大型商业建筑是指建筑面积为多少？

一、大型商业建筑是指建筑面积为多少？

一 、根据《商店建筑设计规范.》，建筑面积大于15000平方米的属大型商店，建筑面积3000～15000平方米为中型商店，小于3000平方米为小型商店。

二、大型公共建筑一般指建筑面积2万平方米以上的办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。

三 、1.平顶层和底层的每个防火分区建筑面积不应大于5000平方米，当平顶层和底层分别设有直通室外、且能满足本层疏散宽度的安全出口时，每个防火分区的最大允许建筑面积不应大于10000平方米；

　　2.上层和吊层的每个防火分区建筑面积不应大于5000平方米;

　　3.吊层内的防火分区，当设有直通室外的安全出口，其宽度满足该防火分区安全出口宽度要求，且该防火分区内任一点至最近直通室外安全区域的出口的疏散距离符合本规范6．1节或6．2节的规定时，该防火分区的允许最大建筑面积为10000平方米。

二、大型商业建筑是指营业面积是多少？

商业建筑是供人们从事各类经营活动的建筑物。包括：各类

大商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。

那什么样的规模属于大型商业综合体呢？根据消防救援局发布的《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》规定，建筑面积大于5万平方米的商业综合体就属于大型商业综合体。

三、大型商业建筑营业面积多少以上？

根据你提出来的问题，下面由我来回答你，并谈一谈我对大型商场的一些认识，能称之为大型商业广场，其建筑面积必须达到一万平方米之上，室内营业面积不得少于一万平方米，否则称不上大型商业建筑，根据国家商业部的相关规定称得上大型商业商场，必须是综合性的商业广场，符合人民大众的多种需求

四、什么是大型商业银行？

商业银行（Commercial Bank），英文缩写为CB，是银行的一种类型，职责是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机构。主要的业务范围是吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。一般的商业银行没有货币的发行权，商业银行的传统业务主要集中在经营存款和贷款业务。

自2014年8月1日起有条件免收个人客户账户管理费、年费和养老金异地取款手续费，并降低部分收费标准。个人跨行柜台转账汇款手续费最高50元封顶，对公跨行柜台转账汇款手续费200元封顶。

最初使用“商业银行”这个概念，是因为这类银行在发展初期，只承做“商业”短期放贷业务。放款期限一般不超过一年，放款对象一般为商人和进出口贸易商。

人们将这种主要吸收短期存款，发放短期商业贷款为基本业务的银行，称为商业银行。中国的商业银行是指依照《中华人民共和国商业银行法》和《中华人民共和国公司法》设立的吸收公众存款，发放贷款，办理结算等业务的企业法人。

五、大型商业设施是指什么？

城市商业活动是以追求最高利润为目的的，这是商业设计选址与布局的经济原则。同时，顾客是商业活动过程中不可缺少的重要组成部分，因此，建筑之布局与城市人口分布形态密切相关。

城市商业中心的形成和发展是城市、社会、经济和科技等领域综合作用的产物，按其相互作用的规模和范围的层次来分，可分为宏观的社会经济影响，

远景设计院

商业设施选址的意义就在于它是一项长期性的投资，直接关系企业经营的战略决策，是零售企业贯彻以消费者为中心观点的重要体现，是影响企业效益的一个决定性因素，同时也是制定企业经营目标和经营策略的重要依据。

商业设施的选址应该考虑以下因素：（1）客流规律；（2）交通状况；（3）商业环境；（4）地形特点；（5）符合城市规划要求。

1、客流规划是选择店址的最重要的因素商业中心是消费中心，从经济效益上讲，商业中心必须满足整个城市消费市场的要求，争取尽可能多的顾客；从成本效益上讲，要争取最大的聚集效益，要求最大限度地利利城市的各种基础设施。所以，城市人口分布的空间形态是商业中心形成发展的重要制约因素。

（1）相同客流规模的不同地区，因客充的目的、速度、时间不同，对选址条件有不同差别。 在商业集中的繁华地区客流目的一般是以购买商品为主流，或是与购买商品有联系的观光浏览，为以后购买作准备，这类地区的客流特点一般是速度缓慢，停留时间较长，流动时间相对分散。

有些时候，除了人口的密度因素之外，人口的职业分布、收入状况、年龄也是影响购买能力、购买习惯的主要因素，必须加以考虑。前者可以作为商业规模的主要参考指标，后者则除影响规模之外，还决定了商业的特色和内容。

（2）选择店址需要调查分析街道两侧的客流量规模，选择客流较多的街道一侧。

（3）选择店址要分析街道特点与客流规模的关系，街道交*路口客流最多，是选址的最好位置。 （4）对于大型的购物中心和商业街，除了被动适应客流规律之外，还可以在原有路网基础上加以改善开发，选择有开发前景的区域，开辟新的道路交通系统，主动地引导客流，制造客流，进而创造新的商业环境。2、交通状况城市道路交通是联系顾客与商业设施的载体。因此，它是制约商业聚集的又一个重要因素。商业活动的经济原则要求有尽可能大的吸引范围，保证尽可能多的顾客方便地到达商店。因此商业设施的选址必须是交通可达性最佳的地点。在商业的追求最大货物销售范围的原则下，选址应使交通费用达到最小。所以商业中心交通可达性最佳的实质是：所有购物出行者到达中心的出行时间总和最小。

