打电话卖房开场白怎么说啊,我是房地产销售的新人，请大家帮帮我吧，要吸引人的开场白啊？

1、请求帮忙法

如:电话销售人员:您好，李经理，我是xx，xx公司的，有件事情想麻烦一下您!或有件事想请您帮忙!

客户:请说!

一般情况下，在刚开始就请求对方帮忙时,对方是不好意思断然拒绝的。电话销售人员会有100%的机会与接线人继续交谈。

2、第三者介绍法

如:电话销售人员:您好,是李经理吗?；客户:是的。

电话销售人员:我是xx的朋友，我叫xx,是他介绍我认识您的，前几天我们刚通了一个电

话，在电话中他说您是一个非常和蔼可亲的人，他-直非常敬佩您的才能。在打电话给您之前，他务必叮嘱我要向您问好。；客户:客气了。

电话销售人员:实际上我和x x既是朋友关系又是客户关系,一年前他使用了我们的产品之后,公司业绩提高了20%,在验证效果之后他第一个想到的就是您，所以他让我今天务必

给您电话。

通过第三者”这个“桥梁”过渡后，更容易打开话题。因为有“朋友介绍”

这种关系之后,就会无形的解除客户的不安全感和警惕性,很容易与客户建立信任关系

总结：自我介绍，相关产品的介绍，介绍打电话的目的，首先问候对方，对在百忙之中接听自己的电话表示感谢。

清楚的介绍自己。想清楚如何应对客户的顾虑：怎么知道我电话的？对产品介绍要简单明了，切入主题。没人愿意听一大堆不知所云的介绍。

反复介绍自己的名字或项目名称，使客户能够记住自己或者项目。