商业贷款的最高限额是多少？

一、商业贷款的最高限额是多少？

你说的商业贷款是指房贷吧，这个一般看你买的房子来决定，房子总额的7成就是你可以贷款的额度，不过这个要看房子的评估价能达到多少，房子太旧的话，贷款可能只有5成或者不能贷。

二、哪家银行的个人商业贷款利率最低？

这个是当下很多准备买房者比较关心的问题，

很高兴能回答这个问题。

买房贷款一般都是中长期贷款，时间大多是五年以上，以商业贷款和公积金贷款为主要贷款渠道。

下面说一下2020年各银行的贷款利率，先说银行商业贷款五年以上的利率情况。

工商银行农业银行建设银行中国银行传统四大行的五年以上贷款利率是4.9。然后交通银行招商银行中信银行光大银行浦发银行广发银行平安银行民生银行兴业银行中国邮政储蓄银行等主要商业银行的五年以上贷款利率也是4.9。一些小点的商业银行贷款利率也有高于4.9的，比如吉林银行郑州银行的贷款利率是5.15，恒生银行深圳发展银行的贷款利率是6.55，还有一个大连银行是5.9。以上所列举的是国内主要银行的商业贷款利率情况。

再说一下公积金贷款的利率情况。公积金五年以上贷款利率各银行基本都是3.25，有两个高一些的，就是大连银行和深圳发展银行两者的贷款利率都是4.5。公积金贷款是很多有公积金族群比较喜欢使用的一种贷款方式，除了贷款利率低，还会有一些补贴。

综上所述，2020年贷款买房，五年以上各银行商业贷款利率基本都是维持在4.9，公积金贷款利率维持在3.25。

情况基本上是这样，但是具体到每个城市每个银行，也会有个别差异，比如有些银行为了吸引客户会有贷款利率打折的情况，这个需要到银行去咨询一下具体情况，以便更清楚了解到银行因时因地的贷款利率优惠政策。

三、大连商业贷款条件？

贷款条件：

1）具有合法有效的身份证明，本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证

2）必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明

3）具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录

4）与卖方签定有效的购房合同或购房协议

5）支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款

6）贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同

7）贷款银行规定的其他条件

4、贷款材料：

1）贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证、暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证复印件，如单身需到当地民政部门开具单身证明

2）贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章；贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件

3）贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证

4）贷款人收入证明；房屋买卖合同原件一本；买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据；所购买房屋的产权证复印件。

四、商业贷款放款时间？

商业贷款的审批方式会快点，一般提交申请后一周内能批下来。新房的贷款审核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下来。公积金贷款的审核时间稍长点，一般是一个月左右的时间，最迟也会在三个月内批下来。

五、商业贷款最少几年？

商业贷款最长贷30年，最短贷1年 。

商业贷款全称：“个人住房商业贷款”

是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。

具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

六、唐山商业贷款利率？

投资有风险，贷款需谨慎，往往大家在办理房屋抵押贷款的时候由于不决，最大的因素就是因为利率大小，所以大家总是货比三家，进行对比选择，所以的对于房屋抵押贷款的利率是大家非常关心的一个话题，今天森强金融小编就给大家介绍介绍关于房屋抵押贷款的利率该如何计算。

一、怎样计算房屋抵押贷款利率：

可以用房屋银行贷款利率计算器来计算贷款利率。贷款金额 ：100000 元，贷款期限 ：2 年，还款方法 ：等额本息按月还款，贷款利率(年利率)： 6.40，用房屋抵押贷款利率表计算器计算：贷款年限： 2 年，商业贷款金额： 10 万元，商业贷款利率： 6.40 %，月均还款： 4450.11 元，付出利息： 6802.56，房屋抵押贷款依照中国银行划定基准利率，凡是环境银行上浮10%到20%阁下。各项基准贷款单元：六个月5.85%，一年 6.31%，一至三年 6.40%，三至五年 6.65%，五年以上 6.80%。

二、申请房屋抵押贷款需要的资料：

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况有着很大的影响。)另外如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为了使房子抵押贷款获得通过,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

三、办理流程：

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款。

七、企业商业贷款利率？

企业贷款利率会在中国人民银行规定的基准利率上浮动，具体的浮动比例每家银行都是不一样的。在2020年中国人民银行规定的商业贷款利率一年以内(含)利率为4.35%，一至五年(含)利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.90%。

八、商业贷款年龄限制？

商业贷款年龄需要满足18岁及18岁以上，对借款人已离退休或即将离退休的，贷款期限不应过长，一般男性自然人，其还款年限不能超过65岁，女性自然人，其还款年限不能超过60岁

九、西安商业贷款利率？

西安市商业贷款一般指商业住房贷款利率，根据7月底人民银行的lpr报价加上浮动基点为5.85%。根据人民币贷款市场报价利率lpr五年以上是4.65%加点85个基点，目前一套房5.85%-二套房6.13%，商业类5.88%-7.5%具体根据个人征信报告情况会有不同。需要具体沟通。

十、商业贷款利率多少？

截止2020年1月，中央银行给出的商业贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年），利率是4.35%；贷款一至五年（含五年），利率是4.75%；贷款五年以上，利率是4.90%。其他商业银行的利率波动范围在0.5%~2%。

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

参考链接：https://www.baike.com/wiki/商业贷款/896173?prd=home_search&search_id=67lmrn8q3tm2o&view_id=4q1axvnpt3lds0