3、商业环境选择店址应考虑设店地点附近的商店的规模和数量，如果在同一地区内已有过多的同行业商店，势必影响商店的经营效果，此为趋异性。但是另一方面，由于顾客希望就近广泛地比较选择商品，以及希望一次购足所需的商品，有些商店又有集中趋势，相邻而庙，此为趋同性。

一般来说，比较专一的商品，顾客希望有广泛的比较和选择余地，希望有集中的专门店。这种顾客以购买一类商品为目的，对商业气氛、娱乐性、环境没有过多要求，把注意力全部集中在商品，并比较其质量、价格等因素。

另外一此顾客，购物的范围比较杂，也比较随意，或完全以休闲为主要目的，当然不会去逛上面提到的结构单一的商业区，而是希望到集购物、娱乐、休闲等需要为一体的综合商场。一般大商场就是以此为目标而设置的，尽可能丰富功能来满足这类顾客的要求。

还有一种特性就是共生性，即指商店依赖于为其他原因而来的顾客，如商业中心区的小型商店设于大型商店附近，主要经营小商品，以品种齐全而取得优势。或开办大商场不能提供的小型服务业，有的经营连带消费商品的商店相互邻拦，互为补充，便利顾客。

4、地形特点选择店址还要分析地形特点，主要选择能见度高的地点，如选择在两面临街的地点能见度就最高，并且可以扩充橱窗面积，增辟出入口以减缓拥挤，这是最好的设址地点。位于街道的入口处、公共场所的迎面处都是能见度高的地点。有的地点如位于街道的凹进部位能见度就差。

5、城市规划的要求城市总体规划和详细规划，都根据城市现状和发展要求对商业中心的分布、商业建筑的布局等作出一系列的规定，商业建筑的选址应该符合城市规划的要求，服从城市总体发展的需要。在选择店址过程中要对以上因素进行实际调查，搜集资料，具体分析研究，了解建店的有利和不利条件，不仅要考虑现状，还要了解未来的发展变化，尤其要了解城市建设的长期规划，如所选地区的街道、交通市政、公共设施、居民住宅及其它建设或改造项目的规划，有的地点从当前分析是优越条件，而随着城市的改造将会出现新的变化，而不适合设店。反之，从当前分析不适合设店但从规划前景看又有发展前途

六、大型商业建筑面积通常是多大？

大型商业建筑面积一般在15000平以上。

以下是关于大型商业项目常规建筑要求的相关介绍：

一、承重要求：

卖场区：500㎏/㎡

仓库及收货区：1000㎏/㎡

办公室：150-200㎏/㎡

一般百货公司：350㎏/㎡

二、供电负荷的一般要求：

商场照明：300KW（事故照明75KW）

商场户外照明：30KW

冷冻压缩机设备：250KW（备用电250KW）

生鲜设备：224KW（备用62KW）

商场空调通风：650KW

家电区插座：26KW

美食广场：86KW（如肯德基、麦当劳250KW）

商场排水设备：10KW

商场弱电电源：20KW（备用电20KW）

三、各行业经营面积及配套设施之基本要求：

商业形态、业种的分布规划会影响购物中心的局部规划设计，也是购物中心持续经营、利润最大化的基本保障之一。购物中心内容的经营户较多，购物中心必须将承担租户经营业态、业种进行统一商业规划，形成错位经营，这样也有利于购物中心内部个体经营户区域的建筑、结构、水电、暖通、装修等方面的设计与经营户的要求相配套。

七、什么是大型商业综合体？

业态多样化与消费享受化，引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新创造——商业综合体，如高邮的波司登世贸广场、万达的综合体、上海新天地的时尚聚集、成都锦里、北京798艺术区等等，都成为了代表城市品牌与生活方式的标志区。商业综合体代表着各种休闲需求的实现。无论是商业办公、文化娱乐、教育运动、商务招待、健体美容、选货购物，都可以通过“消费功能+模式+商业空间”创新完成。

“商业综合体”，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。

八、大型商业什么意思？

服装、百货、建材、装饰材料大市场或者综合性大商场，大型的餐饮、娱乐、休闲设施，商业广场以及商业街等标志性的与民众生活密切相关的商业设施，统称大型商业设施。

如占地8万余平方米的天津铜锣湾广场，是中国北方首例采用CITY MALL业态的动感商业中心，以全新的视野，在百货超市、主题餐饮、五星级酒店等商业布局设计中，穿插4D影城、茶馆、书屋等休闲空间，并配套功能性住宅，其功能涵盖购物、餐饮、娱乐、旅游、住宅等各个方面，致力于打造崭新国际标准的商业地产旗舰。

九、建筑面积13000平米商业面积10000平米属大型商业？

根据《商店建筑设计规范.》，建筑面积大于15000平方米的属大型商店，建筑面积3000～15000平方米为中型商店，小于3000平方米为小型商店。

十、什么是大型公共建筑？

大型公共建筑是指：单栋建筑面积20000mz以上且采用中央空调的公共建筑。一般有办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。

而公共建筑包含办公建筑，包括写字楼、政府部门办公室等，商业建筑如商场、金融建筑等，旅游建筑如酒店、娱乐场所等，科教文卫建筑包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等，通信建筑如邮电、通讯、广播用房、交通运输类建筑如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等，以及其他如派出所、仓库、拘留所等。