商铺招商有哪些要点和细节要注意？

一、商铺招商有哪些要点和细节要注意？

10年经验的小总结-街铺规划要点1.提前招商摸底提前做招商调查工作，对本城市的业态需求，商铺形态需求做个摸底。

2.小面积不管是出租或者销售，租金与销售的总价都是硬性指标，所以尽可能的做小商铺，增加你商铺的受众人群。

3.可组合商铺划分的小但是不能全是做小生意啊，所以设计时要考虑商铺组合运用，两套三套甚至10套要能打通使用。这样就能做到大小通吃。

4.赠送空间比如门口有雨棚可摆摊、一楼层高6米可以自己搭两层，商铺有个后院。地下有可下挖空间，有小天台。无论是租还是卖，偷点面积出来，总是好的。

5.后做卫生间与楼梯前面说要有组合，因此如果3-4个商铺一起使用有些商铺用不到那么多楼梯与卫生间。

所以这些可以先不做，自己生一部分钱，也给客户生一部分改装费。

6.忌讳高层下底商商铺里面全是柱子，这是最忌讳的，就算打五折也很难有人要

二、不同旅游产品销售渠道有何异同？

不同旅游产品销售渠道肯定不尽相同，旅游产品玲珑满目，五花八门，产品品种繁多，必须采用不同销售渠道和销售方式，根据产品的特点和适用范围，人群，地点等，采取展会展销，产品推介，推广，广告宣传，信息传播等方式，通过批发，零售，寄卖，网购等不同渠道，达到销售目的。

三、个人销售和企业销售有什么不同？

一般企业客户与个人客户有两方面的区别，其一就是整个市场的区别，是2B而不是2C的，这个市场有他本身的特点；

第二个就是企业团购市场参与者比较多，个人客户就一个人，而企业客户是一群人。下面我具体说一下。1、2B市场与2C市场的区别。购买者不同：企业是机构购买，公户出钱，个人是个人购买。购买目的不同：企业购买的大部分是原材料与半成品，是为了继续加工；而个人购买就是为了最终消费。

顾客数量：企业的整体数量会比个人多一些，所以给企业的更多是走批发团购，个人的就是零售。购买金额不同：企业的购买金额会更大一些。购买周期不同：企业客户的购买周期很长，特殊的情况还要共同开发；而个人客户基本上即来即走。所以你可能需要跟企业的采购碰好多次。

2、企业团购市场的参与者。发起者：就是指购买物品这个需求的发起人，有可能是企业的库管，东西不够了提报购买。使用者：使用者是指直接使用的人，比如企业的一线员工，他们会提出购买的建议。

影响者：指能对购买决策造成影响的人，比如企业的技术部门，或者资深的员工，他会知道哪些比较好，像之前在食品厂做采购出去买调料，都要带着老师傅，他会告诉你哪个好，哪个不好。

决定者：做决定的人一般就是采购部门的负责人，这个根据采购物品的金额来看，如果很低可能专员就能做决定，如果金额很高，可能得总经理拍板。

批准者，这是最终批准方案的人，一般是总经理或者集团领导。购买者，是指实际购买操作的人，一般是采购专员。

把关者，是指能对采购产品进行把控的人。所以企业客户跟个人客户的区别是很大的。你抽丝剥茧，找到关键的人。

四、请问招商和销售有什么区别~~？

招商是为引进资金、引进技术和人才等，在降低经营风险、迅速发展壮大上招商功不可没。销售为单独行为，风险大，资金相对回龙慢，企业发展较慢。招商则可分散风险，迅速回龙资金和发展壮大。

五、经销和销售有什么不同？

经销商就是在某一区域和领域只拥有销售或服务的单位或个人。这个就是经销商。经销商具有独立的经营机构 ，拥有商品的所有权（买断制造商的产品/服务） ，获得经营利润 ，多品种经营 ，经营活动过程不受或很少受供货商限制 ，与供货商责权对等。

销售商是直接进行销售的人员，包括：总经理、业务经理、市场经理、区域经理、业务代表等。两者都与市场有关，通俗的讲销售商是经销商的执行者。

六、电话销售和网络销售有什么不同吗？

电话销售与网络销售是销售的一种手段，不存在哪个更吃香。

两者都是苦差事，都需要不断的投入，大量的付出，才会收

到效果。

建意这位网友亲身的去试一下这二者。只要用心去做，会学到

很多知识，很能锻炼人。

电话销售属于主动式营销，面对无数陌生的数字，要把它们变成

准客户，这其中有很多大道理和小技巧。大道理就是大数法则，电话

营销就是通过无数通电话，收获准客户。小技巧是判断客户，快打快结束。

遇到准客户用真诚去打动。

网络销售以被 动为主，想方设法让客人能第一时间找到您的产品，找到您

的公司。通过网络优化与网络推广，让自己的供应信息在各大网站上能够有

暴光。进而让客人相信您的真实存在，联系您谈业务。

七、招商运营和销售的区别？

招商是招纳商家进场做销售，销售是商品卖出去。

八、招商专员和销售有什么区别？

1、要看自己的兴趣，这是第一生产力；

2、招商专员，属于交际能力；

3、营销策划，属于案头能力；

4、招商拿的是佣金，基本工资要少点；

5、策划主要拿的基本薪水，提成佣金少一点。

总结：兴趣和能力决定你的发展方向，业绩如何要看你的能力。

九、商铺权利性质有什么不同？

1.土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为40至50年；商品住宅土地使用年限为70年。

2.使用性质不同，商住可以申请营业执照办公，个人产权就不行。

3.产权年限不同：商住产权是50年，住宅是70年。

4.商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少看当地政策。

十、高德地图新增地点和商铺有何区别？

高德地图新增地点和商铺的区别在于它们的属性不同。新增地点是指在地图上标记出一个具体的位置，可以是公共场所、建筑物等，但不一定是商业性质的。

而新增商铺则是指在地图上标记出一个具有商业性质的场所，可以是商场、酒店、餐厅等，有着明确的商业目的和经营商品或服务的功能。

新增商铺有助于用户寻找商业场所，方便用户进行商业活动。而新增地点则主要用于标识公共设施和社区服务，为用户提供更加全面的地图信息。