数多。

三、两者的概述不同

建筑施工人员的概述，施工员是基层的技术组织管理人员。

民工的概述，他们是乡村户籍，进城从事非农业劳动的劳动者，进城务工人员的主体是农籍工人。

四、什么是承包方和发包方？

承包方也就是承接项目施工的一方，一般来说，承包方我们多指的是施工总承包单位，他是应发包方的委托而进行施工建设的，属于施工单位。

而发包方也就是对于项目建设委托方，一般多指的建设单位或者是业主。

在项目建设合同中，一般发包方作为甲方，而承包方作为乙方的。

五、建筑工人的名称？

一、建筑工人的美称是城市建设者。

二、建筑工人，指从事建筑工作的工人。八十年代的建筑工人指在建筑公司工作的正式工人和临时工人。随着企业改革，部分建筑工人转业分流，部分人员成为建筑包工头。现在的建筑工人基本上是来自农村的农民，极少数为大学生。目前大学生人数有增加趋势·。城市建设者则是指从事城市基本设施建设的人员，他们中间既有本地居民，也有外来劳动者。特别是在城市发展或扩大阶段，外来劳动者往往占很大的比例，甚至是以外来劳动者为主。

六、施工合同中发包方的义务

施工合同中发包方的义务

施工合同是在建筑工程项目中非常重要的一份文件，它规定了所有参与方的权利和义务。在施工合同中，发包方扮演着重要的角色，他们有一系列的义务需要履行。本文将详细探讨施工合同中发包方的义务，帮助大家更好地理解并遵守相关规定。

1. 提供详细的工程文件

作为发包方，他们有责任提供详细的工程文件给承包方。这些文件包括工程设计图纸、技术标准、规范要求等。发包方应确保这些文件的准确性和完整性，以便承包方能够按照要求进行施工工作。

同时，发包方还需要在合理的时间内提供更新或修改的工程文件，以保证施工过程中的信息流畅和及时。

2. 提供必要的施工条件和资源

在合同约定的工期内，发包方有责任提供必要的施工条件和资源给承包方。这包括但不限于施工场地、电力、水源、施工设备等。发包方应确保这些条件和资源的充足性和可靠性，以便承包方能够按时完成施工任务。

同时，发包方还应配合承包方的施工计划，提供必要的支持和协助。例如，合理安排其他工程参与方的工作进度，减少对承包方施工活动的干扰。

3. 支付工程款项

根据施工合同约定，发包方有义务按时支付工程款项给承包方。支付款项的时间、方式和金额等都应该在合同中明确规定。发包方应按照约定的条件和时间支付相应的款项，确保承包方能够按时支付工人工资、采购材料等。

同时，在支付款项时，发包方应认真核对承包方提交的付款申请、发票等相关文件，确保付款的准确性和合法性。

4. 提供合理的监督和检查

发包方有责任对承包方的工作进行合理的监督和检查。这包括但不限于定期现场检查、验收工作成果、抽查施工质量等。发包方应确保这些监督和检查的活动公正、客观，并及时提出合理的意见和建议。

同时，发包方还应配合承包方的质量控制措施，提供必要的技术指导和支持。他们有义务配合承包方解决在施工过程中出现的质量问题，确保工程的质量达到合同约定的要求。

5. 妥善处理变更和索赔事宜

在施工过程中，可能会发生一些变更和索赔事宜。发包方有责任妥善处理这些事宜，并按照合同约定进行协商和解决。他们应认真审查承包方提出的变更和索赔要求，及时进行答复和处理。

在处理变更和索赔事宜时，发包方应遵守合同的约定和法律法规的规定，确保处理结果公正合理。同时，发包方还应努力与承包方达成共识，维护双方的合作关系和工程的顺利进行。

总结

施工合同是建筑工程项目中重要的法律文件，规定了各参与方的权利和义务。作为发包方，他们有一系列的义务需要履行，如提供详细的工程文件、必要的施工条件和资源，支付工程款项，提供合理的监督和检查，妥善处理变更和索赔事宜等。发包方应认真履行这些义务，确保工程的顺利进行，维护合同关系的稳定和良好。

七、建筑工人工伤与职工工伤区别？

没有区别，工伤认定标准是统一的，都是按国家的工伤保险条例规定认定执行的，与职工的工种没关系，建筑工人也是企业职工。

八、施工方和发包方已完成决算审计发包方又不认可怎么办？

如果施工方和发包方已经完成了决算审计，但发包方对审计结果表示不认可，可能会导致合同纠纷和争议。在这种情况下，可以考虑以下解决方案：

1. **沟通和协商：** 双方应该积极沟通，详细了解对方的观点和意见，找出不认可的原因，并尝试协商达成一致意见。可以请第三方专业人士进行调解，以促进问题的解决。

2. **重新审计：** 如果双方对决算审计结果存在较大分歧，可以考虑重新进行审计，由独立的第三方机构或专业审计师重新对相关数据进行审计，以确保审计结果的客观和准确。

3. **法律诉讼或仲裁：** 如果协商无果，可以根据合同条款或法律规定，寻求法律救济，将争议提交至法院或仲裁机构处理。

4. **寻求专业建议：** 如果双方在合同条款和法律规定方面存在分歧，可以寻求专业律师或顾问的建议，以了解双方的权利和义务，并为解决争议提供指导。

重要的是，双方应该保持冷静和理性，积极寻求解决问题的方法，并避免采取激烈或不当的行动，以确保问题得到妥善解决，并维护双方的合法权益。

九、建筑工人洗澡的地方？

工地环境简单粗糙，班组和项目部卫生间环境也不一样。住的都是临时板房，有单间有没隔开的大房。

班组有铁工组、外架组、泥工组、砼工组等，这些都是做完一个段落就走人，包工方只给提供板房水电其他的自理。洗澡的地方一个4米5长的板房简单隔开一下，一个水龙头还有水泥地就是洗澡的地方，夏天都洗冷水，冬天有热水器让你自己提桶打热水或自己偷买热得快放桶里加热。包工方项目部的洗澡房就不一样，厕所，洗澡房全部隔成单间，地下铺瓷砖配套淋浴热水器，虽然也是板房但配套齐全。项目部的属于管理人员，班组的是外包干活的，待遇也不一样

十、宣传建筑工人的标语？

1、心中时刻装安全,吃饭睡觉都香甜。

2、父母妻儿牵挂你,安全生产心切记。

3、领导检查是关爱,认真对待去整改。

4、致富千日功,出事当日空。

5、爱妻爱子爱家庭,无视安全等于零。

6、安全与遵章同在,事故与违规相随。

7、干忙万忙出了事故白忙,千苦万苦受伤害

者最苦。

8、安全送人情,等于要人命。

9、严是爱、松是害,发生事故坑三代。

10、今日注意安全,节日合家团圆。

11、生命只有一次,没有下不为例。

12、宁绕百米远,不冒一步险。

13、有妻有子有家庭,没有安全等于零。

14、不讲安全搭上命,挣座金山有啥用。

15、安全生产勿侥幸,违章蛮干要人命。

16,打工千日苦,不酿一时祸。

17、违章作业要批评,道是无情却有情。