房地产公司章程范本2018

一、房地产公司章程范本2018

1、首先前期工程前期准备工作，取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告(立项申请)阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。

2、工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志，在办理施工许可证之间要完成的工作有：地质勘察(为建筑设计提供数据)。费用为300-600元/孔(依据工程数量和地块的地质而定);地质勘测报告审查;施工图设计;消防申报、审查;安评、环评;图纸审查，完成后到主管部门进行图纸备案;取得规划许可证;施工、监理单位合同签定，完成后到主管部门进行合同备案。

3、工程建设的实施阶段：委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点(会出具有法律效力的测绘报告)，查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进行施工;正式用水申请;施工用电申请、正式用电的申请(设计、审批、施工、调试、验收);天然气的使用申请;各单体建筑及总平的施工(含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等)。

4、工程的验收：前提条件是承建方履行完工程合同;正式供电(供电局提前完成配电验收)、供水。测绘局完成规划验收。办公楼、生活楼、厂房施工完成。施工单位提供完整的施工资料。消防大队完成消防验收。质检站进行工程质量验收。报当地质检站进行竣工验收备案。

5、将各项验收资料提交房管局，房管局审批后进行放证。

二、房地产公司章程怎么写

不一定包括公司房产。因为股权代表的是对公司的所有权或部分所有权，而公司的资产分为固定资产和流动资产两种，房产属于固定资产，不一定会直接包括在股权内。具体是否包括房产，取决于公司的章程或股东结构安排。需要注意的是，房产属于公司资产的一部分，而股权只是持有公司资产的一种形式，两者并不等价。股东并不直接拥有公司的房产，而是持有公司的股份。

三、房地产公司章程电子版

回答如下：注册公司房产证证明是指公司需要提供房产证作为营业执照登记的一种证明。具体开具方法如下：

1. 准备材料：公司营业执照、法人身份证、房产证原件及复印件等。

2. 前往房产所在地不动产登记中心或房产管理部门，办理房产证明申请手续。

3. 提交申请材料，经过审核后，工作人员会为您开具公司房产证明。

4. 如需加急办理，可选择支付加急费用，在规定时间内完成开具工作。

5. 领取公司房产证明，并核对证明内容是否准确无误。

注意事项：

1. 提交材料时，需确保房产证原件及复印件清晰可见，以免影响审核进程。

2. 如有任何问题，可随时向工作人员咨询，以便及时解决。

3. 申请房产证明的时间和具体办理流程可能因地区和政策变化而有所不同，应当及时关注相关政策和规定。

四、房地产公司章程免费范本

增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税

1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。

2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%

3、契税：（过户价-增值税）*3%

4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）

5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%

扩展资料

公司房产过户给个人的资料：

1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；

2、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；

3、根据公司章程，国资委证明卖方的上级主管部门，并获取上级主管部门批文；

4、完、免税证明；

5、授权委托书原件；

五、房地产公司章程免费下载

房地产公司营业执照的办理流程一般如下：

1. 准备材料：营业执照的申请需要准备相关材料，包括申请表、公司章程、公司名称预审核通知书、法定代表人身份证、公司核名通知书、租赁合同或产权证明等。具体所需材料可能根据不同地区和不同公司类型而有所不同，可以向当地工商局咨询。

2.填写申请表：根据营业执照的申请表进行填写。在填写的时候需要注意，申请表中的信息和材料必须真实且一致，否则会影响申请结果。

3.缴纳费用：在递交申请之前，需要缴纳一定的费用，包括营业执照申请费、印章制作费、工商年检费等。缴费后，会得到一份缴费凭证，凭证上会有缴费的时间、地点和金额等信息。

4.提交申请：将申请表和相关材料递交至当地工商局，并进行现场审核。审核通过后就可以进行公示环节。

5. 公示：公示时间一般为30天，过程中如有异议可以提出，也可以进行补充材料。公示结束后，工商局会核发营业执照，并发放印章。

6.领取营业执照：完成以上所有步骤后，可以到工商局领取已核发的营业执照和公章等物品。

以上是房地产公司营业执照的基本办理流程，具体流程可能会因地区和公司类型而不同，建议通过当地工商行政管理机关咨询了解具体流程和要求。

六、房地产公司章程修正案模板

章程修正案的书写要求十分严格，应包括以下内容：首先，明确修正章程的名称；其次，明确修正的具体内容；然后，列出修正的理由；最后，提出修正的补充和变更条款。

在写作章程修正案时，还需要正确使用法律术语，并参考资料，保证章程修正案的管理性和严谨性。

七、房地产公司章程范本

1、计划许可证正本(复印件、档案馆章)

2、施工许可证复印件

3、发改委批文(复印件盖档案馆章)

4、总平面图(计划局章)

5、公司章程

6、办理人托付书

7、法人、托付人身份证

8、营业执照副本(出示原件、收复印件)

9、土地证(出示原件、收复印件)

10、工程竣工存案表(建设局窗口)

11、消防、环保检验。