建设单位项目负责人职责？

一、建设单位项目负责人职责？

1、联系项目的使用单位，提出项目的建设目的及相关功能要求;

2、参与设计方案的评审及设计单位的选择;

3、参与项目监理单位的招标工作;

4、参与项目施工单位的招标工作;

5、参与项目相关合同的签订;

6、联系有关部门，协助施工单位，落实项目的“三通一平”等施工前的准备工作;

7、牵头组织设计交底会;

8、配合监理单位对施工组织设计进行审查;

9、配合监理单位对工程质量进行全程监控;

10、配合监理单位，落实项目的进度目标;

11、负责设计变更及经济签证的初审，提出初审意见报处里核定;

12、参加每周工程例会，并及时与处里沟通;

13、对每月工程用款进行初审;

14、参与工程中需经业主定质、定价的设备、建材的调研;

15、参加项目的隐蔽工程、主体结构及竣工验收的质量检查及评定工作;

16、督促与配合监理单位，完成工程决算的初审;

17、配合文档管理人员将项目的竣工图及技术资料整理、归档;

18、协调工程质保期内的质量整改工作。

二、建设单位项目负责人备案要求？

根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第十条的规定，建设单位项目负责人需要的资质如下：

一级项目经理：担任过一个一级建筑施工企业资质标准要求的工程项目，或两个二级建筑施工企业资质标准要求的工程项目施工管理工作的主要负责人，并已取得国家认可的高级或者中级专业技术职称者。

二级项目经理：担任过两个工程项目，其中至少一个为二级建筑施工企业资质标准要求的工程项目施工管理工作的主要负责人，并已取得国家认可的中级或者初级专业技术职称者。

三级项目经理：担任过两个工程项目，其中至少一个为三级建筑施工企业资质标准要求的工程项目施工管理工作的主要负责人，并已取得国家认可的中级或者初级专业技术职称者。

四级项目经理：担任过两个工程项目，其中至少一个为四级建筑施工企业资质标准要求的工程项目施工管理工作的主要负责人，并已取得国家认可的初级专业技术职称者。

三、监理单位建设单位项目负责人指谁？

依据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定：建筑工程五方责任主体是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。具体责任如下：

1、建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任，不得违法发包、肢解发包，不得以任何理由要求勘察、设计、施工、监理单位违反法律法规和工程建设标准，降低工程质量，其违法违规或不当行为造成工程质量事故或质量问题应当承担责任。

2、勘察、设计单位项目负责人应当保证勘察设计文件符合法律法规和工程建设强制性标准的要求，对因勘察、设计导致的工程质量事故或质量问题承担责任。

3、施工单位项目经理应当按照经审查合格的施工图设计文件和施工技术标准进行施工，对因施工导致的工程质量事故或质量问题承担责任。

4、监理单位总监理工程师应当按照法律法规、有关技术标准、设计文件和工程承包合同进行监理，对施工质量承担监理责任。扩展资料《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》第六条规定，符合下列情形之一的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依法追究项目负责人的质量终身责任：

（一）发生工程质量事故；

（二）发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题；

（三）由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用；

（四）存在其他需追究责任的违法违规行为。

四、建设单位项目负责人安全职责？

　　(1)落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程；

　　(2)确保安全生产费用的有效使用；

　　(3)根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患；

　　(4)及时、如实报告生产安全事故。

五、建设单位项目负责人需要什么条件？

建设单位项目负责人需要条件如下：

建设单位项目负责人应具有法律法规规定的相应执业资格。

项目经理实行持证上岗制度。从事工程项目施工管理的项目经理,必须经各省、自治区、直辖市建设行政主管部门或国务院各有关部门组织培训、考核和注册法律依据：《建设工程安全生产管理条例》

第六条建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。建设单位因建设工程需要，向有关部门或者单位查询前款规定的资料时，有关部门或者单位应当及时提供。

