工业厂房面积怎么计算?工业厂房建筑面积怎么计算？

一、工业厂房面积怎么计算?工业厂房建筑面积怎么计算？

工业厂房面积应按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353--2013相关规定进行计算。

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353--2013摘录：

二、工业厂房建筑面积怎么计算？

一、工业厂房面积怎么计算

　　工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积，也就是建筑面积减去分摊的面积。

　　二、工业厂房建筑面积怎么计算

　　1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

　　2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。

　　3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

　　4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。

　　5、房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。

　　6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

　　7、属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

　　8、与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。

　　9、房屋间永久性封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。

　　10、地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。

　　11、有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。

　　12、玻璃幕墙等作为外墙的，按其外围水平面积计算。

　　13、属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。

　　14、依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。

　　15、有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。

三、工业厂房建筑面积的问题？

工业厂房面积应按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353--2013相关规定进行计算。

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353--2013摘录：

四、工业厂房建筑面积计算规则2019？

按层实际测量计算面积，单层净高5.8米以上部分可以按两层计算建筑面积。

五、16米工业厂房建筑面积计算？

一、工业厂房总面积怎么计算

工业厂房总面积包含套内的使用的面积和套内墙面总面积，也就是建筑面积减掉平摊的总面积。

二、工业厂房建筑面积怎么计算      

1、 性构造的单面房屋，按一层测算建筑面积；双层房屋按各层建筑面积的总数测算。

2、房屋内的隔层、插层、技术性层以及梯间、电梯厅等其高宽比在2.50m以上位置测算建筑面积。

3、越过房屋的安全通道，房屋内的过厅、服务厅，均按一层测算总面积。过厅、服务厅内的神殿一部分，在2.50m以上的，按其水平投影面积计算。

4、楼梯口、电梯轿厢(旅游观光梯)井、提物井、垃圾道、管路等均按房屋当然层测算总面积。

5、房屋天表面，属 性工程建筑，在2.50m以上的楼梯口、储水箱间、电梯机房及斜坡构造房顶高宽比在2.50m以上的位置，按其外场水平投影面积计算。

6、挑楼、全封闭式的生活阳台按其外场水平投影面积计算。

7、属 性构造有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

8、与房屋相接的有柱过道，两房屋间有顶盖和柱的过道，均按其柱的外场水平投影面积计算。

9、房屋间 性封闭式的空架通廊，按外场水平投影面积计算。

10、别墅地下室、半地下室以及相对进出口，在2.50m以上的，按其墙体(不包括采光井、隔汽层及维护墙)外场水平投影面积计算。

11、有柱或有排架结构的门厅、门斗，按其柱或排架结构的外场水平投影面积计算。

12、幕墙玻璃等做为墙体的，按其外场水准面积计算。

13、属 性工程建筑有柱的停车棚、货棚等按柱的外场水平投影面积计算。

14、依山地工程建筑的房屋，运用吊脚做架空层，有排架结构的，按其高宽比在2.50m以上位置的外场水准面积计算。

15、有变形缝的房屋，若其与房间内互通的，变形缝测算建筑面积。

六、工业厂房层高多少算2倍建筑面积？

计算方法

房屋面积与层高是有关系的，主要的分界线是1.2米和2.2米。

层高小于1.2米的房屋不算建筑面积，层高在1.2米至2.2米的算一半面积，层高在2.2米以上的算全面积。

还有的地方规定，住宅层高大于3.6米的算两倍面积，商业层高大于6米算两倍面积，工业建筑大于8米的算两倍面积。

七、厂房建筑面积标准？

厂房建筑面积的标准是按照主场方的面积计算的。

八、工业厂房可以在建工程抵押吗？

可以的

在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用的呢。

九、fab厂房是工业厂房吗？

fab厂房是工业厂房，是工业厂房的一种是无尘的高等级的厂房。

工业厂房，指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。

FAB无尘室是芯片生产加工的净化车间的一般称呼。tsmc、中芯国际的生产线都叫fab。

十、工业厂房甲乙类厂房包括什么？

甲类厂房这些术语是根据厂房的用途而定的，有关危险化学品包装与运输原则里有规定，闪电小于28°的易燃物叫甲类危险化学药品。甲类厂房或甲类仓库没有明文规定，是大家为了方便识别各类厂房，比较通俗的说法。

甲类厂房标准：

1、闪点小于28℃的液体。

2、爆炸下限小于10%的气体。

3、常温下能自行分解或在空气中氧化能导致迅速自燃或爆炸的物质。

4、常温下受到水或空气中水蒸汽的作用，能产生可燃气体并引起燃烧或爆炸的物质。

5、遇酸、受热、撞击、摩擦、催化以及遇有机物或硫磺等易燃的无机物，极易引起燃烧或爆炸的强氧化剂。

6、受撞击、摩擦或与氧化剂、有机物接触时能引起燃烧或爆炸的物质。

7、在密闭设备内操作温度大于等于物质本身自燃点的生产。

乙类厂房标准：

1 闪点不小于28℃，但小于60℃的液体

2 爆炸下限不小于10% 的气体

3 不属于甲类的氧化剂

4 不属于甲类的化学易燃危险固体

5 助燃气体

6 能与空气形成爆炸性混合物的浮游状态的粉尘、纤维、闪点大于等于60℃的液体雾滴

丙类厂房标准：

1 闪点不小于60℃的液体

2 可燃固体

丁类厂房标准：

1 对不燃烧物质进行加工，并在高温或熔化状态下经常产生强辐射热、火花或火焰的生产

2 利用气体、液体、固体作为燃料或将气体、液体进行燃烧作其它用的各种生产

3 常温下使用或加工难燃烧物质的生产

戊类厂房标准：

常温下使用或加工不燃烧物质的生产