公积金贷款必须是夫妻双方都有住房公积金吗？

一、公积金贷款必须是夫妻双方都有住房公积金吗？

如果都是首套房是可以的。但还要你两人公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。夫妻双方公积金账户余额不能同时累加扣划。每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额，若借款人公积金账户余额小于当月还款额时，直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额；若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时，直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额，待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时，再从其账户中扣划当月还款额。扩展资料条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。参考资料来源：威海公积金住房-办理（冲还贷）业务，是否可以夫妻双方账户余额

二、公积金是住房公积金吗？

公积金与住房公积金有以下不同：

1.二者定义不同：公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。而住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

2.二者用途不同：公积金主要用于：弥补公司亏损，扩大公司生产经营，转增公司资本，而住房公积金可以用于买房、装修、租房等。

3.资金来源不同：公积金的资金来源是公司利润，而住房公积金是个人和单位共同缴纳

4.住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

三、情侣可以联名申请住房公积金贷款吗？（双方都有公积金）？

不可以联名申请，这是对的。

但他们可以让一方申请，结婚后两个人都可以以贷款的名义支取各自的公积金（在正常还款期间每年都可以都可以支取一次），要得东西是：身份证、借款合同、借款凭证、还款证明（看你是用折子、卡、还是现金，折子的话：到银行把上月扣款的那项刷出来在复印，卡的话：到银行去打印扣款证明，现金的话：将缴款的回单复印带去就行），以上四项都要原件和复印件，对方提取还需要结婚证及复印件。

四、公务员的住房公积金如何使用？

可以公积金贷款买房子，也可以公积金装修房子，也可以在你退休时转入个人账户。

如果你没使用，那也可以与配偶、子女一起使用。再不清楚，就打公积金管理中心电话咨询。

五、房屋装修可以提取住房公积金吗？为什么？

根据《住房公积金管理条例》规定：购买、建造、翻修、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

装修和翻修一字之差，性质却完全不一样，翻修是需要牵动房屋主体构件，但不需要全部拆除，而装修是对住房进行装饰美化。

为此，翻修是可以申请提取的，而对于装修是否能提取住房公积金各地政策不同，但总体来看，基本上都不太支持装修提取公积金。

六、住房公积金能退吗？

当然能退

一般全退公积金有以下几种方式

一，从交公积金的公司辞职

二，失去劳动力

三，死亡

如果是取公积金，就有很多方式了，买房，还贷等等，农村户口比较好取一些

七、用住房公积金贷款买房以后，还可以提取公积金翻修装修房子吗？

公积金按揭还完之前提取不了！

八、之前没有交过住房公积金，住房公积金能补缴吗？

可以补缴 比如 今年七月你单位给你交了公积金了 也就是在银行开了户了，你想补缴今年一到六月的公积金 你可以 在住房公积网站上申请 然后审核通过 在网上打印报表 就可以起银行补缴了；如果你一直没交过公积金，也就是说 你没有公积金的银行账户 你就不能补缴。

九、公务员住房公积金缴存基数是多少？

公务员住房公积缴存比例均为12%。

1.缴存基数确定。住房公积金缴存基数按职工上年度12月份工资总额计算。工资总额应按国家统计局规定列入的项目计算。新录用和调入职工住房公积金缴存基数是职工本人当月工资总额。实行年薪制职工以职工年薪均分十二个月后为基数计算个人和单位的住房公积金月缴存额。

2.缴存基数调整.住房公积金的缴存基数每年核定一次。每年1月，缴存单位携带加盖公章的上年度12月份工资报表到当地住房公积金管理机构进行基数调整。3.缴存基数上下限.住房公积金的月缴存基数最低不得低于政府公布的最低工资标准，最高不能高于上一年度新乡市统计局公布的职工月平均工资的3倍。

十、公务员都有补充公积金吗？

        不是都有。公务员当然不是都有补充公积金的。所谓的补充公积金,是住房公积金制度的一种补充,是一个非强制性质交纳的社会保障项目。公务员享有住房公积金的最高供款率，即12%，正常情况下，个人和单位共同支付5000×12%×2.1200元，公务员住房公积金通常按照这一标准支付，在一些地区，还有额外的养老基金，缴款率甚至可以达到30%，目前，住房供应基金为5000×15%=1500元，远低于4000元的住房公积金。