六、建设单位项目负责人变更怎么办理？

(1）变更后的项目负责人必须满足招标文件要求，执业资格、工程业绩等不低于原项目负责人。

(2）施工或监理企业填写《项目负责人变更登记表》并附变更原因及变更后项目负责人执业资格、工程业绩等相关证明材料，向建设单位提出申请。

(3）建设单位依据原招标文件、变更企业投标资料，对变更后项目负责人是否满足招标文件要求，其执业资格、工程业绩等是否不低于原项目负责人进行核实、审查后，并在芜湖市公共资源平台网站公示不少于3个工作日。公示无异议的，建设单位出具同意变更意见。

(4）市公共资源交易行政主管部门对变更后项目负责人是否满足招标文件要求，其执业资格、工程业绩等是否不低于原项目负责人进行比对确认。

(5）申请变更材料齐全且变更后项目负责人具备承接本项目条件（项目经理无在建项目，项目总监无市外在建项目，且市内在建项目少于3个）的,建设行政主管部门审核后办理变更手续。

七、建设单位项目负责人需要什么资格？

根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第十条的规定，建设单位项目负责人需要的资质如下：

八、建设单位项目负责人主要由谁任命？

由建设单位主要负责人根据单位班子会议决定任命。建设单位项目负责人主要有几种，一是建设方成立项目公司，任命公司总经理，负责项目建设运营工作，二是任命现场代表，根据公司授权负责项目建设管理工作。建设单位是项目安全生产第一责任人，对项目质量安全负有重要责任。

九、建筑建设单位的项目负责人与项目施工单位项目经理区别？

不可以。两者有明显的责任范围，以下是区别：　　项目负责人，前面少前缀，可以是施工，建设单位，设计（勘察），默认是施工单位项目负责人（项目经理）。技术负责人指施工企业技术负责人。　　项目负责人即是负责建设项目的管理者。　　项目负责人职责：　　1、联系项目的使用单位，提出项目的建设目的及相关功能要求；　　2、参与设计方案的评审及设计单位的选择；　　3、参与项目监理单位的招标工作；　　4、参与项目施工单位的招标工作；　　5、参与项目相关合同的签订；　　6、联系有关部门，协助施工单位，落实项目的“三通一平”等施工前的准备工作；　　7、牵头组织设计交底会；　　8、配合监理单位对施工组织设计进行审查；　　9、配合监理单位对工程质量进行全程监控；　　10、配合监理单位，落实项目的进度目标；　　11、负责设计变更及经济签证的初审，提出初审意见报处里核定；　　12、参加每周工程例会，并及时与处里沟通；　　13、对每月工程用款进行初审；　　14、参与工程中需经业主定质、定价的设备、建材的调研；　　15、参加项目的隐蔽工程、主体结构及竣工验收的质量检查及评定工作；　　16、督促与配合监理单位，完成工程决算的初审；　　17、配合文档管理人员将项目的竣工图及技术资料整理、归档；　　18、协调工程质保期内的质量整改工作。　　技术负责人一般指建设领域、生产制造领域、电子商务领域，负责全过程的技术决策、技术指导。取得工程师及以上职称者可称为技术总工程师。规划、激励、组织和管理团队成员，并传授设计产品或应用程序所必需的技术人员　　技术负责人工作范围：　　在项目经理的领导下工作，负责整个项目的技术工作。　　① 编制施工方案及施工计划；　　② 编制材料计划、包括月计划、资金使用计划；　　③ 编制施工进度计划；　　④ 负责对土建、水电、绿化各分项工程的部位技术交底及施工工艺做法对下交底，并负责协调土建、水电、绿化的施工工序搭接的相互间的配合工作，土建、水电、绿化的施工员相互配合工作。　　⑤ 负责对材料进场的核实，对施工队已完成的分项工程量进行数量、质量验收，并负责对进度、安全、质量、现场管理、成本控制的检查工作。　　⑥ 负责对整个项目的钢筋下料审查、核对工作。　　⑦ 负责对甲方监理、隐蔽工程、设计变更、工程增减的签证工作。　　⑧ 按公司的要求做整个项目的工程成本控制工作。　　⑨ 负责工程技术资料与工程进度同步进行。

十、针对建设单位项目负责人应具有高级职称或注册证书，工程出了问题，离职也要追责。你有什么看法？

你给我找个例子，建设单位负责人离职后，还要负责任的例子？

撒都不懂，乱开腔。